Υπερδιπλάσιες είναι και τους πρώτους μήνες του 2024 οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με το 2017, όπου ήταν η χρονιά που καταγράφηκε μία από τις μεγαλύτερες πτώσεις στις αξίες τους σε ολόκληρη τη χώρα. Σήμερα, σε ορισμένες από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αττικής, οι τιμές μπορεί να είναι αυξημένες και κατά 214% σε ... Περισσότερα
Περιζήτητα είναι το τελευταίο διάστημα τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες επενδυτές τα αναξιοποίητα οικόπεδα – «φιλέτα» των Νοτίων Προαστίων που ανήκουν στην Εκκλησία. Πιο έντονο ενδιαφέρον μάλιστα υπάρχει για τις ελεύθερες εκτάσεις της Αρχιεπισκοπής Αθηνών στη Βουλιαγμένη, οι οποίες σταδιακά βγαίνουν σε διαγωνισμό με σκοπό της αξιοποίησή τους. Πρόκειται για μια διαδικασία ωστόσο ... Περισσότερα
Επενδύσεις αξίας άνω των 300 εκατ. ευρώ έτρεξε η εταιρία Premia Properties το 2023, οι οποίες ήταν μάλιστα και 13% αυξημένες σε σχέση με πέρυσι. Παράλληλα, η εταιρεία αν και είχε αυξημένο τζίρο κατά 26%, είχε σημαντική μείωση κερδών, καθώς από τα 15,86 εκατ. ευρώ που ήταν το 2022, έφτασε στα 7,24 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας πτώση ... Περισσότερα
Έντονη είναι η στροφή τόσο των ΑΕΕΑΠ όσο και των ισχυρών developers στα πολυτελή οικιστικά ακίνητα, καθώς η ζήτηση συνεχώς των Ελλήνων και των ξένων αγοραστών βαίνει αυξανόμενη. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τα χαρτοφυλάκια των ισχυρών παικτών να «γεμίζουν» premium ακίνητα, τα οποία μπορούν να τους δώσουν αποφέρουν σημαντικές αποδόσεις και έσοδα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ... Περισσότερα
Σημαντικές είναι εξελίξεις που σημειώνονται το τελευταίο διάστημα στη μεγάλη επένδυση του Ελληνικού, καθώς στη δημοσιότητα έρχονται σημαντικές πληροφορίες για το πώς προχωρούν μερικά από τα πιο μεγάλα έργα που υλοποιεί η Lamda Development. Στο πλαίσιο αυτό προ ολίγων ημερών έγινε γνωστό ότι το Riviera Galleria, το δεύτερο mall, το οποίο θα πάρει «σάρκα και ... Περισσότερα
Εξαιρετικά ανερχόμενη φαίνεται ότι είναι τα τελευταία χρόνια η αγορά ακινήτων της Κρήτης. Το νησί εκτός ότι είναι από τους πιο ισχυρούς τουριστικούς προορισμός, σημειώνει μεγάλη ανάπτυξη τόσο στους τομείς των γραφείων και των εμπορικών καταστημάτων όσο και στα logistics που σταδιακά ισχυροποιούν την παρουσία τους στο νησί. Σε ό,τι αφορά τα οικιστικά ακίνητα της ... Περισσότερα
Ανάρπαστη εξακολουθεί να είναι η ζήτηση για διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα σε περιοχές όπως το Γαλάτσι, το Γουδί, ο Βύρωνας και η Καισαριανή. Την ώρα που αυξάνεται και το ενδιαφέρον των Ελλήνων για τα Ανατολικά προάστια, καθώς παρατηρείται ότι τα Γλυκά Νερά παρουσίασαν ιδιαίτερα γρήγορη απορρόφηση οικιστικών ακινήτων προς πώληση. Τα μικρότερα ... Περισσότερα
Ραγδαίες είναι οι αλλαγές που αναμένεται να εφαρμοστούν από τις 31 Μαρτίου στην ελληνική αγορά ακινήτων για την απόκτηση της Golden Visa, καθώς το όριο αυξάνεται σε ορισμένες περιοχές στις 800.000 ευρώ, ενώ στην υπόλοιπη χώρα στις 400.000 ευρώ. Τα νέα μέτρα της Κυβέρνησης ωστόσο έχουν προκαλέσει την αντίδραση της αγοράς ακινήτων, με ειδικούς να ... Περισσότερα
Το ένα μετά το άλλο είναι τα ρεκόρ που σπάνε οι επενδύσεις των ελληνικών ΑΕΕΑΠ και των ιδιωτικών κεφαλαίων στα logistics. Το 2023 ο συνολικός όγκος των επενδύσεων έφτασε τα 305 εκατ. ευρώ, ξεπερνώντας τον όγκο ρεκόρ του 2022, ο οποίος ανήλθε στα 280 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με την έρευνα της Savills, μάλιστα εκτιμάται ότι τα ... Περισσότερα
Οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να ανεβαίνουν και το 2023, με τα διαμερίσματα άνω των 5 ετών να παρουσιάζουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις. Η Αθήνα με διαφορά διατηρεί την πρώτη θέση με τις υψηλότερες τιμές μεταξύ των άλλων πόλεων, με τη Θεσσαλονίκη να την ακολουθεί σε μικρή απόσταση. Στην Αθήνα τα πρωτεία της ακρίβειας, σύμφωνα με ... Περισσότερα
