Οι νέες τιμές για το χαράτσι – Μειωμένος φόρος με τιμή ζώνης ως 1500 ευρώ και αυξήσεις – φωτιά στα εκτός σχεδίου

Το χαράτσι … πέθανε, ζήτω το νέο χαράτσι. Δεν αλλάζουν και πολλά πράγματα προς το καλύτερο, όπως ήταν και το αναμενόμενο καθώς επί της ουσίας πρέπει να βρεθούν όσα χρήματα κοπούν από το χαράτσι από αλλού και έτσι χαμένοι θα είναι και πάλι οι πολίτες.
Τώρα το σενάριο (προσέξτε, πρόκειται για σενάριο, δεν υπάρχει καμία επίσημη ανακοίνωση), λέει ότι θα υπάρξει μείωση στο φόρο για τα λεγόμενα μεσαία στρώματα.
Ουσιαστικά θα επιβαρυνθούν λιγότερο όσοι έχουν σπίτι από 50 ως και 120 τετραγωνικά και το ακίνητό τους βρίσκεται σε περιοχή με τιμή ζώνης ως 1.500 ευρώ.
Αυτοί που θα επιβαρυνθούν πολύ περισσότερο είναι όσοι έχουν ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο εκτός σχεδίου και μέχρι πέρυσι πλήρωναν 3 ως 5 ευρώ ανά τετραγωνικό. Από φέτος όλοι αυτοί οι πολίτες θα δουν πολύ μεγαλύτερη διαφορά προς τα πάνω καθώς τα εκτός σχεδίου ακίνητα θα μπουν στην τιμή ζώνης του πιο κοντινού δήμου.

Για τα ακίνητα στις λεγόμενες “λαϊκές” συνοικίες, εκεί δηλαδή όπου η τιμή ζώνης δεν ξεπερνάει τα 1.500 ευρώ οι μειώσεις της τάξης του 10% ως και 15% μεσοσταθμικά (όλα δείχνουν ότι θα είναι κοντά στο 10% και όχι κοντά στο 15%) θα μεταφραστούν σε μια μείωση της τάξης των 20 ως και 100 ευρώ στο χαράτσι.

Για παράδειγμα για ένα ακίνητο 50 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 500 ευρώ από τα 172 ευρώ ο φόρος θα πέσει με τη μείωση στα 146 ευρώ.
Αντίστοιχα για ένα σπίτι 50 τετραγωνικών με τιμή 1.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται από τα 345 στα 293 ευρώ και για ένα αντίστοιχο σπίτι σε τιμή ζώνης 1500 ευρώ ο φόρος πέφτει από τα 414 στα 352 ευρώ.

Για ένα σπίτι των 80 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 1.000 ευρώ ο φόρος μειώνεται από τα 368 στα 313 ευρώ και αντίστοιχα για ένα σπίτι 80 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 1.500 ευρώ ο φόρος πέφτει από τα 461 στα 391 ευρώ.

Για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών με τιμή ζώνης τα 500 τετραγωνικά ο νέος φόρος θα είναι 293 ευρώ από 345 ευρώ πέρυσι, για τιμή ζώνης 1.000 ευρώ ο φόρος πέφτει στα 391 ευρώ από τα 460 ευρώ και για περιοχή με τιμή ζώνης τα 1.500 ευρώ για ένα σπίτι 100 τετραγωνικών ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει με το νέο φόρο 458 ευρώ από 575 πέρυσι.

Για ένα ακίνητο 120 τετραγωνικών σε περιοχή με τιμή ζώνης 500 ευρώ ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει με τον νέο φόρο 352 ευρώ από 414, αντίστοιχα ο φόρος μειώνεται σε 469 από 552 ευρώ για περιοχή με τιμή ζώνης τα 1.000 ευρώ και σε περιοχές με τιμή ζώνης τα 1.500 ευρώ για ένα σπίτι των 120 τετραγωνικών ο φόρος θα μειωθεί από τα 696 ευρώ στα 589 ευρώ.

Σε ότι αφορά στα αγροτεμάχια το τοπίο παραμένει νεφελώδες. Θεωρείται σχεδόν βέβαιο ότι το υπουργείο δεν θα είναι έτοιμο εφέτος τουλάχιστον να επιβάλει κάποιο φόρο καθώς θεωρείται σχεδόν αδύνατο να συγκεντρωθούν τα σχετικά στοιχεία.

Διαβάστε επίσης: