ΣτΕ: Δεν φορολογείται η υπερτίμηση του απαλλοτριωθέντος ακινήτου

Ειδικότερα, το ΣτΕ με την υπ΄ αριθμ. 678/2017 απόφασή του έκρινε ότι η υπερτίμηση του απαλλοτριωθέντος ακινήτου δεν φορολογείται,καθώς έκρινε αντισυνταγματική την διάταξη του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που προβλέπει την επιβολή φόρου στη διαφορά μεταξύ του ύψους της αποζημίωσης απαλλοτριωθέντος αναγκαστικά ακινήτου και της τιμής κτήσης του ακινήτου (υπερτίμηση).

Συγκεκριμένα, στην απόφαση αναφέρεται ότι ότι η αποζημίωση αυτή «δεν υπόκειται σε κανένα φόρο, κράτηση ή τέλος, προδήλως διότι στην περίπτωση αυτή θα καθίστατο μη πλήρης».Στην συνέχεια το ΣτΕ αναφέρει ότι κατά την διάταξη του άρθρου 22 του ν. 2648/1998 (Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος), «το υπερτίμημα που προκύπτει από την αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτου, δηλαδή η διαφορά μεταξύ του ύψους της καταβαλλόμενης στον ιδιοκτήτη του εν λόγω ακινήτου αποζημίωσης και της τιμής κτήσης αυτού» δεν μπορεί να φορολογηθεί. Σε περίπτωση φορολόγησης τότε αυτό αντίκειται στο Σύνταγμα σύμφωνα με το ΣτΕ.