Μια «βόμβα» που είναι έτοιμη να εκραγεί θεωρούνται ότι είναι οι κλειστές κατοικίες για την ελληνική κοινωνία, καθώς ο αριθμός τους σύμφωνα με τα στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών δείχνει ότι ανέρχεται περίπου στις 650.000, ενώ οι επαγγελματίες της αγοράς δηλώνουν ότι ξεπερνούν το 1 εκατομμύριο. Η επιστροφή ωστόσο στην αγορά των εν λόγω ακινήτων αποτελεί ... Περισσότερα
Θετική αναμένεται να είναι η χρονιά τόσο για τα ελληνικά όσο και για τα ευρωπαϊκά ακίνητα, καθώς οι επενδύσεις θα αυξηθούν κατά 20% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η ελπιδοφόρα αυτή εξέλιξη, σύμφωνα με την έρευνα της Savills, βασίζεται στο ότι o πληθωρισμός θα υποχωρήσει νωρίτερα από το αναμενόμενο και στο δεδομένο ότι η ... Περισσότερα
Το κέντρο της Αθήνας εξακολουθεί να αποτελεί την πιο δημοφιλή επιλογή για ενοικίαση κατοικιών, με τα Νότια Προάστια να ακολουθούν. Δυναμική επιστροφή, σύμφωνα μάλιστα με τα πρόσφατα στοιχεία του Spitogatos, έχουν κάνει και τα Βόρεια Προάστια της Αθήνας, όπου οι Έλληνες αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες προς ενοικίαση. Την ώρα που ζήτηση έχουν ο Δήμος της Θεσσαλονίκης ... Περισσότερα
Μέσα στο 2024 αναμένεται να ολοκληρωθούν μεγάλα deals στο χώρο των ακινήτων στα οποία συμμετέχουν ισχυρές ελληνικές ΑΕΕΑΠ, οι οποίες αποδείχθηκαν ιδιαίτερα δραστήριες ως προς τη σύναψη συμφωνιών ύψους εκατομμυρίων ολόκληρο το 2023. Πρόκειται για επενδυτικές ενέργειες που εφόσον ολοκληρωθούν θα αλλάξουν σημαντικά τη δυναμική του εγχώριου real estate. Συγκεκριμένα και επισήμως χθες «ξεπάγωσε» το ... Περισσότερα
Στο στόχαστρο των ξένων επενδυτών για αγορά εξοχικής κατοικίας στην βρίσκονται πλέον η Κρήτη, η Ρόδος και η Χαλκιδική, καθώς στις εν λόγω περιοχές εξακολουθεί να ισχύει το όριο επένδυσης των 250.000 ευρώ για τη Χρυσή Βίζα (Golden Visa). Την ώρα που ριζικές αλλαγές στο μέτρο της Golden Visa ετοιμάζεται να φέρει το Υπουργείο Οικονομικών, ... Περισσότερα
Αντιμέτωπη με ένα σημαντικό αριθμό προκλήσεων αναμένεται να βρεθεί το 2024 η ελληνική αγορά ακινήτων, ενώ προβληματισμό έχει προκαλέσει η πρόσφατη μελέτη του ΔΝΤ για την Ελλάδα, που επισημαίνει ότι καταγράφονται σημαντικές ανισορροπίες στις τιμές, οι οποίες προειδοποιούν για μια πιθανή «φούσκα». Διαφορετική, όμως, άποψη εκφράζουν οι επαγγελματίες της αγοράς ακινήτων που βλέπουν τη «φούσκα» ... Περισσότερα
Η σημαντική αύξηση των επενδύσεων στο τομέα των κατοικιών κατά 40,2% το εννεάμηνο του 2023 έδωσε ώθηση στον κλάδο της οικοδομής της χώρας, παρά το γεγονός ότι εξακολουθεί να υπολείπεται σημαντικά των επιδόσεων που είχαν σημειωθεί τα χρόνια που προηγήθηκαν της οικονομικής κρίσης. Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ, o Οκτώβριος κύλισε ... Περισσότερα
Η αυξανόμενη ζήτηση σε ακίνητα σε όλο το χάρτη της Αττικής, η άνοδος στις τιμές των ενοικίων αλλά και των ζητούμενων τιμών, καθώς και η βελτίωση των αστικών υποδομών έχει φέρει στο προσκήνιο του επενδυτικού ενδιαφέροντος νέες περιοχές. Πρόκειται για γειτονιές που βρίσκονται στο κέντρο της Αθήνας, στα Δυτικά Προάστια, και πέριξ του Πειραιά, οι ... Περισσότερα
H πιθανή παράταση του παγώματος των επιτοκίων που αναμένεται να ανακοινώσει σήμερα Πέμπτη (25.1.2024), η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) αλλά και το ενδεχόμενο μιας μελλοντικής μείωσης έστω και μέσα στο καλοκαίρι, δεν φαίνεται ότι θα επηρεάσει σε τόσο μεγάλο βαθμό την πορεία της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Αυτό συμβαίνει καθώς η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα είναι ... Περισσότερα
Ένα ακόμη φιλόδοξο mega project επένδυσης που θα λάβει «σάρκα και οστά» σε βάθος δεκαετίας στα Νότια Προάστια και φιλοδοξεί να γίνει το «μικρό Ελληνικό» της περιοχής είναι το «Saronida Olympos Golf Project» που υλοποιεί η Vita Development. Αυτήν τη στιγμή, βρίσκεται σε εξέλιξη η μελέτη για την σύνταξη του φακέλου για το Ειδικό Σχέδιο ... Περισσότερα
