Ο πιο… κρύος χειμώνας με 50% “ψαλίδισμα” στο επίδομα θέρμανσης – Φόρος ακόμα και στο Airbnb

Για τα… καλά φαίνεται πως θα “ξυλιάσουν” φέτος οι πολίτες, αφού φέτος το επίδομα θέρμανσης θα είναι μειωμένο κατά 50%. Οι δικαιούχοι του επιδόματος δεν είναι οι μόνοι που θα βάλουν πιο βαθιά το χέρι στην στην τσέπη, καθώς “φουσκωμένοι” θα είναι από την άνοιξη του 2018 και οι φόροι για όσους διαθέτουν ακίνητα μεσαίας και μεγάλης αξίας.

Αυτό γιατί η κυβέρνηση επαναφέρει ον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών να κάνει τα ακίνητα να… “καίνε”. Παράλληλα καταργείται και το ειδικό καθεστώς ΦΠΑ στα νησιά, ενώ πλέον μπαίνει φόρος και στο Airbnb.

Αναπροσαρμογή αντικειμενικών αξιών

Όπως αναφέρει η “Καθημερινή”, αυτό σημαίνει ότι περίπου 1 εκατ. φορολογούμενοι θα πληρώσουν περισσότερα για τα ακίνητά τους το 2018. Αν και η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών βγήκε από τη λίστα των 101 προαπαιτούμενων που συνδέονται με την τρίτη αξιολόγηση, περιλαμβάνεται σε αυτήν… της τέταρτης και οι νέες αξίες θα χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό του νέου φόρου το 2018

Με βάση λοιπόν τα όσα έχουν γίνει έως τώρα γνωστά, προθέσεις της κυβέρνησης είναι:

• Η κατάργηση του ΕΝΦΙΑ και η αντικατάστασή του από τον Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.

• Οικογενειακό αφορολόγητο το οποίο πιθανόν να προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών κάθε οικογένειας. Κάτι αντίστοιχο ίσχυε και το 2011 με τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

• Πλήρης ένταξη των αγροτεμαχίων στον νέο φόρο, πιθανόν από το 2019.

• Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία και θα εξαιρέσει τις πολύ μικρές ιδιοκτησίες από τον νέο φόρο. Πάντως στην περίπτωση που η κυβέρνηση αποφασίσει να εξαιρέσει τις ιδιοκτησίες κάτω των 50.000 ευρώ, αυτό ουσιαστικά θα οδηγήσει στην εξαίρεση 2,8 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων από τον φόρο.

Εφόσον συμβεί κάτι τέτοιο οι ιδιοκτήτες με μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία θα δουν τον φόρο να υπερδιπλασιάζεται.

Φόρος και στο Airbnb

Οσοι μισθώνουν τα ακίνητά τους μέσα από ηλεκτρονικές πλατφόρμες όπως η Airbnb θα πληρώσουν για πρώτη φορά στο ελληνικό Δημόσιο. Ο φόρος φτάνει ακόμα και στο 45% των εισοδημάτων που θα αποκτήσουν από τη μίσθωση των διαμερισμάτων.

Υπεραξία ακινήτων

Με φόρο υπεραξίας 15% θα επιβαρυνθούν όσοι σχεδιάζουν να πωλήσουν ακίνητα το νέο έτος, καθώς η αναστολή του μέτρου εκπνέει στα τέλη του τρέχοντος έτους.

“Κουτσουρεμένο” επίδομα θέρμανσης

Μειωμένο κατά 50% θα είναι και το επίδομα θέρμανσης ή κατά 58 εκατ. ευρώ. Η μείωση θα αφορά τη χειμερινή σεζόν 2017-2018, που σημαίνει ότι το επίδομα του Ιανουαρίου είτε θα δοθεί σε πολύ λιγότερους είτε θα περιοριστεί για όλους κατά 50%.

Αυξήσεις σε 32 νησιά

Καταργείται το ειδικό καθεστώς ΦΠΑ με τους μειωμένους κατά 30% συντελεστές σε 32 νησιά της χώρας. Η κατάργηση του ειδικού καθεστώτος θα επιβαρύνει το σύνολο των κατοίκων και θα προκαλέσει σημαντικές αυξήσεις σε όλα τα προϊόντα και τις υπηρεσίες. Στα νησιά που θα υποστούν την αύξηση των φορολογικών συντελεστών, συμπεριλαμβάνονται η Λέσβος, η Χίος, η Σάμος, η Λήμνος, η Κως κ.λπ.