Ανθρακες θα αποδειχθεί ο θησαυρός των αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ για δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.
Στην τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή και ορίζεται έκπτωση 20% στα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, προστέθηκε ότι αυτή ισχύει με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο ήταν άδειο ολόκληρο το 2013, που σημαίνει ότι ακόμα και μία ημέρα να είχε ενοικιαστεί τότε η έκπτωση δεν ισχύει.
Παράλληλα μπαίνει ένας πρόσθετος κόφτης για όσους έχουν απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια, αφού για τις οικογένειες που έχουν μέχρι δύο παιδιά ορίζεται κριτήριο με βάση το ύψος της αξίας της ιδιοκτησίας και συνεπώς πολλοί θα χάσουν την απαλλαγή.
Πιο συγκεκριμένα με νέα κριτήρια που θεσπίζονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ και εκείνους που δικαιούνται έκπτωση 20% για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα κατατέθηκε στη Βουλή η πολυαναμενόμενη τροπολογία.
Παράλληλα διευκρινίζεται ότι η έκπτωση αυτή θα ισχύσει μόνο για όσα ακίνητα ήταν κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ολόκληρο το 2013, ενώ δεν θα εφαρμοστεί για τα ημιτελή κτίσματα.
Με τις ρυθμίσεις αυτές, όπως γίνεται αντιληπτό περιορίζεται σημαντικά ο αριθμός των πολιτών που θα επωφεληθούν από τις εκπτώσεις, αφού και μία ημέρα να ήταν νοικιασμένο το σπίτι το 1013 χάνεται τι δικαίωμα στην έκπτωση του 20%.
Επίσης, οι διοκτήτες που με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια είχαν απαλλαγή 100% (άγαμος 9.000 ευρώ το χρόνο, ζευγάρι 12.000 και για κάθε τέκνο προστίθενται 3.000 ευρώ). Οι ίδιοι σύμφωνα με τη ρύθμιση αν είχαν κύρια κατοικία για να πάρουν την έπτωση αυτή θα έπρεπε να είναι μικρότερη από 150 τετραγωνικά μέτρα.
Τώρα στα κριτήρια αυτά προστίθεται και η αξία τυχόν ακίνητης περιουσίας που έχουν στην κατοχή τους.
Για να κερδίσουν την έκπτωση η περιουσία του άγαμου δεν πρέπει να ξεπερνά τα 85.000 ευρώ, τις 150.000 για το ζευγάρι και τις 200.000 για το ζευγάρι που έχει ως δύο παιδιά.
Για τις τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες το κριτήριο αυτό δεν ισχύει.
Με την τροπολογία καταργείται η προϋπόθεση φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας για την απαλλαγή από το φόρο, ενώ ο ΕΝΦΙΑ δεν θα συμψηφίζεται με τυχόν επιστροφές φόρου που δικαιούνται οι ιδιοκτήτες.
Επίσης διευρύνεται η απαλλαγή για τα σεισμόπληκτα κτίσματα των νομών Κεφαλλονιάς, Φθιώτιδας και Φωκίδας και ορίζεται ότι απαλλαγή δικαιούνται οι ιδιοκτήτες και για τα οικόπεδα στα οποία βρίσκονται τα ακίνητα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Ν. Μπακογιάννη: λάθος ο ΕΝΦΙΑ, πρέπει να αλλάξουν οι αντικειμενικές
Μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα: Τους κάνουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αλλά πληρώνουν κανονικά