Μεγάλο είναι σήμερα το ποσοστό των Ελλήνων οι οποίοι εξετάζουν σοβαρά το ενδεχόμενο της μετακόμισης μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Μέσα σε αυτό το ποσοστό μάλιστα βρίσκονται και ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι σκέφτονται να στραφούν προς την ενοικίαση, ενώ πολλοί είναι και αυτοί που αναμένεται να επιλέξουν τα επόμενα χρόνια τη συγκατοίκηση. Η τάση προς ... Περισσότερα
Ρεκόρ σπάνε οι τιμές των πολυτελών κατοικιών της Αθήνας, καθώς σε ορισμένες περιπτώσεις πωλούνται και για 20.000 ευρώ το τ.μ. Τα πρωτεία της ακρίβειας κατέχουν με διαφορά η Διονυσίου Αρεοπαγίτου, η Πλάκα και η Ηρώδου Αττικού, ξεπερνώντας ακόμη σε ορισμένες περιπτώσεις και τις τιμές των Νοτίων Προαστίων. Την ώρα που οι παραδοσιακά ακριβές περιοχές της ... Περισσότερα
Το ρεκόρ υψηλών επιτοκίων και πληθωρισμού που σημειώθηκε το 2023 προκάλεσε αναταραχές στο ευρωπαϊκό real estate, με τους όγκους των επενδύσεων για τα ακίνητα, σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Savills, να φτάνουν τα 149 δισ. ευρώ, δηλαδή να είναι κατά 50% μειωμένοι σε σχέση με το 2022. Αυτή η πτώση ήταν γενικευμένη σε όλες ... Περισσότερα
Σε διαφορετικές ταχύτητες φαίνεται ότι κινούνται την τελευταία τετραετία οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με τον μέσο μισθό των ελληνικών νοικοκυριών που παραμένει σταθερά χαμηλός. Γεγονός που οδηγεί στη μείωση των ποσοστών της ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα αλλά και στη σταδιακή στροφή προς τη συγκατοίκηση. Το χάσμα μεταξύ τιμών και μισθών γίνεται αντιληπτό ήδη από ... Περισσότερα
Παρά τις σημαντικές καθυστερήσεις που έχουν συναντήσει μέχρι στιγμής οι μεγάλες τουριστικές επενδύσεις στη Μύκονο, φαίνεται ότι σταδιακά η μία μετά την άλλη ξεπερνά τα εμπόδια και μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης. Την ώρα που υπό το καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων αδειοδοτούνται νέα σύνθετα projects, γεγονός που αποδεικνύει ότι το «νησί των Ανέμων» εξακολουθεί να είναι ... Περισσότερα
Σε ένα από τα πιο περιζήτητα νησιά για αγορά κατοικίας έχει εξελιχθεί η Κρήτη, καθώς τα τελευταία χρόνια και ειδικότερα το 2023 παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης. Ωστόσο, το 2024 δεν αποκλείεται να είναι μια χρονιά στην οποία θα γίνει, αν όχι «διόρθωση» των τιμών στα οικιστικά ακίνητα, ... Περισσότερα
«Καλπάζει» ο τομέας τωv logistics στην ελληνική αγορά, καθώς το δ΄ τρίμηνο του έτους σημειώθηκαν σε όλη την χώρα επενδύσεις ύψους 60 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 και το προηγούμενο τρίμηνο του 2023. Η υψηλή ζήτηση μάλιστα που υπάρχει για σύγχρονους χώρους logistics, ταυτόχρονα με το μικρό ... Περισσότερα
Σε παγκόσμιο επίπεδο ο τομέας των γραφείων δέχτηκε ισχυρό πλήγμα το 2023, λόγω κυρίως του υψηλού πληθωρισμού και των αυξανόμενων επιτοκίων, τα οποία όχι μόνο αποτελούν τροχοπέδη για νέα έργα κατασκευής αλλά αυξάνουν και το κόστος αγοράς και αναχρηματοδότησης των ακινήτων. Στην Αθήνα ωστόσο οι συνθήκες είναι πιο διαχειρίσιμες, καθώς υπάρχει ακόμα ισχυρή ζήτηση για ... Περισσότερα
Ρεκόρ έσπασε ο όγκος των επενδύσεων στο λιανικό εμπόριο κατά τη διάρκεια του 4ου τρίμηνο του 2023, γεγονός που οδήγησε τα μισθώματα στους δημοφιλείς εμπορικούς δρόμους να κρατηθούν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα. Τα πρωτεία της ακρίβειας για ακόμη μια φορά κατέχει η Ερμού, ενώ μεγάλη άνοδο σημείωσαν και τα εμπορικά ακίνητα του Πειραιά. Πιο συγκεκριμένα, ... Περισσότερα
Η διατήρηση των επιτοκίων και του πληθωρισμού σε υψηλά επίπεδα που συνεχίζει να εκτινάσσει το κόστος αγοράς κατοικίας σε δυσθεώρητα επίπεδα σε παγκόσμιο επίπεδο, φαίνεται ότι σταδιακά σβήνει το περιβόητο «αμερικανικό όνειρο» που συνδέεται άρρηκτα με την ιδιοκτησία κατοικίας. Το ίδιο με τις ΗΠΑ φαίνεται να συμβαίνει στη Βρετανία και στην Αυστραλία, την ώρα που ... Περισσότερα