Ιδιαίτερα έντονο είναι τα τελευταία χρόνια το ενδιαφέρον των εμίρηδων για την ελληνικό real estate, καθώς ήδη ισχυρές αραβικές εταιρείες υλοποιούν ή έχουν στα σκαριά υψηλού επιπέδου επενδύσεις. Στην πλειοψηφία τους τα αραβικά κεφάλαια τοποθετούνται σε περιοχές που έχουν ισχυρό τουριστικό ενδιαφέρον όπως τα Νότια Προάστια, τα νησιά του Αιγαίου αλλά και την Πελοπόννησο. Μια ... Περισσότερα
Παρά τον επίμονο πληθωρισμό, τις διακυμάνσεις των επιτοκίων και των συνεχών μεταβολών του αγοραστικού ενδιαφέροντος, η Ελλάδα εξακολουθεί να σε βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρώπης. Σύμφωνα μάλιστα με την τελευταία ετήσια έκθεση Luxury Outlook του οίκου Sotheby’s International Realty, το 2024, το τοπίο των ακινήτων στην Ελλάδα συνεχίζει ... Περισσότερα
Η αναβάθμιση της Ελλάδας από τους τρεις διεθνείς οίκους Αξιολόγησης ως προς την πιστοληπτική της ικανότητα, η αύξηση των ξένων επενδύσεων, του τουρισμού και η γενικότερη βελτίωση της ελληνικής οικονομίας οδήγησε την εγχώρια αγορά ακινήτων το 2023 να καταγράψει ιδιαίτερα θετική πορεία. Κάτι που αναμένεται να συνεχιστεί και το 2024, αν και οι τιμές θα ... Περισσότερα
Στο επίκεντρο των επενδυτικών εξελίξεων αναμένεται να βρίσκεται τα επόμενα χρόνια η Θεσσαλονίκη, καθώς οι ΑΕΕΑΠ αλλά και οι μεγάλες εταιρείες αξιοποίησης ακινήτων εντοπίζουν σ’ αυτήν ευκαιρίες ανάπτυξης. Ήδη, ένας σημαντικός αριθμός τόσο δημόσιων όσο και ιδιωτικών έργων βρίσκεται σε φάση υλοποίησης και αναμένεται σύντομα να προσφέρει υπεραξία στη Θεσσαλονίκη. Μετρό Κομβικό ωστόσο σημείο για ... Περισσότερα
Δεν έχει τέλος το ράλι ανόδου στις τιμές κυρίως των νεόδμητων κατοικιών στις διάφορες περιοχές της Αττικής, καθώς έχουν φτάσει σε σημείο να ξεπερνούν πλέον το ιστορικό ρεκόρ που είχε καταγραφεί το 2008. Η αύξηση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο στην ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας τα τελευταία χρόνια αλλά και στην κατασκευή σήμερα ποιοτικότερων ακινήτων. ... Περισσότερα
Θέμα χρόνου είναι το Enterprise Greece να δώσει το πράσινο φως για την αδειοδότηση του mega project που αναμένεται να υλοποιηθεί στο Πλατυγυάλι Αστακού και έτσι να ανοίξει ο δρόμος για την εύρεση στρατηγικού επενδυτή. Το εν λόγω έργο, που πολλοί το ονομάζουν το «μικρό Ελληνικό» της Αιτωλοακαρνανίας, θα μετατρέψει τον Αστακό σε ένα μοναδικό τουριστικό ... Περισσότερα
Επενδύσεις άνω των 600 εκατ. ευρώ σχεδιάζει σε ορίζοντα πενταετίας η HIG Capital, το αμερικανικό fund το οποίο στην Ελλάδα εκπροσωπείται μέσω της Inventio, με γενικό διευθυντή τον Κωνσταντίνο Μπήτρο. Η HIG έχει επενδύσει συστηματικά και μακροπρόθεσμα στην Ελλάδα περισσότερα από 1,3 δισεκατομμύρια ευρώ στους τομείς των logistics και των ξενοδοχείων, και συνεχίζει να δίνει ... Περισσότερα
Η περιορισμένη διαθεσιμότητα των κατοικιών, η άνοδος του πληθωρισμού αλλά και των επιτοκίων έχουν εκτοξεύσει τις τιμές των κατοικιών στα ύψη, με αποτέλεσμα οι Ευρωπαίοι να στρέφονται όλο και περισσότερο στη συγκατοίκηση. Την τάση αυτή φαίνεται ότι σταδιακά υιοθετούν και οι ίδιοι οι Έλληνες, καθώς η ακρίβεια τους αναγκάζει να δίνουν πάνω από το μισό ... Περισσότερα
Σε διαφορετικό σημείο του κύκλου εξακολουθεί να βρίσκεται η Ελλάδα στην αγορά ακινήτων σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Αυτό συμβαίνει καθώς το 2023 η χώρα μας σημείωσε διψήφιο ποσοστό αύξησης των τιμών για αγορά ακινήτου, την ώρα που στην Ευρωζώνη υπήρχε μια ελαφριά αποκλιμάκωση. Παράλληλα, τα ενοίκια συνεχίζουν να αυξάνονται ραγδαία τόσο σε Ελλάδα ... Περισσότερα
Με σημαντικές καθυστερήσεις προχωρούν οι μεγάλες επενδύσεις στα ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ, καθώς ήδη αρκετοί διαγωνισμοί που προωθεί μέχρι σήμερα έχουν εμπλακεί σε ένα ατέρμονο κύκλο προσφυγών με την τοπική αυτοδιοίκηση. Μερικές εξ΄ αυτών μάλιστα έχουν παραμείνει κολλημένες, ωστόσο για άλλες φαίνεται ότι υπάρχουν θετικές εξελίξεις. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η περίπτωση του πρώην ακινήτου του ΕΟΜΜΕΧ ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163