Συστήνεται ψηφιακή πλατφόρμα για τον αντικειμενικό προσδιορισμό των αξιών των ακινήτων

Με διάταξη που προβλέπεται στο φορολογικό νομοσχέδιο το οποίο έφερε χθες (5.11.2024) σε δημόσια διαβούλευση, προβλέπεται πως η ειδική ψηφιακή πλατφόρμα – γεωπύλη valuemaps.gov.gr – αποτελεί το ψηφιακό μητρώο απεικόνισης του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΠΑΑ) του Υπουργείου Οικονομικών, επί διαδραστικού χάρτη (Σύστημα ΑΠΑΑ).

Η πλατφόρμα για τον αντικειμενικό προσδιορισμό αξιών των ακινήτων υλοποιείται από τη Γενική Γραμματεία Οικονομικής Πολιτικής και Στρατηγικής (ΓΓΟΠΣ) του Υπουργείου Οικονομικών και τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (ΓΓΠΣΨΔ) του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, από την οποία υποστηρίζεται παραγωγικά, και παρέχεται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr).

Συνιστά, επίσης, εργαλείο πληροφοριακού χαρακτήρα, από το οποίο λαμβάνονται οι τιμές εκκίνησης, οι συντελεστές αυξομείωσης των τιμών εκκίνησης, οι χάρτες, οι πίνακες τιμών και ο τρόπος υπολογισμού της αξίας ακινήτων, όπως αυτά ισχύουν σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών.

Στην πλατφόρμα – γεωπύλη «valuemaps.gov.gr» αποτυπώνονται οι ζώνες του Συστήματος ΑΠΑΑ πάνω σε δορυφορικό χάρτη, παρουσιάζονται όλα τα δεδομένα που σχετίζονται με τις ζώνες αυτές και παρέχεται λειτουργία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης καθορίζονται οι τεχνικές προδιαγραφές για τη λειτουργία της πλατφόρμας – γεωπύλης, οι αναγκαίες διαλειτουργικότητες με άλλα πληροφοριακά συστήματα και μητρώα του δημόσιου τομέα, ο τρόπος ελέγχου της εγκυρότητας των δεδομένων, ο αλγόριθμος για τον υπολογισμό της αξίας ακινήτου, τα οργανωτικά και τεχνικά μέτρα ασφαλείας, η επεξεργασία των δεδομένων και κάθε άλλο σχετικό θέμα.

Οι ΓΓΟΠΣ και ΓΓΠΣΨΔ υλοποιούν την ειδική διαδικτυακή γεωχωρική εφαρμογή «Ενημέρωση πολεοδομικών στοιχείων ΑΠΑΑ από δήμους», με βάση την πλατφόρμα – γεωπύλη «valuemaps.gov.gr»,με σκοπό την άμεση επικαιροποίηση του Συστήματος ΑΠΑΑ με τα απαραίτητα πολεοδομικά δεδομένα από τις αρμόδιες υπηρεσίες των δήμων.

Με κοινή απόφαση του Υπουργού Οικονομικών και των αρμόδιων, για τον καθορισμό, την παροχή και τη διαχείριση των πολεοδομικών δεδομένων, Υπουργών, ρυθμίζονται οι προθεσμίες, ο τρόπος ενημέρωσης, οι τεχνικές προδιαγραφές και η λειτουργία της γεωχωρικής εφαρμογής του προηγούμενου εδαφίου.