Έκπτωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες: Τι κερδίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Σημαντικό κίνητρο για ασφάλιση των κατοικιών για φυσικές καταστροφές (σεισμούς, πλημμύρες, πυρκαγιές), αποτελεί αναμφίβολα η χθεσινή εξαγγελία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, μιλώντας σε εκδήλωση για την οικονομία στα Ναυπηγεία Ελευσίνας, ότι σε περίπτωση επανεκλογής του, θα χορηγηθεί επιπλέον έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ, για τους φορολογούμενους εκείνους που θα το πράξουν.

Έτσι λοιπόν με βάση τα όσα είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης, όποιο σπίτι ασφαλίζεται για ολόκληρο το έτος έναντι φυσικών καταστροφών θα έχει έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ 10%, εξήγγειλε ο πρωθυπουργός για να εξηγήσει ότι με αυτό τον τρόπο θα ενθαρρυνθούν οι ιδιοκτήτες να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους, έτσι ώστε να υπάρξει μια ιδιωτική κάλυψη απέναντι σε φυσική καταστροφή.

Το δημοσιονομικό κόστος για το εν λόγω μέτρο, είναι ύψους 40 εκατ. ευρώ και θα ενεργοποιηθεί από το 2024, πάντα υπό την αίρεση, ότι η Νέα Δημοκρατία θα είναι αυτή που θα αναλάβει τη διακυβέρνηση της χώρας.

Αυτό πρακτικά σημαίνει, ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για όλο το 2023 θα έχουν έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ του 2024, ενώ όσοι θα ασφαλίσουν τα σπίτια τους το 2024 θα κερδίσουν έκπτωση στο φόρο ακινήτων το 2025 και ου των καθ’ εξής.

Αυτοί που σίγουρα είναι κερδισμένοι από αυτό το μέτρο είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων με στεγαστικά δάνεια καθώς η ασφάλιση των κατοικιών είναι υποχρεωτική για τους δανειολήπτες.

Ας δούμε μερικά παραδείγματα με την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ:

1. Κατοικία η οποία σήμερα επιβαρύνεται με φόρο 150 ευρώ, εφόσον ο φορολογούμενος προχωρήσει στην ασφάλισή της για φυσικές καταστροφές τότε ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί μειώνεται στα 135 ευρώ.
2. Κατοικία με ΕΝΦΙΑ 270 ευρώ αν ασφαλιστεί για φυσικές καταστροφές ο φόρος περιορίζεται σε 243 ευρώ.
3. Φορολογούμενος που έχει δύο δυο κατοικίες και σήμερα πληρώνει ΕΝΦΙΑ 900 ευρώ αν τις ασφαλίσει θα περιορίσει τη φορολογική του επιβάρυνση στα 810 ευρώ.

Γίνεται λοιπόν κατανοητό, ότι όσο μεγαλύτερη είναι η αξία των κατοικιών και ο ΕΝΦΙΑ τόσο μεγαλύτερο είναι το όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Να σημειωθεί ότι σήμερα στην Ελλάδα, μόνο το 17% των κατοικιών είναι ασφαλισμένες. Συγκεκριμένα από 6.371.901 κατοικίες, ασφαλισμένες είναι μόνον 1.074.053.

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ από την ασφάλιση και μόνον 200.000 νέων κατοικιών με μέσο κόστος ετήσιας δαπάνης 155 ευρώ τα πρόσθετα έσοδα για τον προϋπολογισμό μόνο από φόρο ασφαλίστρων και φόρο επί των κερδών των ασφαλιστικών επιχειρήσεων προσεγγίζουν τα 10 εκατ. ευρώ.

Την ίδια ώρα ο κρατικός προϋπολογισμός επιβαρύνεται ετησίως με μεγάλα ποσά για να καλύψει τις ζημιές από κάθε είδους φυσικές καταστροφές. Είναι χαρακτηριστικό ότι κονδύλια ύψους 191 εκατ. ευρώ έχουν διατεθεί μέσα σε 1,5 χρόνο για τη στήριξη νοικοκυριών και επιχειρήσεων που δοκιμάστηκαν από φυσικές καταστροφές ανά την επικράτεια, όπως προκύπτει από τα στοιχεία για την Κρατική Αρωγή που παρουσιάστηκαν πρόσφατα από την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Στην Ελλάδα μέσα σε τέσσερις δεκαετίες (1980-2020) ακραία φυσικά φαινόμενα όπως οι σεισμοί, οι πυρκαγιές, πλημμύρες κ.α. έχουν οδηγήσει σε συνολικές οικονομικές απώλειες 10,3 δις ευρώ, με μόλις το 1,6 δις ευρώ να αφορά ασφαλισμένη περιουσία.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, την περίοδο 1980-2018 λιγότερο από:

• Το 2% των συνολικών ζημιών από σεισμούς ήταν ασφαλισμένο.
• Το 10% των συνολικών ζημιών από πλημμύρες ήταν ασφαλισμένο.
• Το 1% των συνολικών ζημιών από πυρκαγιές ήταν ασφαλισμένο.