Στο επίκεντρο των επενδυτικών εξελίξεων αναμένεται να βρίσκεται τα επόμενα χρόνια η Θεσσαλονίκη, καθώς οι ΑΕΕΑΠ αλλά και οι μεγάλες εταιρείες αξιοποίησης ακινήτων εντοπίζουν σ’ αυτήν ευκαιρίες ανάπτυξης. Ήδη, ένας σημαντικός αριθμός τόσο δημόσιων όσο και ιδιωτικών έργων βρίσκεται σε φάση υλοποίησης και αναμένεται σύντομα να προσφέρει υπεραξία στη Θεσσαλονίκη. Μετρό Κομβικό ωστόσο σημείο για ... Περισσότερα
Δεν έχει τέλος το ράλι ανόδου στις τιμές κυρίως των νεόδμητων κατοικιών στις διάφορες περιοχές της Αττικής, καθώς έχουν φτάσει σε σημείο να ξεπερνούν πλέον το ιστορικό ρεκόρ που είχε καταγραφεί το 2008. Η αύξηση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας τα τελευταία χρόνια αλλά και στην κατασκευή σήμερα ποιοτικότερων ακινήτων. ... Περισσότερα
Θέμα χρόνου είναι το Enterprise Greece να δώσει το πράσινο φως για την αδειοδότηση του mega project που αναμένεται να υλοποιηθεί στο Πλατυγυάλι Αστακού και έτσι να ανοίξει ο δρόμος για την εύρεση στρατηγικού επενδυτή. Το εν λόγω έργο, που πολλοί το ονομάζουν το «μικρό Ελληνικό» της Αιτωλοακαρνανίας, θα μετατρέψει τον Αστακό σε ένα μοναδικό τουριστικό ... Περισσότερα
Επενδύσεις άνω των 600 εκατ. ευρώ σχεδιάζει σε ορίζοντα πενταετίας η HIG Capital, το αμερικανικό fund το οποίο στην Ελλάδα εκπροσωπείται μέσω της Inventio, με γενικό διευθυντή τον Κωνσταντίνο Μπήτρο. Η HIG έχει επενδύσει συστηματικά και μακροπρόθεσμα στην Ελλάδα περισσότερα από 1,3 δισεκατομμύρια ευρώ στους τομείς των logistics και των ξενοδοχείων, και συνεχίζει να δίνει ... Περισσότερα
Η περιορισμένη διαθεσιμότητα των κατοικιών, η άνοδος του πληθωρισμού αλλά και των επιτοκίων έχουν εκτοξεύσει τις τιμές των κατοικιών στα ύψη, με αποτέλεσμα οι Ευρωπαίοι να στρέφονται όλο και περισσότερο στη συγκατοίκηση. Την τάση αυτή φαίνεται ότι σταδιακά υιοθετούν και οι ίδιοι οι Έλληνες, καθώς η ακρίβεια τους αναγκάζει να δίνουν πάνω από το μισό ... Περισσότερα
Σε διαφορετικό σημείο του κύκλου εξακολουθεί να βρίσκεται η Ελλάδα στην αγορά ακινήτων σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Αυτό συμβαίνει καθώς το 2023 η χώρα μας σημείωσε διψήφιο ποσοστό αύξησης των τιμών για αγορά ακινήτου, την ώρα που στην Ευρωζώνη υπήρχε μια ελαφριά αποκλιμάκωση. Παράλληλα, τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται ραγδαία τόσο σε Ελλάδα ... Περισσότερα
Με σημαντικές καθυστερήσεις προχωρούν οι μεγάλες επενδύσεις στα ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ, καθώς ήδη αρκετοί διαγωνισμοί που προωθεί μέχρι σήμερα έχουν εμπλακεί σε ένα ατέρμονο κύκλο προσφυγών με την τοπική αυτοδιοίκηση. Μερικές εξ΄ αυτών μάλιστα έχουν παραμείνει κολλημένες, ωστόσο για άλλες φαίνεται ότι υπάρχουν θετικές εξελίξεις. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση του πρώην ακινήτου του ΕΟΜΜΕΧ ... Περισσότερα
Σε «καυτό» κοινωνικό πρόβλημα τόσο για την Ελλάδα όσο και για την Ευρώπη έχει εξελιχθεί η στέγαση. Το μείζον θέμα είναι κυρίως η συνεχόμενη αύξηση των ενοικίων που προκύπτει από το έλλειμμα προσφοράς κατοικιών σε σχέση με τη ζήτηση. Γι αυτό ακριβώς το λόγο τόσο η ελληνική κυβέρνηση όσο και οι ευρωπαϊκές έχουν προχωρήσει σε ... Περισσότερα
Αμείωτο είναι το ενδιαφέρον για το κοσμοπολίτικο νησί της Μυκόνου το οποίο ελκύει όλο και περισσότερους επενδυτές με σκοπό την υλοποίηση μεγάλων στρατηγικών projects. Πρόκειται για σύνθετες τουριστικές εγκαταστάσεις που δημιουργούν μικρά πολυτελή νησιά μέσα στο ίδιο το νησί, τα οποία βέβαια φαίνεται ότι έχουν συναντήσει σημαντικές δυσκολίες στην υλοποίησή τους, ενώ καθοριστικά έχουν επηρεάσει ... Περισσότερα
Η ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία υπέστη σοβαρή πτώση τα χρόνια της κρίσης, παρουσιάζει πλέον έντονα σημάδια ανάκαμψης και ελκυστικότητας τόσο για τους εγχώριους όσο και για τους ξένους επενδυτές. Την ώρα που στην υπόλοιπη Ευρώπη και στη Μέση Ανατολή το 2024 η δραστηριότητα των επενδυτών αναμένεται να αυξηθεί μέτρια ή να παραμείνει αμετάβλητη στους ... Περισσότερα