Έως το 2026 η ζήτηση για την αγορά γραφείων σε ευρωπαϊκό επίπεδο αναμένεται να μειωθεί κατά 10%. Ήδη, το 2023 η απορρόφηση γραφειακών χώρων στην Ευρώπη έφτασε τα 7,7 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας πτώση 17% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Με τη χώρα ωστόσο η οποία σημείωσε τις μεγαλύτερες απώλειες στην Ευρώπη στον τομέα ... Περισσότερα
Οι υψηλές τιμές που επικρατούν στην ελληνική αγορά ακινήτων έχει επηρεάσει σε σημαντικό βαθμό τις επιλογές τόσο των υποψήφιων αγοραστών όσο και των ενοικιαστών, δημιουργώντας νέες τάσεις στην αγορά. Την ώρα που καθοριστικό ρόλο πλέον για την αγορά ακινήτου παίζει και ποσό ενεργειακά αποδοτικό είναι, καθώς τέτοιου είδους ακίνητα, αν και είναι λιγότερα προς το ... Περισσότερα
Ένας από τους ελκυστικότερους προορισμούς της Ευρώπης είναι σήμερα (16.2.2024) η Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς οι επενδύσεις εκατομμυρίων που υλοποιούνται σ’ αυτήν αναμένεται σύντομα να την μετατρέψουν στο ελληνικό «Μονακό». Τα μεγάλο έργα που βρίσκονται στα σκαριά και κυρίως αυτό του Ελληνικού αναμένεται μάλιστα να επηρεάσει σημαντικά τις τιμές των ακινήτων της περιοχής, που μέχρι τώρα ... Περισσότερα
Λιγοστεύουν τα κενά καταστήματα στους εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, με τα ενοίκια να βρίσκονται σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα και την Ερμού να ανταγωνίζεται στα ίσα τους πιο ακριβούς προορισμούς λιανικής στον κόσμο. Την ώρα που ιδιαίτερη δυναμική καταγράφουν σταδιακά και τα εμπορικά κέντρα στην Ελλάδα, με τους καταναλωτές να στρέφονται σ’αυτά, καθώς τα επόμενα χρόνια ... Περισσότερα
Ανοδικά θα συνεχίσουν να κινούνται οι τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων τα επόμενα χρόνια, συγκριτικά με την υπόλοιπη Ευρώπη, καλύπτοντας έτσι το χαμένο έδαφος μετά από μια παρατεταμένη περίοδο οικονομικής κρίσης. Κινητήριος μοχλός της αύξησης των τιμών των ακινήτων είναι οι εισροές άμεσων ξένων κεφαλαίων, ύψους άνω των 500 εκατ. ευρώ ανά τρίμηνο μέχρι και ... Περισσότερα
Το 2024 αναμένεται να έρθουν στο προσκήνιο περιοχές που μέχρι τώρα δεν υπήρχαν στον επενδυτικό χάρτη για αγορά ακινήτου, αλλάζοντας για ακόμη μια φορά την ισορροπία τιμών και του οικιστικού αποθέματος. Την ώρα που νέα δεδομένα πρόκειται να δημιουργήσει η απόφαση της κυβέρνησης στις 9.2.2024, να αυξήσει ακόμη περισσότερο το όριο της Χρυσής Βίζας έως ... Περισσότερα
Η έλλειψη επαρκούς αποθέματος στην Ελλάδα τόσο πολυτελών κατοικιών όσο και μεγαλύτερης επιφάνειας νεόδμητων σπιτιών υψηλών προδιαγραφών, αν και από τη μία αυξάνει τις τιμές, από την άλλη αποτελεί μια ευκαιρία για τους ξένους επενδυτές που βρίσκουν πρόσφορο έδαφος για νέες αναπτύξεις. Την ώρα, που πρόσφατη έρευνα της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, κάνει λόγο ότι οι ... Περισσότερα
Μέσα στον μήνα αναμένεται να προκηρυχθεί και επίσημα ο διαγωνισμός παραχώρησης του ακινήτου στη Φυλή με σκοπό τη δημιουργία ενός από τα ισχυρότερα logistics center της Αττικής. Πρόκειται για μια εξέλιξη που ενισχύει ακόμα περισσότερα την εγχώρια αγορά logistics, για την οποία υπάρχει μεγάλη ζήτηση καθώς μέσα στην επταετία 2017 έως 2023 έχουν επενδυθεί πάνω ... Περισσότερα
Παρά το περιβάλλον των υψηλών επιτοκίων, της ενεργειακής κρίσης και του μεταπανδημικού υβριδικού μοντέλου εργασίας που κυριάρχησε σταδιακά, η αγορά γραφείων στην Ελλάδα παρουσιάζει αξιοσημείωτη ανάκαμψη από το 2021 και μετά. Με το επενδυτικό ενδιαφέρον και τη ζήτηση για σύγχρονους γραφειακούς χώρους σε στρατηγικά σημεία να αναμένεται να διατηρηθεί και το 2024. Την ώρα που ... Περισσότερα
Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη την τελευταία δεκαετία, φέρνοντας σημαντικά έσοδα στα κρατικά ταμεία. Δημιούργησε, ωστόσο, πολλαπλά προβλήματα όσον αφορά στη διαθεσιμότητα, αλλά και στις τιμές των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια τάση στροφής των ιδιοκτητών προς τη μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων, ειδικότερα σε περιοχές που δεν ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163