Ευνοϊκές ρυθμίσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα έχουν απώλειες εισοδήματος εξαιτίας της μείωσης των ενοικίων, σε εφαρμογή του μέτρου έκπτωσης του 40%, ετοιμάζεται να φέρει η κυβέρνηση.
Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν διαρρεύσει θα υπολογιστούν οι ζημιές που θα υποστούν οι ιδιοκτήτες και εν συνεχεία θα έχουν κάποιο όφελος με έκπτωση από κάποιου είδους φορολογία. Έτσι λοιπόν όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων δουν για τον Απρίλιο και Μάιο να μειώνονται τα ενοίκια και ως εκ τούτου θα έσοδά τους κατά 40% θα λάβουν εκπτώσεις στην φορολογία.
Τα επικρατέστερα σενάρια είναι η μείωση αυτή να δοθεί μέσω του ΕΝΦΙΑ ή μέσω του φόρου που ισχύει για τα έσοδα από τα ενοίκια. Αν ισχύσει το πρώτο την ελάφρυνση οι ιδιοκτήτες θα την δουν από εφέτος, όταν θα εκδοθούν τα σημειώματα του ΕΝΦΙΑ, ενώ αν ισχύσει το δεύτερο τότε η μείωση θα φανεί το 2021, όταν και θα υποβληθούν οι φορολογικές δηλώσεις για τα εισοδήματα του 2020.
Να σημειωθεί ότι η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) είχε ζητήσει μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 25% για όλους, κάτι που όμως έχει αποκλείσει ο υφυπουργός δημοσιονομικής πολιτικής Θεόδωρος Σκυλακάκης, απορρίπτοντας την λογική των οριζόντων παρεμβάσεων.
Ως βάση δεδομένων για τον προσδιορισμό των δικαιούχων θα χρησιμοποιηθούν οι αιτήσεις οι οποίες έχουν υποβληθεί στην ΕΡΓΑΝΗ και συνιστούν το «διαβατήριο» για τους ενοικιαστές ώστε να μην καταβάλλουν στους ιδιοκτήτες το 40% του ενοικίου. Για το λόγο αυτό η ΠΟΜΙΔΑ, ζητά από την κυβέρνηση να καταστήσει απολύτως σαφές ότι «υπόχρεοι σε δήλωση στην πλατφόρμα «ΕΡΓΑΝΗ» του υπουργείου Εργασίας, είναι όλοι οι δικαιούμενοι μείωσης μισθώματος επαγγελματίες, ακόμη και εκείνοι που δεν απασχολούν προσωπικό, διαφορετικά το αίτημά τους για μείωση μισθώματος χωρίς την υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης είναι μη νόμιμο». Το αίτημα θεωρείται δίκαιο καθώς εάν ο ενοικιαστής δεν δηλώσει ότι δεν θα καταβάλλει το 40% του ενοικίου , ο ιδιοκτήτης δεν δικαιούται ούτε φορολογικές αναστολές ούτε μπορεί να προσδοκά σε παρεμβάσεις εξισορρόπησης των απωλειών.
Την μείωση του 40% την δικαιούνται:
- Οι επιχειρήσεις που έχουν κλείσει με κρατική εντολή για την επαγγελματική τους στέγη. Οι επιχειρήσεις θα πληρώσουν το 60% του ενοικίου για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο.
- Οι εργαζόμενοι των επιχειρήσεων που έκλεισαν με κρατική εντολή και έχουν τεθεί σε προσωρινή αναστολή εργασίας για την πρώτη τους κατοικία και για τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο.
- Όλες οι επιχειρήσεις και οι επαγγελματίες που πλήττονται για την επαγγελματική στέγη και για τον Απρίλιο.
- Οι εργαζόμενοι των πληττόμενων επιχειρήσεις και επαγγελματιών των οποίων έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας για το ενοίκιο κύριας κατοικίας του Απριλίου.
- Οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεων που βρίσκονται σε αναστολή εργασίας για το ενοίκιο Απριλίου που πληρώνουν για τα παιδιά τους που σπουδάζουν σε διαφορετική πόλη από αυτή που βρίσκεται η μόνιμη κατοικία της οικογένειας.