Συνεχίστηκε το ράλι των τιμών στα ενοίκια και στις τιμές πώλησης των ακινήτων και το τελευταίο τρίμηνο του 2023. Η περιοχή μάλιστα που ξεχώρισε καθώς σημείωσε αισθητά υψηλότερες τιμές σε σχέση με το 2022 ήταν ο Πειραιάς, ενώ τα πρωτεία της ακρίβειας και γι’ αυτό το τρίμηνο κατείχαν τα Νότια Προάστια. Σύμφωνα με τα στοιχεία ... Περισσότερα
Ιδιαίτερα έντονος είναι ο επενδυτικός αναβρασμός στο πεδίο των ακινήτων που υπάρχει στον άλλοτε δημοφιλή δρόμο της οδού Σταδίου, που για χρόνια λόγω της κρίσης είχε παραμείνει στα «σκοτάδια». Ιστορικά κτίρια παίρνουν ξανά ζωή με τους επενδυτές να τα μετατρέπουν είτε σε γραφεία είτε σε ξενοδοχεία. Χαρακτηριστικό παράδειγμα της έντονης κινητικότητας που υπάρχει στην οδό ... Περισσότερα
Γεμάτο εξελίξεις αναμένεται να είναι το 2024 για την ελληνική αγορά real estate, καθώς μέσα στους επόμενους μήνες αναμένονται σημαντικές εισαγωγές στο Χρηματιστήριο, υλοποίηση μεγάλων projects, ολοκλήρωση συγχωνεύσεων αλλά και συμφωνιών. Μερικά από τα project που ξεχωρίζουν για την ελληνική αγορά real estate είναι η επικείμενη συγχώνευσης της Intercontinental International με τη Briq Properties, η ... Περισσότερα
Στα αζήτητα φαίνεται ότι έχουν μείνει οι χειμερινές εξοχικές κατοικίες της Ελλάδας, σε αντίθεση με την μεγάλη απήχηση που έχουν ειδικότερα από το εξωτερικό τα παραθαλάσσια σπίτια στα ελληνικά νησιά. Οι τιμές των κατοικιών μάλιστα σε δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς όπως αυτόν της Αράχωβας φαίνεται ότι είναι κατά 56% φθηνότερες σε σχέση με το προηγούμενο υψηλό ... Περισσότερα
Σε μια σειρά σημαντικών πρωτοβουλιών που θα έχει στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης αναμένεται να προχωρήσει η κυβέρνηση μέσα στο 2024. Καταλυτικό ρόλο σε αυτήν την προσπάθεια πρόκειται να έχουν και τα ακίνητα του Δημοσίου, τα οποία θα μπορούσαν να δώσουν μια σημαντική πνοή στο εξαιρετικά περιορισμένο οικιστικό απόθεμα της χώρας. Ήδη, στα σκαριά ... Περισσότερα
Πόλο έλξης αποτελούν οι πολυτελείς κατοικίες της Ελλάδας για τους ξένους επενδυτές και κυρίως τους Αμερικάνους και τους Βρετανούς. Οι χαμηλές τιμές των high end ακινήτων σε σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη και ο τρόπος ζωής της Ελλάδας είναι οι βασικότεροι παράγοντες που την κατατάσσουν στις πρώτες επιλογές των ξένων αγοραστών. Ειδικότερα, έντονο ήταν το ... Περισσότερα
Η ζήτηση για σπίτια ξεπερνάει κατά πολύ την προσφορά με αποτέλεσμα οι τιμές να τραβούν την ανηφόρα και το απόθεμα να μειώνεται ραγδαία. Το 2023 μάλιστα η μόνη περιοχή στην οποία αυξήθηκαν οι κατοικίες είναι τα Δυτικά προάστια της Αττικής. Σύμφωνα με έρευνα του Spitogatos, στην Αττική, τα Δυτικά και τα Προάστια του Πειραιά, παρά ... Περισσότερα
Σε ανοδική τροχιά παρέμειναν το α’ εξάμηνο του 2023 οι τιμές των εμπορικών ακινήτων στην Ελλάδα, καθώς στα ύψη εξακολουθεί να παραμένει η ζήτηση για σύγχρονους γραφειακούς χώρους. Ήδη, το γ’ τρίμηνο του έτους σημειώθηκαν επενδύσεις σε πράσινα γραφεία άνω των 90 εκατ. ευρώ, αριθμός αυξημένος κατά 25% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο πέρυσι. ... Περισσότερα
Σταθερά ανοδικά θα συνεχίσουν να κινούνται οι τιμές των οικιστικών ακινήτων στην ελληνική αγορά και τους πρώτους μήνες του 2024, με τους ειδικούς να υποστηρίζουν ότι οι νεόδμητες κυρίως κατοικίες θα «τσιμπήσουν» μια αύξηση της τάξεως από 5% έως 15% αναλόγως την περιοχή. Η αύξηση αυτή στις τιμές των οικιστικών ακινήτων οφείλεται στο γεγονός ότι ... Περισσότερα
Επενδύσεις υψηλού επιπέδου που αφορούν το άνοιγμα γνωστών ξενοδοχειακών brands και ιστορικών πολυκαταστημάτων υλοποιούνται τα τελευταία χρόνια στην Ομόνοια, όπου γίνεται μια σημαντική προσπάθεια να ξαναβρεί τη χαμένη της αίγλη. Με επίκεντρο την ιστορική πλατεία, όπου καταλήγουν έξι κεντρικοί δρόμοι (Πανεπιστημίου, Σταδίου, Αθηνάς, Πειραιώς, Αγίου Κωνσταντίνου και Γ’ Σεπτεμβρίου), αλλά και στα πέριξ της έχει ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163