Η βασική αλλαγή που φέρνει στη ζωή όλων μας ο νέος φόρος ακινήτων είναι η φορολόγηση ακόμη και της πιο μικρής περιουσίας από το πρώτο ευρώ. Ουσιαστικά δηλαδή καταργείται το αφορολόγητο που μέχρι σήμερα ίσχυε για περιουσίες ως 200.000 ευρώ
Με τον νέο φόρο μπαίνουν όλα στο… τσουβάλι. Κυρίως επιβαρύνονται όσοι έχουν μικρής η μεσαίας αξίας μονοκατοικίες και οικόπεδα εντός σχεδίου, αλλά και εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου.
Αυτοί που σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια θα είναι οι μεγάλοι χαμένοι είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων (κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων) που είναι ανοίκιαστα.
Ακόμη και εάν είναι χαμηλής ή μεσαίας αξίας και παρά το γεγονός ότι δεν αποφέρουν το παραμικρό έσοδο στον ιδιοκτήτη θα φορολογηθούν και μάλιστα ακριβά.
Επί της ουσίας και πλην ελαχίστων εξαιρέσεων ( που δεν έχουν ανάλογη περιουσία) όλοι οι Έλληνες για πρώτη φορά θα πληρώσουν για το χωράφι στο χωριό έναν έστω και μικρό φόρο, άσχετα από το εάν έχουν έσοδα απ’ το εν λόγω χωράφι…
Αν και το ράβε ξήλωνε συνεχίζεται όλα δείχνουν ότι σε ότι αφορά στα εντός σχεδίου:
Το πρώτο κλιμάκιο παραμένει στα 2,3 ευρώ/τετραγωνικό για περιοχές με τιμή ζώνης ως 500 ευρώ
Θα μειωθεί ο συντελεστής για κτίσματα με τιμή ζώνης από 501 ως 1750 ευρώ το τετραγωνικό
Μένει στα ίδια ο συντελεστής για τις περιοχές με τιμή ζώνης από 1.750 ως 3.250 ευρώ το τετραγωνικό, όπου περιλαμβάνεται και το 80% των ιδιοκτησιών.
Αυξήσεις στο φόρο θα υπάρξουν για τις περιοχές με τιμή ζώνης πάνω από τα 3.250 ευρώ και ως 4.500 ευρώ.
Αντίστοιχα σε ό,τι αφορά στα οικόπεδα όλα δείχνουν ότι μειώνεται ο φόρος από 18% ως 60% για οικόπεδα με μοναδιαία αξία 2-150 ευρώ/τμ, ενώ αυξάνεται ο συντελεστής από 20% ως 67% σε οικόπεδα με αξία άνω των 200,01 ευρώ /τμ
Διαβάστε επίσης:
