Ακίνητα: Άνοιξε η πλατφόρμα για τις δηλώσεις ή διορθώσεις στο Ε9 – Τα 11 βήματα για να δηλωθούν οι αλλαγές

Άνοιξε η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή δηλώσεων Ε9 του έτους 2024, δηλαδή μεταβολές της περιουσιακής κατάστασης ακινήτων που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2023 καθώς και για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2010 και μετά.

Παράλληλα όλοι εκείνοι που είχαν αλλαγές στην εικόνα τους στα ακίνητα το 2022 θα πρέπει να τις δηλώσουν έως τις 31 Μαρτίου 2023 καθώς με βάση τα στοιχεία αυτά θα υπολογιστεί ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ, τα εκκαθαριστικά του οποίου εκτιμάται ότι θα αναρτηθούν στο τέλος Απρίλιου ή αρχές Μαΐου.

Οι υπόχρεοι δήλωσης είναι όλοι εκείνοι που απέκτησαν ακίνητο με γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά; Αγόρασαν ή πούλησαν κάποια κατοικία ή κάποιο οικόπεδο.

Όσοι σπεύσουν να προχωρήσουν στις αλλαγές θα πρέπει να επιδείξουν μεγάλη προσοχή κατά την συμπλήρωση του Ε9 και αυτό διότι πιθανά λάθη θα σημάνει αυξημένο ΕΝΦΙΑ. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι όσοι διορθώνουν λάθη ή παραλείψεις στην ακίνητη περιουσία τους με εκπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 δεν επιβαρύνονται με το πρόστιμο των 100 ευρώ.

Σε καμία όμως περίπτωση δεν πρόκειται να γλιτώσουν τον επιπλέον ΕΝΦΙΑ που θα προκύψει σε περίπτωση δήλωσης «ξεχασμένων» τετραγωνικών μέτρων.

Τα 11 βήματα

Ας δούμε αναλυτικά τα 11 βήματα που πρέπει να ακολουθήσουν όσοι υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9):

1. Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.

2. Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

3. Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.

4. Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.

5. Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.

6. Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.

7. Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.

8. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.

9. Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.

10. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.

11. Από τις διαθέσιμες ενέργειες μπορείτε να εκτυπώσετε τις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9, την περιουσιακή σας κατάσταση και τα εκκαθαριστικά σημειώματα Φ.Α.Π. /πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.