Πώς προχωρά η διπλή επένδυση Ανδρεάδη σε Κεραμεία Αλλατίνη και Διάπορο

Δύο μεγάλα και εμβληματικά επενδυτικά έργα βρίσκονται σε διαδικασία ωρίμανσης από την οικογένεια Ανδρεάδη, σηματοδοτώντας την πρόθεσή της να επενδύσει στην ανάπτυξη ακινήτων υψηλής προστιθέμενης αξίας. Πρόκειται για την ανάπλαση στα πρώην κεραμεία Αλλατίνη, καθώς και για την αειφόρα τουριστική επένδυση στη νήσο Διάπορο στη Χαλκιδική. Την πρόοδο αυτών των έργων γνωστοποίησε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Santa, κ. Αναστάσιος Ανδρεάδης, κατά τη διάρκεια του συνεδρίου Prodexpo North 2025.

Για το πράσινο τουριστικό project στη Διάπορο του δήμου Σιθωνίας στη Χαλκιδική, o κ. Ανδρεάδης υποστήριξε ότι «είναι ένα μικρό, πρωτοποριακό, οικολογικό πεντάστερο ξενοδοχείο το οποίο συμβαδίζει με την εποχή που διανύουμε. Με τη συζήτηση για τον υπερτουρισμό να φουντώνει, θεωρούμε πως οι επισκέπτες θα μπορούν να εξερευνήσουν κάτι διαφορετικό. Θα είμαστε το πρώτο πλήρως ενεργειακά αυτόνομο θέρετρο στην Ελλάδα». Το επενδυτικό έργο αφορά στην ανάπτυξη ενός σύγχρονου αειφόρου πολυτελούς θερέτρου κατηγορίας 5*, ενεργειακά αυτόνομου, στη νήσο Διάπορο του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής.

Σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο επιχειρηματικό σχέδιο, θα αναπτυχθούν 13 ισόγειες βίλες και 13 διώροφα αυτόνομα bungalows (συνολικά 76 δωμάτια), τα οποία θα συνδυάζονται με ένα κεντρικό κτίριο, που θα περιλαμβάνει υπαίθριο χώρο με κοινόχρηστη πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις ειδικού/εναλλακτικού θεραπευτικού spa, γυμναστήριο, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδική απασχόληση, ιερό ναό, κ.λπ. Το έργο θα υλοποιηθεί στην βορειοανατολική πλευρά της νήσου Διάπορος, θέση «Κοράκια», σε παραθαλάσσια έκταση 97 περίπου στρεμμάτων, ιδιοκτησίας του επενδυτή. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 41,7 εκατ. ευρώ και θα δημιουργήσει 78 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας.

Πρόσφατα, σε σχετικό συνέδριο, είχε γίνει γνωστό ότι η εταιρεία ετοιμάζονταν να υποβάλει φάκελο υπαγωγής στον Enterprise Greece, ώστε να προχωρήσει η διαδικασία χωροθέτησης στρατηγικών επενδύσεων με προεδρικό διάταγμα, μέσω ΕΣΧΑΣΕ, αφού η επένδυση εγκριθεί από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών επενδύσεων, με το έργο να έχει ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Να σημειωθεί ότι ο Διάπορος, τον οποίο χαρακτηρίζουν ως τον «Σκορπιό» της Χαλκιδικής, τα τελευταία χρόνια προσελκύει το ενδιαφέρον όλο και περισσότερων τουριστών.

Κεραμεία Αλλατίνη

Τη διαδικασία εξεύρεσης συνεργάτη (developer), ο οποίος θα αναλάβει ν’ αναπτύξει από κοινού με τη ΣΤΑΝΤΑ ΑΕ το πρότζεκτ στην έκταση των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη στην ανατολική Θεσσαλονίκη, εκκινεί στο επόμενο διάστημα η εταιρεία του ομίλου Ανδρεάδη.
Όσον αφορά το πρότζεκτ στο Αλλατίνη, επισήμανε ότι ήδη «έχει γίνει η πολύ ενδιαφέρουσα δουλειά της προμελέτης, που αναδεικνύει τις δυνατότητες, τι θα μπορούσε να γίνει στο οικόπεδο».

Υπενθύμισε ότι για τα δύο διατηρητέα που βρίσκονται εντός του οικοπέδου, τη χρήση των οποίων έχει διατηρήσει η ΣΤΑΝΤΑ (σ.σ. τα πέντε «μονομπλόκ» του παλιού εργοστασίου έχουν γίνει εισφορά στον δήμο για χρήσεις πολιτιστικές), «έχει γίνει δεκτή από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων μια πολύ ενδιαφέρουσα και πρωτοποριακή μελέτη επανάχρησης ως πιθανών χώρων γραφείων, εστίασης κτλ».

Παράλληλα, ο χώρος του πρότζεκτ θα αποτελέσει πνεύμονα πρασίνου για την ανατολική Θεσσαλονίκη, καθώς η επιλογή για την κατασκευή ενός ουρανοξύστη, αντί πολλών τετραώροφων οικοδομών, αφήνει ελεύθερα ως δημόσιο πάρκο προσβάσιμο σε όλους περί τα 70 στρέμματα.

«Στο Αλλατίνη η ιδέα του ψηλού κτηρίου ήταν του πατέρα μου, στον δρόμο που προφανώς ακολούθησε τον δρόμο που άνοιξε το “Ελληνικό“, σπάζοντας επιτέλους την καχυποψία και την άρνηση γύρω από το να υπάρχουν στην Ελλάδα ψηλότερα κτήρια. Όταν αποκτήσαμε αυτό το οικόπεδο, βρεθήκαμε απέναντι σε σταυροδρόμι, αν δηλαδή θα επιλέξουμε τη συμβατική μέθοδο πολεοδόμησης, με μικρές τετραώροφες οικοδομές που θα γέμιζαν το σύνολο των 82 στρεμμάτων ή αν θα επιλέγαμε να κάνουμε ένα ψηλό κτήριο, πρωτοπόρο, αλλά πολύ πιο δύσκολο και σύνθετο, γιατί έπρεπε να περάσει από Προεδρικό Διάταγμα. Επιλέξαμε συνειδητά το δεύτερο, που είναι πολύ πιο οικολογικό, γιατί επειδή η δόμηση συγκεντρώνεται όλη στο ψηλό κτήριο, μια έκταση άνω των 70 στρεμμάτων θα γίνει δημόσιο πάρκο και θα δώσει ανάσα στην ευρύτερη περιοχή» σημείωσε.