Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί ακίνητα μεγαλοοφειλετών

Αυξάνεται η ένταση της πίεσης από την ΑΑΔΕ στους φορολογούμενους εκείνους που οφείλουν μεγάλα ποσά στο Δημόσιο, έχουν την οικονομική δυνατότητα, αλλά δεν προχωρούν στην ρύθμιση των χρεών τους. Η πίεση αυτή θα πάρει σάρκα και οστά με αύξηση του αριθμού των πλειστηριασμών ακινήτων.

Η αρχή γίνεται σήμερα (18.05.2022) καθώς βγαίνει σε πλειστηριασμό κατοικία 124 τ.μ. στην Χαλκιδική που ανήκει σε έναν φορολογούμενο, μεγάλο οφειλέτη του Δημοσίου, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στις 365.000 ευρώ.

Η σχετική λίστα με ακίνητα που ανήκουν σε φορολογούμενους που έχουν ανοιχτούς λογαριασμούς με την Εφορία και βγαίνουν σε πλειστηριασμό συνεχώς μεγαλώνει.

Η πρακτική αυτή της ΑΑΔΕ, έχει αποκλειστικό στόχο να πεισθούν οι μεγαλοοφειλέτες να προχωρήσουν σε ένταξη των οφειλών τους στην πάγια ρύθμιση των 24 ή 48 δόσεων.

Ωστόσο, το κύμα ακρίβειας που πλήττει τα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις λόγω της ενεργειακής κρίσης, σε συνδυασμό με το βουνό των φορολογικών και ασφαλιστικών υποχρεώσεων έχουν «φουσκώσει» τους απλήρωτους φόρους και τα πρόστιμα.

Τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ, δείχνουν ότι τα ληξιπρόθεσμα χρέη (παλαιά και νέα) έχουν σπάσει το φράγμα των 113 δις. ευρώ ενώ στο προθάλαμο των κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών και περιουσιακών στοιχείων βρίσκονται πάνω από 2 εκατ. φορολογούμενοι. Πιο συγκεκριμένα με χρέη στην Εφορία εμφανίζονται σε 4.087.432 άτομα εκ των οποίων 1.342.432 οφειλέτες βρίσκονται υπό τη «δαμόκλειο σπάθη» των αναγκαστικών μέτρων και 2.020.892 φορολογούμενοι απειλούνται με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων χρεών άνω των 500 ευρώ που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση μπορεί να ληφθούν, κατά την κρίση του προϊσταμένου της αρμόδιας εφορίας, τα εξής μέτρα:

α) Κατάσχεση κινητών, είτε στα χέρια του οφειλέτη, είτε κινητών και απαιτήσεων, γενικώς, του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου,

β) κατάσχεση ακινήτων.

Πριν από τη λήψη μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης είναι υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας, με εξαίρεση την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογουμένου ή τρίτου.

Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου, ενώ εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.

Οι νέοι πλειστηριασμοί

Με βάση το πρόγραμμα της ΑΑΔΕ μέχρι τον Οκτώβριο έχουν δρομολογηθεί οι εξής e-πλειστηριασμοί

18 Μαΐου: 124,86 τ.μ. και περίπου 12 τ.μ. βοηθητικοί χώροι σε οικόπεδο 1.622,35 τ.μ.- Τιμή 1ης προσφοράς: 365.000 ευρώ.
8 Ιουνίου: Οικόπεδο 170 τ.μ. – Τιμή 1ης προσφοράς: 71.000 ευρώ.
15 Ιουνίου: Διαμέρισμα 48,00 τ.μ. 5ου ορόφου. Τιμή 1ης προσφοράς: 48.000,0 €
22 Ιουνίου: Κατάστημα 27,50 τ.μ. και 25,30 τ.μ. αποθήκη – Τιμή 1ης προσφοράς: 22.000 ευρώ,
22 Ιουνίου: Επιχειρηματικό γήπεδο με κτηριακό συγκρότημα 4.552,50 τ.μ. – Τιμή 1ης προσφοράς: 471.000 ευρώ.
22 Ιουνίου: Διαμέρισμα 165 τ.μ. 2ου ορόφου σε οικόπεδο 801 τμ. Τιμή 1ης προσφοράς: 177.000 ευρώ.
22 Ιουνίου: Οικόπεδο με διώροφη οικοδομή 133,59 τ.μ. Τιμή 1ης προσφοράς: 000 ευρώ.
24 Ιουνίου: Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 4.711,12 τμ – Τιμή 1ης προσφοράς 54.000 ευρώ.
29 Ιουνίου: Οικόπεδο με κτίσματα 3.562 τ.μ. – Τιμή 1ης προσφοράς: 150.000 ευρώ.
21 Σεπτεμβρίου: Κτίριο 1.200 τ.μ. και 374 τ.μ. – Τιμή 1ης προσφοράς: 469.000 ευρώ.
21 Σεπτεμβρίου: Μεζονέτα 247,77 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ.. – Τιμή 1ης προσφοράς: 469.000 ευρώ.
19 Οκτωβρίου: Οικόπεδο 616,96 τ.μ. με διώροφη κατοικία 148,50 τμ και αποθήκη 25,62 τ.μ. – Τιμή 1ης προσφοράς: 56.000 ευρώ.