Site icon NewsIT

Μεγάλες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων – Ως και 60% μειωμένες οι τιμές

14.04.2014 | 08:15
ΦΩΤΟ ΑΡΧΕΙΟΥ EUROKINISSI

ΦΩΤΟ ΑΡΧΕΙΟΥ EUROKINISSI

Η υπερφορολόγηση σε συνδυασμό με το κλείσιμο της στρόφιγγας των τραπεζών στη δανειοδότηση πάγωσαν τα πάντα στην αγορά ακινήτου με αποτέλεσμα αυτή τη στιγμή να υπάρχουν τουλάχιστον 250.000 απούλητα ακίνητα.

Το πάγωμα των πωλήσεων όπως είναι φυσικό ακολούθησε τον παλιό νόμο του εμπορίου για πτώση των τιμών.

Υπάρχουν αυτή τη στιγμή ακόμη και ακραία παραδείγματα πώλησης ακινήτων έναντι 5.000, 10.000 ή και 20.000 ευρώ καθώς υπάρχουν ιδιοκτήτες που δεν μπορούν να τα συντηρήσουν ή να πληρώσουν τους φόρους, αλλά και παραδείγματα πτώσεις των τιμών ως και στο 60% της αντικειμενικής καθώς οι εργολάβοι πλέον έχουν αναγκαστεί να πωλούν … όσο, όσο.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος οι τιμές έχουν πέσει κατά 40%, όμως οι άνθρωποι της αγοράς εκτιμούν ότι μια καλή έρευνα μπορεί να οδηγήσει και σε ακίνητα με μειωμένη τιμή ως και 55% ή και 60% σε σχέση με την αντικειμενική καθώς υπάρχουν περιοχές ολόκληρες στις οποίες τα αδιάθετα ακίνητα είναι πολλά με αποτέλεσμα οι τιμές να συμπιέζονται ακόμη περισσότερο.

Οι τιμές του σήμερα δεν έχουν καμία σχέση με εκείνες του 2005 για παράδειγμα και έτσι τα ακίνητα πωλούνται σε διάφορες περιοχές της Αττικής ως προς τις ελάχιστες τιμές τους ανά τετραγωνικό:

ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ 1.100
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ 1.200
ΓΑΛΑΤΣΙ 1.200
Ν. ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ 1.200
ΒΥΡΩΝΑΣ 1.300
ΖΩΓΡΑΦΟΥ 1.300
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ 1.700
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ 1.500
ΕΛΛΗΝΙΚΟ 1.500
ΧΑΛΑΝΔΡΙ 1.500
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 1.900
ΓΕΡΑΚΑΣ 1.200
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ 1.500
ΚΑΛΛΙΘΕΑ 1.300
Π. ΦΑΛΗΡΟ 1.800
ΜΟΣΧΑΤΟ 1.300
ΔΑΦΝΗ 1.300
ΒΟΥΛΑ 2.000
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ 2.500
ΒΑΡΚΙΖΑ 2.200

Διαβάστε επίσης:
Εξαιρούνται από τον φόρο υπεραξίας τα ακίνητα προ του 1995

1 δισ. τα χρωστούμενα από φόρους στα ακίνητα

Οικονομία Τελευταίες ειδήσεις

Exit mobile version