Στο επίκεντρο του real estate στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια βρίσκονται τα οικιστικά ακίνητα, τα οποία είναι περιζήτητα τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Την ώρα που οι κατοικίες διατηρούν ισχυρή δυναμική και σε παγκόσμιο επίπεδο, καθώς συνεχίζεται να σημειώνεται αύξηση στα ενοίκια, ενώ σήμερα ένας μεγάλος αριθμός γραφείων, «σπάνε» σε μικρότερους χώρους ... Περισσότερα
Στα 484 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates το 2023, σημειώνοντας αύξηση κατά 262% σε σχέση με το 2021, που αξία των ακινήτων της ήταν 185 εκατ. ευρώ. Σήμερα, η θυγατρική του Ομίλου Φουρλή διαθέτει συνολικά 13 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 344.006 τ.μ. και εξειδικεύεται αποκλειστικά σε Retail Parks και Omni-Channel Logistics Centers. Έως το 2027 ... Περισσότερα
Στα 484 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates το 2023, σημειώνοντας αύξηση κατά 262% σε σχέση με το 2021, που αξία των ακινήτων της ήταν 185 εκατ. ευρώ. Σήμερα, η θυγατρική του Ομίλου Φουρλή διαθέτει συνολικά 13 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 344.006 τ.μ. και εξειδικεύεται αποκλειστικά σε Retail Parks και Omni-Channel Logistics ... Περισσότερα
Εν αναμονή των κυβερνητικών αποφάσεων σχετικά με τα νέα ανώτατα όρια που θα τεθούν για την απόκτηση της Golden Visa στις διάσημες κυρίως περιοχές της Αττικής, πολύς ντόρος γίνεται για την επέλαση των ξένων επενδυτών στα Νότια Προάστια που εκτοξεύουν τις τιμές των κατοικιών. Στα Νότια Προάστια είναι σχεδόν σίγουρο, ότι το όριο της Golden Visa ... Περισσότερα
Ιδιαίτερα επηρεασμένο φαίνεται ότι είναι σήμερα το λιανεμπόριο στην Ελλάδα από τον υψηλό πληθωρισμό, ο οποίος έχει περιορίσει τις καταναλωτικές δαπάνες των Ελλήνων. Γεγονός ωστόσο που δεν έχει επηρεάσει τη ζήτηση για διαθέσιμα καταστήματα στους κύριους εμπορικούς δρόμους, ούτε έχει μειώσει τα ενοίκια τα οποία συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Όπως διαπιστώνει η πρόσφατη έρευνα ... Περισσότερα
Ιδιαίτερη δυναμική είχαν και το 2023 οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Αττική, με πρωταθλητή τον Πειραιά, τόσο ως προς την αύξηση των τιμών, καθώς ήταν κατά 166% υψηλότερες από το 2022, όσο και προς τον αριθμό των πωλήσεων, οι οποίες ήταν κατά 85% περισσότερες. Την δεύτερη θέση κατέχουν δικαιωματικά τα Νότια Προάστια, ενώ ιδιαίτερη αίσθηση προκαλεί ... Περισσότερα
Οι αυστηρές συνθήκες δανεισμού και το αμφίβολο μέλλον για το πότε θα μπει μια παύση στις συνεχείς αυξήσεις των επιτοκίων, οδήγησαν τις ευρωπαϊκές επενδύσεις σε ακίνητα να μειωθούν κατακόρυφα κατά 46% το 2023, σε σύγκριση με το 2022. Μια διαφορετική εικόνα παρατηρείται στην Ελλάδα, όπου το ενδιαφέρον των επενδυτών για τα οικιστικά ακίνητα είναι ιδιαίτερα ... Περισσότερα
Στα ύψη βρίσκονται τόσο οι τιμές πώλησης όσο και ενοικίασης για ένα διαμέρισμα δύο ή τριών υπνοδωματίων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στην υπόλοιπη Ελλάδα. Με τα «σκήπτρα» της ακρίβειας με διαφορά να κατέχουν τα Νότια Προάστια, ενώ δυναμικό come back έχουν κάνει και τα Βόρεια Προάστια και σε επίπεδο ακρίβειας αλλά και στις προτιμήσεις των ... Περισσότερα
Μέσα στο β΄ τρίμηνο του 2024 αναμένεται να εισαχθεί η δεύτερη μεγαλύτερη ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Όπως ανακοίνωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Noval, Παναγιώτης Καπετανάκος, η εταιρεία με αξία ακινήτων ύψους 571 εκατ. ευρώ, κατάφερε να αυξήσει κατά 164% στα καθαρά κέρδη της το 2023, έχοντας ως κινητήριο δύναμη την αύξηση των εσόδων της από ... Περισσότερα
Άρδην αναμένεται να αλλάξει μέσα στα επόμενα χρόνια η εικόνα της οδού Πειραιώς, από το μπαράζ νέων κτιριακών υποδομών, ανακαινίσεων και αναπλάσεων που βρίσκονται στα σκαριά. Πρόκειται για μια περιοχή εξαιρετικά «ταλαιπωρημένη» και παρηκμασμένη, καθώς αριθμεί ένα μεγάλο αριθμό εργοστασίων, τα οποία με την πάροδο των χρόνων εγκαταλείφθηκαν. Σήμερα, ωστόσο, ισχυροί όμιλοι έχουν βάλει στο ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163