Τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ 2023 έρχονται αύριο και μεθαύριο (29 και 30 Απριλίου) στους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς η ΑΑΔΕ βρίσκεται στην τελική ευθεία για την ανάρτηση των ειδοποιητηρίων του φόρου για τα σπίτια.
Τα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ 2023 θα καταφθάσουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων αυτό το σαββατοκύριακο, ενώ το υπουργείο Οικονομικών να υπολογίζει σε εισπράξεις περίπου 2,23 δισ. ευρώ από τον φόρο για τα σπίτια.
Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ 2023 θα γίνει και φέτος από τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων έως τις 31 Μαΐου 2023. Η τελευταία θα πρέπει πληρωθεί έως τις 29 Φεβρουαρίου 2024.
Ίδιος ο ΕΝΦΙΑ σε όσους δεν είχαν μεταβολές
Οι φορολογούμενοι, που δεν είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2022, θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο ακινήτων που πλήρωσαν και πέρσι.
Αντίθετα κάπως πιο… τσουχτερός θα είναι φέτος ο ΕΝΦΙΑ για τους πολίτες που απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, ή απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη η ψιλή κυριότητα, επικαρπία), ή τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, ή εμφάνισαν πέρσι στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους.
Ποιοι θα πληρώσουν λιγότερα
Όσοι φορολογούμενοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους θα δουν μειωμένο το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ. Επίσης, υπολογίζεται ότι πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα έχουν εκπτώσεις έως και 50% ή και απαλλαγή με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Οι περιπτώσεις που θα έχουν έκπτωση 50%
Μια μεγάλη κατηγορία πολιτών θα πληρώσουν φέτος τον μισό ΕΝΦΙΑ, αν πληρούν σωρευτικά τα παρακάτω κριτήρια:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πως θα εκτυπώσετε τον ΕΝΦΙΑ
Η εκτύπωση των ειδοποιητηρίων του ΕΝΦΙΑ γίνεται μέσα από την σελίδα του myAADE με τους κωδικούς taxisnet.
Αναλυτικά η διαδικασία εκτύπωσης:
- Μπαίνετε στην αρχική σελίδα του myAADE
- Κλικάρετε στο παράθυρο «Εφαρμογές»
- Κλικάρετε στην επιλογή «Πολίτες»
- Κατεβαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Εκεί ανοίγει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς taxisnet και μπαίνετε στην εφαρμογή
- Επιλέγετε το έτος 2023 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2023
Με την ίδια διαδικασία μπορείτε να κάνετε και έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ στο τρέχον έτος ή σε προηγούμενα.
Οι ημερομηνίες πληρωμής των δόσεων του ΕΝΦΙΑ 2023
Οι ημερομηνίες πληρωμής του ΕΝΦΙΑ 2023 στις 10 ισόποσες μηνιαίες δόσεις είναι οι εξής:
- Τετάρτη 31 Μαΐου 2023
- Παρασκευή 30 Ιουνίου 2023
- Δεύτερα 31 Ιουλίου 2023
- Πέμπτη 31 Αυγούστου 2023
- Παρασκευή 29 Σεπτεμβρίου 2023
- Τρίτη 31 Οκτωβρίου 2023
- Πέμπτη 30 Νοεμβρίου 2023
- Παρασκευή 29 Δεκεμβρίου 2023
- Τετάρτη 31 Ιανουαρίου 2024
- Πέμπτη 29 Φεβρουαρίου 2024
Αν κάποιος θέλει μπορεί να πληρώσει εφάπαξ όλον τον ΕΝΦΙΑ. Επίσης πληρωμή γίνεται μέσω πιστωτικής κάρτας σε 12 δόσεις. Με το συγκεκριμένο τρόπο ο φόρος εξοφλείται από την τράπεζα και στη συνέχεια ο πελάτης καταβάλει τα χρήματα σε 12 δόσεις.
Η δυνατότητα 24 δόσεων, αλλά με επιβάρυνση τόκου
Στην πάγια ρύθμιση οι πολίτες μπορούν να καταβάλουν το ΕΝΦΙΑ και σε 24 δόσεις, αλλά θα επιβαρυνθούν με τόκο. Το επιτόκιο να φτάνει περίπου στο 4,5% για τις 12 δόσεις, ενώ στις 24 δόσεις θα ξεπερνάει το 6%.
Όσοι θέλουν να κάνουν ρύθμιση για 12 ή 24 δόσεις πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλλουν ηλεκτρονικά αίτηση μαζί με υπεύθυνη δήλωση. Η ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης και της απαιτούμενης υπεύθυνης δήλωσης γίνεται μέσω ειδικής εφαρμογής του συστήματος ΤΑΧΙSnet, που είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ.
Συμψηφισμός
Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε πριν λίγο καιρό το πότε θα δοθεί η επιστροφή φόρου στους φορολογούμενους που έχουν πιστωτικά εκκαθαριστικά και μπορούν να «προλάβουν» την προθεσμία των φορολογικών δηλώσεων.
Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ:
- Για όσες φορολογικές δηλώσεις υποβληθούν έως και την προσεχή Τετάρτη 26 Απριλίου και το εκκαθαριστικό που θα προκύψει είναι πιστωτικό, τότε η επιστροφή φόρου θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 28 Απριλίου, όπως διευκρινίζεται από την ΑΑΔΕ.
- Για όσες δηλώσεις υποβληθούν από την Πέμπτη 28 Απριλίου και μετά και τα εκκαθαριστικά είναι πιστωτικά τότε θα προηγείται συμψηφισμός με οφειλές από ΕΝΦΙΑ.
