Τις προϋποθέσεις για τριετή απαλλαγή στο φόρο εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες κενών ακινήτων που θα ενοικιαστούν, ανέλυσε το οικονομικό επιτελείο σε συνέντευξη Τύπου εξειδίκευσης των μέτρων που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ.
Συγκεκριμένα, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων ανοίξουν και νοικιάσουν τα κλειστά ακίνητα τους από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 έως 31 Δεκεμβρίου 2025, θα επωφεληθούν από απαλλαγή φόρου εισοδήματος από το συγκεκριμένο ενοίκιο, για τρία χρόνια.
Ωστόσο, όπως εξήγησαν τα στελέχη του ΥΠΟΙΚ, απαραίτητη προϋπόθεση για να μην υπάρξουν επιτήδειοι οι οποίοι θα προσπαθήσουν να επωφεληθούν από την φοροαπαλλαγή, είναι πως το ακίνητο θα πρέπει να παραμένει κλειστό ή σε βραχυχρόνια μίσθωση επί τρία χρόνια.
Δεύτερη προϋπόθεση, είναι πως το εν λόγω ακίνητο θα πρέπει να είναι έως 120 τ.μ. Ο λόγος για αυτό είναι πως το οικονομικό επιτελείο επιθυμεί να βοηθήσει με αυτό το μέτρο τα μικρά και μεσαία εισοδήματα και όχι εκείνους που δεν το έχουν ανάγκη.
Τελευταίος όρος για να ωφεληθεί κάποιος από το μέτρο είναι πως θα πρέπει να αφορά αποκλειστικά σε ακίνητα που κατέχουν φυσικά πρόσωπα και όχι επιχειρήσεις.
Σημειώνεται πως από το συγκεκριμένο μέτρο εκτιμάται πως θα υπάρξει απώλεια εσόδων περίπου 3 εκατ. ευρώ για το 2025 και 13 εκατ. ευρώ κατ’ έτος για τα έτη 2026-2028.
Παρά το κόστος, η κυβέρνηση φιλοδοξεί με την απαλλαγή του ιδιοκτήτη από τον φόρο εισοδήματος από το ενοίκιο για μία τριετία, να δώσει κίνητρα για να πέσουν περισσότερα σπίτια στην αγορά, καθώς τα κενά σπίτια ακόμα αριθμούνται σε πολλές εκατοντάδες χιλιάδες.