Τι αναφέρει ο CEO της εταιρείας ακινήτων ενόψει της ΑΜΚ
Tο διπλασιασμό της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων της επιδιώκει η Trastor τα επόμενα χρόνια, όπως αναφέρει σε συνέντευξή του στο newsit.gr ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία Τάσος Καζίνος.
«Μεγάλο στοίχημα του 2025 είναι η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου και η διεύρυνση της μετοχικής σύνθεσης της Trastor» εξηγεί. Η ΑΕΕΑΠ δρομολογεί αύξηση μετοχικού κεφαλαίου (ΑΜΚ) της τάξεως των 120 εκατ. ευρώ, από τα οποία εκτιμάται ότι τα 80 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για επενδύσεις μέχρι το τέλος της φετινής χρονιάς.
Υπολογίζεται πως μέχρι το τέλος του 2025, η αξία του χαρτοφυλακίου της θα τοποθετείται σε 670 εκατ. ευρώ, ενώ στρατηγικός στόχος είναι να ξεπεράσει τα 900 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2026. Η εταιρεία είναι προσανατολισμένη στην υλοποίηση επενδύσεων σε γραφεία και αποθηκευτικούς χώρους (logistics).
Ο στόχος για τη μεγέθυνση του χαρτοφυλακίου της Trastor σχετίζεται όχι μόνο με τις οικονομικές επιδόσεις της, αλλά κυρίως με την εμπορευσιμότητα της μετοχής της. Θέλουμε οι μικρομέτοχοι, οι οποίοι θα μας εμπιστευτούν, να έχουν τη δυνατότητα και τη σιγουριά ότι θα μπορούν να ρευστοποιήσουν τις μετοχές τους σε τιμή που αντικατοπτρίζει την εύλογη αξία της εταιρείας. Για να πετύχει κάποιος το στόχο αυτό, απαιτείται κεφαλαιοποίηση της τάξεως του 1 δισ. ευρώ» εξηγεί ο κ. Καζίνος.
Η εταιρεία εντείνει την επενδυτική δραστηριότητά της και στην Κύπρο όπου απέκτησε, λίγο πριν εκπνεύσει το 2024, το υψηλών προδιαγραφών κτήριο γραφείων LABS Tower του οποίου η αξία τοποθετείται σε 39 εκατ. ευρώ. Όπως σημειώνει ο κ. Καζίνος, οι εταιρείες ακινήτων παρουσιάζουν σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες, ενώ στην Ελλάδα η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα είναι σημαντικά υψηλότερη, συγκριτικά με την προσφορά και ως εκ τούτου δεν έχει καταγραφεί υποχώρηση τιμών. Ο CEO της Trastor προσθέτει πως το μοντέλο της τηλεργασίας φθίνει, γεγονός που ισχυροποιεί τη ζήτηση για γραφεία. Ζήτηση που προέρχεται, στην Ελλάδα, όχι μόνον από πολυεθνικούς ομίλους, αλλά και από ταχέως αναπτυσσόμενες εταιρείες στον τομέα της τεχνολογίας και της πράσινης ενέργειας.
Η πορεία της Trastor
Η Trastor συστάθηκε τέλη Νοεμβρίου 1999, με τις μετοχές της να εισάγονται το 2005 προς διαπραγμάτευση στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Το 2017 η εταιρεία ολοκλήρωσε επιτυχώς αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και η Wert Red (επενδυτικό όχημα της Värde Partners), απέκτησε το 56% της Trastor. Το Δεκέμβριο του 2019, η WRED απέκτησε άμεσα 61.760.434 μετοχές της Trastor και ισάριθμα δικαιώματα ψήφου που έπαψε να κατέχει η Wert Red.
Το Μάρτιο του 2022, η Τράπεζα Πειραιώς απέκτησε το ποσοστό συμμετοχής της WRED στην Trastor, και κατόπιν υποβολής Δημόσιας Πρότασης, το ποσοστό δικαιωμάτων ψήφου που κατέχει στην εταιρεία ανήλθε σε 98,4%. «Κληρονομήσαμε, τότε, ένα χαρτοφυλάκιο της τάξης των περίπου 60 εκατομμυρίων. Τέλος αυτού του χρόνου η αξία του θα διαμορφωθεί σε 670 εκατ. Άρα η ανάπτυξη της εταιρείας είναι μεγάλη» καταλήγει ο κ. Καζίνος.
