Οικονομία

Η μεγάλη ανατροπή με το νέο σχέδιο για τους φόρους στα ακίνητα – Με το τετραγωνικό τα εντός σχεδίου – Με το στρέμμα τα αγροτεμάχια

- Θα πληρώσουν τελικά και οι επαγγελματίες αγρότες αλλά ένα συμβολικό ποσό 1-2 ευρώ ανά στρέμμα
- Στην ουσία με το νέο φόρο στα ακίνητα είναι σαν να μην καταργείται το χαράτσι
- Θα ξαναφορολογηθούν όσοι τακτοποίησαν τα αυθαίρετά τους
- Δεν θα προβλέπεται αφορολόγητο αλλά μόνο εξαιρέσεις όπως το χαράτσι
- Ο υπολογισμός του φόρου θα γίνεται με 33 κριτήρια (τιμή ζώνης, όροφος, εμπορικότητα)


Η πρόταση κατατέθηκε σήμερα στην τροκομματική επιτροπή, από τον Γιάννη Στουρνάρα. Η σύσκεψη δεν απέφερε αποτέλεσμα ίσως γιατί η πρόταση αυτή για την φορολόγηση των ακινήτων απέχει πολύ από εκείνη που είχε επεξεργαστεί η επιτροπή.

Η πρόταση Στουρνάρα προβλέπει:

– την φορολόγηση των ιδιοκτητών με βάση το τετραγωνικό για τα εντός σχεδίου κτίσματα και οικόπεδα και με βάση το στρέμμα για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις (αγροτεμάχια).

Ο φόρος θα υπολογίζεται με ευρώ ανά τετραγωνικό για τα κτίσματα και με ευρώ ανά στρέμμα για τα αγροτεμάχια.

Τι σημαίνει αυτό:

– δεν θα υπάρχει κανένα αφορολόγητο
– μπορούν να θεσπιστούν μόνο εξαιρέσεις από τον φόρο
– ο φόρος θα επιβληθεί και στα χωράφια των κατά κύριο επάγγελμα αγροτών καθώς δεν θα υπάρχει αφορολόγητο και για εισπρακτικούς λόγους δεν είναι δυνατή η εξαίρεσή τους.

H πρόταση που παρουσιάστηκε σήμερα από τον ΥΠΟΙΚ στα μέλη της επιτροπής για τον φόρο ακινήτων (Α. Βεσυρόπουλος και Κ. Παναγόπουλος από τη ΝΔ, Δ. Χατζησωκράτης και Σ. Παπαθανασίου από τη ΔΗΜΑΡ και εκπρόσωπο του ΠΑΣΟΚ) προβλέπει τα εξής:

Εντός σχεδίου εκτάσεις και κτίσματα

– την επιβολή φόρου ανά τετραγωνικό το ύψος του οποίου θα καθορίζεται με βάση 33 κριτήρια(!). Ουσιαστικά ο φόρος θα ξεκινάει από 2 ή 3 ευρώ ανά τετραγωνικό για τα κτίσματα και με βάση τα χαρακτηριστικά του ακινήτου όπως είναι η τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται, ο όροφος, το αν έχει πρόσοψη, ο συντελεστής εμπορικότητας κ.ά. ο φόρος ανά τετραγωνικό θα αυξάνεται. Η πρόταση αυτή προβλέπει ουσιαστικά τη δημιουργία ενός φόρου που θα προσομοιάζει με το «χαράτσι» (ΕΕΤΗΔΕ) και όπως είπε ο ΥΠΟΚ στην τρικομματική επιτροπή εξασφαλίζει την εισπρακτική απόδοση του νέου φόρου μετά την κατάργηση του «χαρατσιού». Ο φόρος, με τον τρόπο που θα λειτουργεί, δεν επιτρέπει την θέσπιση αφορολόγητου ορίου καθώς δεν υπολογίζεται με βάση την αξία, αλλά μόνο εξαιρέσεις από αυτόν όπως π.χ. για τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες.

