«Μίλησε» ο ΕΝΦΙΑ: 8 στους 10 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν περιουσία κάτω από 80.000 ευρώ

Σχεδόν οι οκτώ στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν στην κατοχή τους περιουσία που δεν υπερβαίνει τις 80.000 ευρώ, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που δόθηκαν χθες στην δημοσιότητα αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ.

Σύμφωνα επίσης με τα ίδια στοιχεία για τον ΕΝΦΙΑ, μεγάλη ακίνητη περιουσία, δηλαδή πάνω από 1 εκατ. ευρώ έχουν μόλις 14.830 φυσικά πρόσωπα και μέσα στο 2020 ο αριθμός τους αυξήθηκε κατά σχεδόν 500 άτομα.

Το συνολικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν εφέτος οι φορολογούμενοι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ελαφρά αυξημένα, κατά 29 εκατ. σε σχέση με πέρυσι και ανέρχεται στα 2,588 δισ. ευρώ και θα καταβληθεί από 6.155.209 φυσικά πρόσωπα και 59.235 νομικά πρόσωπα.

Η επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2021 έδειξε ότι αυξημένος κατά 52.269 είναι ο αριθμός των φορολογούμενων που είδαν το ποσό του ΕΝΦΙΑ να είναι φέτος «κουρεμένο» κατά 50% σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια καθώς τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2020 ήταν μειωμένα λόγω της πανδημίας και έτσι βρέθηκαν κάτω από τα εισοδηματικά όρια που ισχύουν για την έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ.

Επίσης από την επεξεργασία των στοιχείων προκύπτει ότι σχεδόν οι 7 στους 10 φορολογούμενους έχουν στην κατοχή τους ακίνητα αξίας έως 60.000 ευρώ, με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν έως το τέλος του έτους. Οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες πληρώνουν σχεδόν το 27% του φόρου που αντιστοιχεί στα φυσικά πρόσωπα.

Εξίσου εντυπωσιακό είναι το στοιχείο ότι το 62% του ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί στα φυσικά πρόσωπα πληρώνουν 1.787.420 φορολογούμενοι που έχουν στην ιδιοκτησία τους περιουσία αξίας από 80.000 έως 1.000.000 ευρώ.

Ειδικότερα με βάση τα στατιστικά στοιχεία από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ προκύπτουν τα εξής:

• 155.209 φυσικά πρόσωπα καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 2,093 δισ. ευρώ, ποσό αυξημένο κατά 20 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι, αύξηση που αποδίδεται και στην τακτοποίηση αυθαίρετων χώρων και ημιυπαίθριων.Επίσης 59.235 νομικά πρόσωπα υποχρεούνται να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ 494 εκατ. ευρώ έναντι 484 εκατ. ευρώ που πλήρωσαν πέρυσι.
• Εκκαθαριστικά σημειώματα ΕΝΦΙΑ (μηδενικά ή χρεωστικά) έλαβαν φέτος 7.248.551 φυσικά και νομικά πρόσωπα.
• Ο συνολικός φόρος που βεβαιώθηκε ανήλθε 3,25 δισ. ευρώ. Ο κύριος ΕΝΦΙΑ ανήλθε σε 2,6 δισ. ευρώ και ο συμπληρωματικός φόρος σε 646,38 εκατ. ευρώ. Μετά τις μειώσεις και τις απαλλαγές ύψους 667,69 εκατ. ευρώ ο φόρος περιορίζεται στα 2,587 δισ. ευρώ.
• Από τα 7.180.009 φυσικά πρόσωπα που έλαβαν εκκαθαριστικά ΕΝ.Φ.Ι.Α. (μηδενικά και χρεωστικά):
• 751.036κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 60.000 ευρώ. Για τους φορολογούμενους αυτούς ίσχυσε και φέτος, έκπτωση 30% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ.
• 406 κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60,000,01 έως 70.000 ευρώ. Για τους φορολογούμενους αυτούς ίσχυσε φέτος, όπως και πέρυσι, έκπτωση 27% στο τελικό ποσό ΕΝΦΙΑ.
• 317 έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία αξίας από 70,000,01 έως 80.000 ευρώ και είχαν έκπτωση 25% στον ΕΝΦΙΑ.
• 787.420 διαθέτουν ακίνητα συνολικής αξίαςαπό 80.000,01 έως 1.000.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί κέρδισαν έκπτωση 20% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ και πληρώνουν το 50% του συνολικού φετινού ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα καλούνται να καταβάλουν 1,299 δισ. ευρώ.
• 830 είναι ιδιοκτήτες ακινήτων που η συνολική αξία τους υπερβαίνει το 1.000.000 ευρώ. Μάλιστα, οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακίνητων αυξήθηκαν κατά 490 άτομα. Για τους φορολογούμενους με ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ εφαρμόστηκε έκπτωση 10% στο τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ. Οι εν λόγω ιδιοκτήτες πληρώνουν φόρο που αντιστοιχεί στο 11% αυτών που καταβάλλεται από τα φυσικά πρόσωπα.
• Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ ανήλθε συνολικά σε 646,418 εκατ. ευρώ και είναι αυξημένος κατά 15 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Τα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία άνω των 250.000 ευρώ πληρώνουν συμπληρωματικό φόρο 368,4 εκατ. ευρώ και τα νομικά πρόσωπα 278,01 εκατ. ευρώ.
• Οι φορολογούμενοι που είχαν μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ή απαλλάχθηκαν πλήρως από την πληρωμή του φόρου ανέρχονται σε 1.335.071 (1.272.745 δικαιούχοι έκπτωσης 50% στον τελικό καταβαλλόμενο φόρο και 62.326 δικαιούχοι πλήρους απαλλαγής). Το συνολικό ποσό του φόρου που γλίτωσαν οι φορολογούμενοι αυτοί ήταν 88,76εκατ. ευρώ.