Ελλάδα

Ενεργοποιείται ο φόρος υπεραξίας – Ξεπαγώνει η αγορά ακινήτων

- Δείτε το συντελεστή που μειώνει το φόρο ανάλογα με το χρόνο κτήσης του ακινήτου
- Από αύριο σε εφαρμογή η ειδική εφαρμογή για το φόρο υπεραξιας στο taxis
- Στο 15% ο φόρος με αφορολόγητο στις 25.000 ευρώ αλλά και μείωση ανάλογα με την παλαιότητα

Επιτέλους μετά από τουλάχιστον 120 ημέρες ήρθε η πολυπόθητη ρύθμιση για τον φόρο υπεραξίας των ακινήτων και πλέον χιλιάδες ιδιοκτήτες μπορούν να προβούν σε μεταβίβαση.

Από αύριο ανοίγει η ειδική εφαρμογή του taxis και έτσι θα μπορούν να γίνουν τα συμβόλαια ώστε να προχωρούν και οι μεταβιβάσεις.

Στο 15% ο φόρος με αφορολόγητο στις 25.000 ευρώ

Ο νέος φόρος έχει καθοριστεί στο 15% επί τον κερδών που προκύπτουν από τη διαφορά στην τιμή κτήσης και πώλησης ενός ακινήτου.

Με βάση το νόμο υπάρχει αφορολόγητο 25.000 ευρώ, ενώ ανά έτος κτήσης μειώνεται ο συντελεστής φορολόγησης.

Για κάθε έτος που περνά από την ημέρα που ο ιδιοκτήτης απέκτησε το ακίνητο ο φόρος μειώνεται.

Έτσι για άμεση μεταβίβαση μέσα στο πρώτο ε΄τος από την απόκτηση ο φόρος είναι στο 100%, στα 2 χρόνια πέφτει στο 98,2, στο 96,4 στα 3 έτη, στο 93% στα 5 έτη και στο 84,5% στα 10 έτη.

Όσο πιο πολλά χρόνια έχει στην κατοχή του το ακίνητο ο ιδιοκτήτης τόσο μειώνεται ο φόρος. Έτσι ένα σπίτι εάν μεταβιβαστεί 12 έτη από την απόκτησή του ο πωλητής θα πληρώσει το 81,1% του φόρου, στα 15 το 76,4% του φόρου, στα 20 έτη το 68,7% του φόρου, στα 25 έτη το 61,5% του φόρου και μετά τα 26 έτη το 60% του φόρου.

Διαβάστε επίσης:

Σχόλια
Σχολίασε εδώ
50 /50
2000 /2000
Όροι Χρήσης. Το site προστατεύεται από reCAPTCHA, ισχύουν Πολιτική Απορρήτου & Όροι Χρήσης της Google.
Ελλάδα
Ακολουθήστε το Νewsit.gr στο Google News και ενημερωθείτε πρώτοι για όλη την ειδησεογραφία και τα τελευταία νέα της ημέρας
Newsit Blogs
Ελλάδα: Περισσότερα άρθρα
Κολυδάς για το μπλακ άουτ σε Ισπανία και Πορτογαλία: Είναι η επαγόμενη ατμοσφαιρική δόνηση η αιτία;
Όταν υπάρχει απότομη και ακραία αλλαγή της θερμοκρασίας — για παράδειγμα, απότομα κύματα ψύχους ή καύσωνα — τότε δημιουργούνται ισχυρά ανοδικά ή καθοδικά ρεύματα αέρα
Βαλένθια
Ένας 30χρονος αναζητείται ως ύποπτος για τον θάνατο του λιμενικού στη Λέσβο - «Κανένα στοιχείο δεν επιβεβαιώνει την αυτοκτονία»
Η οικογένεια του λιμενικού που βρέθηκε κρεμασμένος, κατέθεσε επίσημη δήλωση με την οποία τίθενται δημόσια σειρά ερωτημάτων αναφορικά με τα στοιχεία που εξετάζονται γύρω από τον θάνατό του 29χρονου
Ο άτυχος 29χρονος λιμενικός που βρέθηκε απαγχονισμένος στη Λέσβο
Εκτός κινδύνου ο 11χρονος που έπεσε από μπαλκόνι πολυκατοικίας στην Πάτρα - Σχηματίστηκε δικογραφία σε βάρος της μητέρας του
ο 11χρονος έχει υποστεί κατάγματα και νοσηλεύεται διασωληνωμένος. Σχηματίστηκε δικογραφία σε βάρος του 10χρονου για απόπειρα κλοπής και διάρρηξης
Νοσοκομείο 1
Βίντεο ντοκουμέντο από την στιγμή της φονικής παράσυρσης της ναυτικού στην Πάτρα - «Βρισκόταν στη "νεκρή γωνία"» λέει ο οδηγός της νταλίκας
Σκληρά πλάνα δείχνουν τα τελευταία δευτερόλεπτα της 47χρονης, όταν η νταλίκα κάνει όπισθεν και την πλακώνει πάνω στον καταπέλτη του πλοίου - «Δεν υπήρχε κανείς να με καθοδηγήσει και να σταματήσω» λέει ο οδηγός
Η στιγμή της φονικής παράσυρσης στην Πάτρα 12