Αύριο (24.1.2025) αναμένεται η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣΤΕ) για τα «μπόνους» δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).
Πρόκειται για τις αποφάσεις της Ολομέλειας επί των υποθέσεων που είχαν συζητηθεί στις 11 Οκτωβρίου 2024, αναφέρει το ΕΡΤnews και αφορούν στην έκδοση οικοδομικών αδειών με βάση τα ευεργετήματα του ΝΟΚ με τα οποία πριμοδοτείται η διαμόρφωση κτιρίων κατά τρόπο που να εξασφαλίζουν ενεργειακή εξοικονόμηση και κοινόχρηστους χώρους σε πυκνοδομημένες αστικές περιοχές.
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
Σύμφωνα με ανακοίνωση του προέδρου του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου Μιχάλη Πικραμένου που είχε δημοσιευθεί στις 11 Δεκεμβρίου 2024 τα κίνητρα του ΝΟΚ είναι αντισυνταγματικά.
Ωστόσο, το ζητούμενο που όλοι αναμένουν από τις καθαρογραμμένες αποφάσεις είναι οι λεπτομέρειες σχετικά με το ποιες οικοδομικές άδειες αφορούν τα αποτελέσματα της αντισυνταγματικότητας. Η αναφορά στην ανακοίνωση της 11ης Δεκεμβρίου ότι «πρέπει να μην καταλάβουν τις οικοδομικές άδειες, των οποίων η υλοποίηση (οικοδομικές εργασίες) έχει αποδεδειγμένα αρχίσει πριν από την παρούσα ανακοίνωση», δημιούργησε ίσως περισσότερα ζητήματα από όσα προσπάθησε να επιλύσει. Κι αυτό διότι «σήκωσε» πολλές ερμηνείες οι οποίες οδήγησαν σε αντιπαραθέσεις και αντεγκλήσεις μεταξύ δήμων, κατασκευαστών και πολιτών.
Όσοι έχουν εκδώσει οικοδομικές άδειες ή κατασκευάζουν οικοδομές κάνοντας χρήση των «μπόνους» για έξτρα ύψος και τετραγωνικά και αυτές δεν είχαν ξεκινήσει να χτίζονται ή ολοκληρωθεί έως τις αρχές Δεκέμβρη βρίσκονται σε αναβρασμό και αναμένουν την τελική κρίση του Δικαστηρίου με κομμένη την ανάσα.
Το εάν η αγωνία τους θα παραταθεί κι άλλο θα εξαρτηθεί από το εάν οι Ανώτατοι Δικαστές έχουν περιλάβει στις αποφάσεις τους πιο συγκεκριμένες ερμηνείες για το τί αφορά «έναρξη εργασιών» ή εάν θα αφήσουν τις ερμηνείες στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Στις οικοδομές που δεν είχαν ξεκινήσει εργασίες οι οικοδομικές άδειες θα πρέπει να ακυρωθούν ως αντισυνταγματικές.
Η νομοθετική ρύθμιση
Σε κάθε περίπτωση, όσο σαφείς κι εάν είναι οι αποφάσεις θα υπάρξουν περιπτώσεις που δεν θα καλύπτονται, οπότε αναμένεται παρέμβαση της διοίκησης. Ούτως ή άλλως ο αρμόδιος υπουργός Θεόδωρος Σκυλακάκης είχε προαναγγείλει ότι η κυβέρνηση θα νομοθετήσει αφού δημοσιευθεί η τελική απόφαση του ΣτΕ. Όπως είχε πει, «θα δούμε πώς θα διορθώσουμε, πώς δεν θα προκαλέσουμε ζημιά σε αυτούς που είναι νόμιμοι».
