«Χρονιά του Ελληνικού» φιλοδοξεί να αποτελέσει το 2021, καθώς η διαδικασία για την ανάπλαση του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά από την Lamda Development, βρίσκεται σε εξέλιξη.
Οι εκκρεμότητες που απομένουν να «κλείσουν» για να σημάνουν την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, οδεύουν προς τακτοποίηση, έτσι, ώστε η εμβληματική επένδυση των 8 δισ. ευρώ, να μπορέσει να υλοποιηθεί εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος.
Εκτιμάται, ότι μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2021 θα ολοκληρωθεί η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό ΑΕ από το Δημόσιο προς την Lamda Development, που αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Εν τω μεταξύ όμως, πολλές από τις προπαρασκευαστικές εργασίες, όπως οι κατεδαφίσεις κτιρίων στο οικόπεδο του πρώην αεροδρομίου έχουν ολοκληρωθεί. Επιπλέον, σε προχωρημένο στάδιο βρίσκονται οι μελέτες για τα ψηλά κτίρια και τα εμπορικά κέντρα που αποτελούν μέρος της συνολικής επένδυσης, καθώς κι αυτές που αφορούν τη δημιουργία απαραίτητων υποδομών, όπως δίκτυα τηλεπικοινωνίας, ύδρευσης, δρόμοι κ.λπ
Κι ενώ οι μελέτες προχωρούν, μία ακόμα θετική εξέλιξη σημειώθηκε τις προηγούμενες ημέρες, καθώς η Γενική Διεύθυνση Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων ενέκρινε την προμελέτη Αρχιτεκτονικής Τοπίου και Αρχιτεκτονικών Κατασκευών στη Ζώνη Προστασίας των χαρακτηρισμένων ως μνημείων τριών υποστέγων της Πολεμικής Αεροπορίας. Παράλληλα, εγκρίθηκε και η μελέτη αποκατάστασης του χαρακτηρισμένου ως μνημείου, Υπόστεγου Γ.
Το καζίνο, οι Πύργοι και τα ξενοδοχεία
Ένα άλλο θέμα που πρέπει οπωσδήποτε να «κλείσει» είναι η παραχώρηση της άδειας καζίνο προς την ανάδοχο κοινοπραξία των Mohegan Gaming & Entertainment και ΓΕΚ Τέρνα. Σημειώνεται, ότι μέρος του σχεδίου αποτελεί και η δημιουργία του πρώτου στην Ελλάδα Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος / Καζίνο, το οποίο προβλέπεται να αποτελείται από ξενοδοχείο 5 αστέρων και να διαθέτει υποδομές για την υποδοχή επαγγελματικού τουρισμού υψηλών απαιτήσεων (εκθέσεις, συνέδρια, επαγγελματικές συναντήσεις και τουρισμός κινήτρων εν γένει, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και το καζίνο) με στόχο την προσέλκυση νέων επισκεπτών στην Αθήνα. Η δημιουργία καζίνο στην έκταση του πρώην αεροδρομίου αποτελεί όρο της συμφωνίας και μία από τις απαραίτητες προϋποθέσεις για να υλοποιηθεί το mega project.
Σημαντική συμφωνία αποτέλεσε και αυτή που ολοκλήρωσε με την ΤΕΜΕΣ του ομίλου Κωνσταντακόπουλου, για την ανάπτυξη δύο πολυτελών ξενοδοχείων, προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ. Στο ίδιο μοτίβο, η διοίκηση της Lamda βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με εταιρείες, με σκοπό τη σύσταση κοινοπραξιών, με τις οποίες θα προχωρήσουν στην κατασκευή δύο Πύργων, ως μέρος του αναπτυξιακού σχεδιασμού της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων. Πρόκειται για Πύργους που θα κατασκευαστούν, ο μεν πρώτος στην Λεωφόρο Βουλιαγμένης, ο δε δεύτερος στο παραλιακό μέτωπο, όπου θα στεγαστούν ξενοδοχείο και γραφειακοί χώροι. Η νέα παραλιακή ζώνη, αναμένεται να αποτελέσει πόλο έλξης πολλών επισκεπτών, καθώς θα δημιουργηθεί χώρος περιπάτου και αναψυχής, πλαζ αλλά κι ένα εντυπωσιακό ενυδρείο, το οποίο θα αποτελέσει σημείο αναφοράς, αφού θα αποτελέσει και το μεγαλύτερο στην Ελλάδα.
Εν τω μεταξύ, σε αναμονή των απαραίτητων εγκρίσεων, η ομάδα της Lamda Development, υπό τις οδηγίες του διευθύνοντος συμβούλου Οδυσσέα Αθανασίου εργάζεται αδιάκοπα για να ολοκληρώσει τα σχέδια και να διευθετήσει εκκρεμότητες που είναι απαραίτητες για την ομαλή διεξαγωγή της διαδικασίας που αφορά την ολοκλήρωση του εμβληματικού project των 8 δις. ευρώ. Όπως τον αποκαλεί η αγορά, ο Ο. Αθανασίου αποτελεί την «ψυχή» του project, καθώς είναι αυτός που «έτρεξε» και συνεχίζει να «τρέχει» το έργο, με όραμα να αποτελέσει πρότυπο, όχι μόνο για τα ελληνικά αλλά και για τα διεθνή δεδομένα. Όπως ανέφερε ο ίδιος στην τελευταία γενική συνέλευση προς τους μετόχους της Lamda Development «Το Ελληνικό είναι ένα μοναδικό έργο που σηματοδοτεί το πέρασμα της χώρας μας σε μια νέα εποχή, με θετικό αποτύπωμα που θα εκτείνεται σε όλη την ελληνική οικονομία και κοινωνία».
