ΕΝΦΙΑ: Πότε και πόσο θα πληρώσουμε φέτος

Άρχισε η αντίστροφη μέτρηση για την αποστολή των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Θα πληρωθεί σε έξι δόσεις.

Ειδικότερα, στα μέσα Σεπτεμβρίου θα δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Η πρώτη δόση πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 του ίδιου μήνα και η τελευταία (σ.σ. 6η δόση) στις 26 Φεβρουαρίου 2021.

Ωστόσο, οι κάτοχοι ακινήτων που έχουν εισπράξει μειωμένα ενοίκια θα πληρώσουν και μειωμένο ΕΝΦΙΑ. Το 30% του ποσού ενοικίων που έχασαν θα συμψηφιστεί με το φόρο που αντιστοιχεί.

Επιπλέον, οι υπόχρεοι ΕΝΦΙΑ θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019.

Οι μειώσεις αυτές φθάνουν σε:

30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,

27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ,

25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ,

20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ και

10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τις τελευταίες αλλαγές του Ιουνίου, χορηγούνται και για το έτος 2020 οι ίδιες ακριβώς μειώσεις που ίσχυσαν και κατά το έτος 2019 στο συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων ανάλογα με τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους. Σκοπός, είναι ο ΕΝΦΙΑ του 2020 να παραμείνει στα επίπεδα με τον ΕΝΦΙΑ του 2019.

Βάσει, ειδικότερα, της διάταξης αυτής, και για το έτος 2020 θα χορηγείται μείωση (σ.σ. έκπτωση) 10% – 30% στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, ο οποίος προκύπτει από την εφαρμογή των προβλεπόμενων κλιμάκων και συντελεστών.

Επίσης, επεκτείνεται και για το έτος 2020 η απαλλαγή των αγροτεμαχίων των φυσικών προσώπων από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.

Παραδείγματα:

-Διαμέρισμα 60 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 10 ετών το 2019 και 11 ετών το 2020 με πρόσοψη σε 1 δρόμο, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή του Δήμου Αγίας Βαρβάρας Αττικής, όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 800 ευρώ ανά τ.μ. και ανήκει σε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας κάτω των 60.000 ευρώ, θα επιβαρυνθεί φέτος με κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α 141,47 ευρώ (μειωμένο κατά 30% σε σύγκριση με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που πλήρωσε το 2018 και αμετάβλητο σε σύγκριση με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που πλήρωσε το 2019).

-Διαμέρισμα 180 τ.μ., 1ου ορόφου, παλαιότητας 31 ετών το 2019 και 32 ετών το 2020, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή της Εκάλης όπου η τιμή ζώνης ανέρχεται σε 3.850 ευρώ ανά τ.μ. και ανήκει σε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας πάνω από 1.000.000 ευρώ θα επιβαρυνθεί και φέτος με ΕΝ.Φ.Ι.Α. 1.554,39 ευρώ (μειωμένο κατά 10% σε σύγκριση με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.που πλήρωσε το 2018 και αμετάβλητο σε σύγκριση με τον ΕΝ.Φ.Ι.Α.που πλήρωσε το 2019).