Την ολοκλήρωση της εξαγοράς ενός ανεξάρτητου κτιρίου γραφείων έναντι τιμήματος 4 εκατ. ευρώ την Παρασκευή 14 Ιουνίου 2024, ανακοίνωσε σήμερα (17.6.2024) η BriQ Properties REIC.
Συγκεκριμένα, το νέο κτίριο γραφείων της BriQ Properties βρίσκεται επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης 152 στη Γλυφάδα, με συνολική επιφάνεια 2.824 τ.μ. Είναι πλήρως μισθωμένο και η αγορά χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.
Σημειώνεται ότι στις 31.01.2024 υπεγράφη συμβολαιογραφικό προσύμφωνο αγοραπωλησίας για το εν λόγω ακίνητο, ενώ με την αγορά του ολοκληρώνεται και τυπικά το πρώτο στάδιο της συναλλαγής για τη συγχώνευση της BriQ Properties με την Intercontinental International REIC («ICI») σχετικά με την απόκτηση 17 ακινήτων της ICI.
Μετά την απόκτηση του ανωτέρω ακινήτου, η BriQ Properties διαθέτει χαρτοφυλάκιο 42 ακινήτων με συνολική αξία 216 εκατ. ευρώ (αύξηση 45% από τις 31.12.2023), το οποίο αποτελείται από logistics (38%), γραφεία (22%), εμπορικά και τραπεζικά υποκαταστήματα (19%), σούπερ μάρκετ (4%) και άλλες χρήσεις (3%) της συνολικής αξίας του χαρτοφυλακίου.
Οι κύριοι μισθωτές του χαρτοφυλακίου της Εταιρείας είναι η Alpha Bank, ο Όμιλος Quest, η Sarmed Logistics και το Hotel Brain.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης, τα ετήσια έσοδα από τα ενοίκια για το 2024 θα είναι περίπου 15 εκατ. ευρώ. (χωρίς να συμπεριλαμβάνονται τα έσοδα από τη συγχώνευση μέσω της απορρόφησης της ICI).
Άρα, θα αυξηθούν κατά περίπου 65% σε σύγκριση με το 2023, ενώ αναμένεται σημαντική βελτίωση των καθαρών κερδών μετά από φόρους μετά τις μειώσεις των επιτοκίων κατά το τρέχον οικονομικό έτος.
Τέλος, η BriQ Properties ενημερώνει ότι συνεχίζει την υλοποίηση των επόμενων σταδίων της συγχώνευσης με απορρόφησης της ICI με στόχο την ολοκλήρωσή της μέχρι το τέλος του 2024.