– την επιβολή φόρου ανά στρέμμα που θα κλιμακώνεται από το 1 ή 2 ευρώ και θα ξεπερνάει ακόμη και τα 20 ή 25 ευρώ ανά στρέμμα για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις. Η πρόταση του ΥΠΟΙΚ δεν προβλέπει την απαλλαγή των κατά κύριο επάγγελμα αγροτών (απόφαση που είχε λάβει η τρικομματική επιτροπή την περασμένη εβδομάδα) αλλά την φορολόγησή τους με ένα συμβολικό ποσό, π.χ. 1 ή 2 ευρώ ανά στρέμμα. Το ποσό του στρεμματικού φόρου θα κλιμακώνεται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του αγροτεμαχίου και έτσι οικοδομήσιμες εκτός σχεδίου εκτάσεις (π.χ. 5 στρέμματα στη Μύκονο) θα φορολογούνται με πολύ υψηλό συντελεστή ανά στρέμμα (π.χ. 20 – 25 ευρώ).

Οι εισπρακτικοί στόχοι του δημοσίου από τον ενιαίο φόρο ακινήτων παραμένουν οι ίδιοι, δηλαδή 1,7 δισ. ευρώ από κτίσματα και εντός σχεδίου εκτάσεις, 500 εκατ. ευρώ από νομικά πρόσωπα και 800 εκατ. ευρώ από εκτός σχεδίου εκτάσεις.

Αύριο ο υπουργός Οικονομικών θα στείλει αναλυτικά στοιχεία στα μέλη της τρικομματικής επιτροπής.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Φόρος ακινήτων: Θα είναι σαν χαράτσι! Θα υπολογίζεται με το τετραγωνικό!

Όλες οι αλλαγές στο χαράτσι – Ποιοι θα έχουν έκπτωση ως και 90% και ποιοι θα πληρώσουν διπλάσιο φόρο – Οικονομία

Χαράτσι: Τέλος το αφορολόγητο – Ποιοι θα είναι οι συντελεστές – Οικονομία

Ένωση Τραπεζών: Δεν ζητήσαμε να «ξεπαγώσουν» οι πλειστηριασμοί

Οικονομία

Σχολιάστε

Ακολουθήστε το Νewsit.gr στο Google News και ενημερωθείτε πρώτοι για όλη την ειδησεογραφία και τα τελευταία νέα της ημέρας
Newsit Blogs
Οικονομία: Περισσότερα άρθρα
Οι δασμοί θα παραμείνουν σε ισχύ για μέρες και εβδομάδες, δήλωσε ο Αμερικανός υπουργός Εμπορίου
Ορισμένα νησιά, στα οποία ζουν μόνο πιγκουίνοι, μπήκαν στον κατάλογο των δασμών Τραμπ, ώστε χώρες να μην μπορούν να τα χρησιμοποιήσουν ως «παραθυράκι», σύμφωνα με τον Χάουαρντ Λούτνικ 
Ο Χάουαρντ Λούτνικ
Ινδία-ΗΠΑ: Το Νέο Δελχί δεν σχεδιάζει ν’ ανταποδώσει την επιβολή δασμών κατά της Ουάσινγκτον
Η κυβέρνηση εξετάζει μία ρήτρα στο εκτελεστικό διάταγμα της επιβολής των αμερικανικών δασμών του Τραμπ που αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο πιθανής αναστολής των δασμών για εμπορικούς εταίρους
FILE PHOTO: India's Prime Minister Narendra Modi speaks during a meeting at The Ministry of Foreign Affairs in Paris France July 14, 2023.
ΗΠΑ: Περισσότερες από 50 χώρες έχουν επικοινωνήσει με τον Λευκό Οίκο για την έναρξη εμπορικών διαπραγματεύσεων δήλωσε ένας σύμβουλος του Τραμπ
Ο διευθυντής του Εθνικού Οικονομικού Συμβουλίου των ΗΠΑ, Κέβιν Χάσετ, αρνείται ότι οι δασμοί του προέδρου Τραμπ είναι ένας έμμεσος τρόπος πίεσης της Κεντρικής Τράπεζας των ΗΠΑ για τη μείωση των επιτοκίων
The West Front of the U.S. Capitol building is pictured in Washington