ΑΑΔΕ: Στον κλοιό των ΚΕΦΟΚ από σήμερα, 22 Απριλίου, οι παραβάσεις στα ακίνητα

Κάτω από τον αυστηρό έλεγχο της ΑΑΔΕ, μέσω των Κέντρων Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ) μπαίνουν από σήμερα, Δευτέρα 22 Απριλίου, οι παραβάσεις που αφορούν στα ακίνητα.

Τα εγκαίνια του ΚΕΦΟΚ Αττικής σημαίνουν πως όσοι παρατυπούν σε μεταβιβάσεις ακινήτων, γονικές παροχές, δωρεές και συμβόλαια, θα βρεθούν σύντομα αντιμέτωποι με τους ελεγκτικούς μηχανισμούς της ΑΑΔΕ, ενώ αντίστοιχη έναρξη λειτουργίας ετοιμάζεται και για την Θεσσαλονίκη.

Σε στενό ελεγκτικό κλοιό παραμένουν και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις υπό το πρίσμα των νέων διατάξεων σύμφωνα με τις οποίες η διάθεση τριών ακινήτων στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων συνιστά επιχειρηματική δραστηριότητα και υπάγεται σε ΦΠΑ, αλλά και οι μεταβιβάσεις ακινήτων με μετρητά μετά τη ριζική απαγόρευσή τους.

Έτσι, από σήμερα, το «κόσκινο» των ΚΕΦΟΚ, καλύπτει τις εξής αρμοδιότητες:

• Παρακολούθηση και εφαρμογή της νομοθεσίας των φορολογιών ακίνητης περιουσίας ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ειδικού φόρου επί των ακινήτων (ΕΦΑ), ενιαίου τέλους ακινήτων (ΕΤΑΚ), φόρου ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) και της νομοθεσίας των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9).
• Χορήγηση χειρόγραφου πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ.
• Έλεγχος της ορθής εφαρμογής της νομοθεσίας μεταβίβασης ακινήτων από τους συμβολαιογράφους ή και από τους φύλακες μεταγραφών προϊσταμένους κτηματολογικών γραφείων.
• Παρακολούθηση και εφαρμογή της νομοθεσίας της φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ).
• Παραλαβή και διαχείριση (αρχικών ή τροποποιητικών) δηλώσεων.
• Έκδοση πράξεων προσδιορισμού φόρου και προστίμου ή οποιασδήποτε άλλης πράξης.
• Προσδιορισμός προσωρινής αξίας για ακίνητα για τα οποία δεν ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός αυτής.
• Διενέργεια ελέγχου και επιβολή προστίμου στα πρόσωπα που παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους.
• Χορήγηση χειρόγραφων πιστοποιητικών.
• Παρακολούθηση της φορολογικής συμμόρφωσης των φορολογουμένων και δημιουργία και συντήρηση της φορολογικής εικόνας των φορολογουμένων.
• Επαλήθευση της ορθότητας του περιεχομένου των δηλώσεων, καθώς και διαχείριση των αποτελεσμάτων από διασταυρώσεις στοιχείων.
• Αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες, όταν διαπιστώνονται παραβάσεις.