Ιδιαίτερα δυναμική και ανθεκτική φαίνεται ότι είναι η αγορά των πολυτελών κατοικιών τόσο σε εγχώριο όσο και σε διεθνές επίπεδο στα μέσα του 2024. Σύμφωνα με όσα αναφέρει η νέα έρευνα της Sotheby’s ενώ το οικονομικό και πολιτικό τοπίο αλλάζει, ο τομέας της πολυτέλειας συνεχίζει να ευημερεί. Παράλληλα, δημιουργούνται και νέες τάσεις στην αγορά των πολυτελών ... Περισσότερα
Στα 30 εκατ. ευρώ έφτασαν οι επενδύσεις στο τομέα των logistics τους πρώτους μήνες του 2024, με το όγκο των συναλλαγών να είναι αυξημένος κατά 20%. Εντός του χρόνου αναμένεται να τοποθετηθούν στην αγορά περίπου 250.000 τ.μ. νέων κτιρίων logistics, ενώ τα επόμενα χρόνια ο αριθμός τους θα αυξηθεί σε 300-400 χιλ. τ.μ. ετησίως. Αυτή ... Περισσότερα
Μεγάλο άνοιγμα στο real estate πραγματοποιεί το τελευταίο διάστημα η Τεχνική Ολυμπιακή της οικογένειας Στέγγου. Η εταιρεία έχει προχωρήσει σε ένα μπαράζ αγοράς οικοπέδων στα Βόρεια και Νότια Προάστια, έχοντας ως στόχο την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών. Παράλληλα, μεγάλη εκκρεμότητα, όπως υποστήριξε χθες στην ενημέρωση αναλυτών, ο Γιώργος Στέγγος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, παραμένει η πώληση ... Περισσότερα
Στο 10,4% διαμορφώθηκε κατά το α΄ τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας, σύμφωνα με δελτίο της Τράπεζας της Ελλάδος. Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 10,8% και των παλαιών στο 10,1%. Με βάση τη γεωγραφική ... Περισσότερα
Η εγχώρια ζήτηση για κατοικίες προς πώληση μειώθηκε το πρώτο τρίμηνο του 2024 κατά 4,2% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2023, ενώ αύξηση 11,8% παρατηρείται στη διεθνή ζήτηση, σύμφωνα με έρευνα της πλατφόρμας spitogatos.gr. Οι δημοφιλέστερες περιοχές για αναζήτηση κατοικίας προς πώληση για τους Έλληνες υποψήφιους αγοραστές είναι τα Προάστια Θεσσαλονίκης, το κέντρο ... Περισσότερα
Σημαντικές επενδυτικές ευκαιρίες φαίνεται ότι έχει εντοπίσει η γερμανική εταιρεία ehret + klein στην ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς μετά την ανάπλαση του ακινήτου του πρώην ΔΟΛ, που αποτελεί ένα από τα πιο ιστορικά κτίρια στην Αθήνα, τώρα εξετάζει το ενδεχόμενο να αναλάβει αντίστοιχα projects και στη Θεσσαλονίκη. Με αφορμή τη χθεσινή εκδήλωση και την παρουσία ... Περισσότερα
Χαλάρωσε τους κανόνες για τα ενυπόθηκα δάνεια η Κίνα ανακοίνωσε στην προσπάθειά της να στηρίξει την ταλαιπωρημένη αγορά ακινήτων και ταυτόχρονα ενθάρρυνε τις τοπικές κυβερνήσεις να αγοράζουν απούλητα σπίτια από τους κατασκευαστές για να τα μετατρέψουν σε προσιτές κατοικίες, σύμφωνα με δημοσίευμα του Bloomberg. Η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας κατήργησε ουσιαστικά το εθνικό ελάχιστο επιτόκιο ... Περισσότερα
Η Κίνα εξετάζει μια πρόταση για την αγορά εκατομμυρίων απούλητων κατοικιών από τις τοπικές κυβερνήσεις σε ολόκληρη τη χώρα, σύμφωνα με πληροφορίες του Bloomberg σε μια από τις πιο φιλόδοξες προσπάθειες που έχει κάνει για τη διάσωση της ταλαιπωρημένης αγοράς ακινήτων. Το Κρατικό Συμβούλιο ζητά ανατροφοδότηση από διάφορες επαρχίες και κυβερνητικές οντότητες σχετικά με το ... Περισσότερα
Ανοδικά κινήθηκαν οι τιμές των ενοικίων στα γραφεία που βρίσκονται τόσο στους κύριους εμπορικούς δρόμους όσο και στα δευτερεύοντα σημεία προβολής της ελληνικής αγοράς. Η οποία όχι μόνο εξακολουθεί να διατηρεί εξαιρετικά χαμηλά ενοίκια σε σχέση με την υπόλοιπη Ευρώπη, αλλά βρίσκεται και σε επενδυτικό «αναβρασμό» που αφορά τη δημιουργία μεγάλου αριθμού «πράσινων» γραφείων. Την ... Περισσότερα
Συνέχιση της ανοδικής τάσης των τιμών των ακινήτων προβλέπει η Τράπεζα της Ελλάδας (ΤτΕ) στην ετήσια έκθεση της, την οποία δημοσίευσε σήμερα (08.04.24). Συγκεκριμένα, η Τράπεζα της Ελλάδας αναφέρει πως «οι προσδοκίες για την ελληνική αγορά ακινήτων για το επόμενο διάστημα παραμένουν συγκρατημένα θετικές, καθώς οι αβεβαιότητες που σχετίζονται με τη γεωπολιτική αστάθεια σε παγκόσμιο ... Περισσότερα
Οι νέες ρυθμίσεις που συνδέονται με την αύξηση των ορίων απόκτησης της Golden Visa και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθώς και το πλαφόν της Τράπεζας της Ελλάδος στην χορήγηση στεγαστικών δανείων αλλάζουν τα έως τώρα δεδομένα στην αγορά ακινήτων. Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε την νομοθέτηση για την αύξηση των ορίων για τη Golden ... Περισσότερα
Στο επίκεντρο του real estate στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια βρίσκονται τα οικιστικά ακίνητα, τα οποία είναι περιζήτητα τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Την ώρα που οι κατοικίες διατηρούν ισχυρή δυναμική και σε παγκόσμιο επίπεδο, καθώς συνεχίζεται να σημειώνεται αύξηση στα ενοίκια, ενώ σήμερα ένας μεγάλος αριθμός γραφείων, «σπάνε» σε μικρότερους χώρους ... Περισσότερα
Η γερμανική τράπεζα επένδυσης στην αγορά ακινήτων, Pfandbriefbank (PBB) προτίθεται να καταβάλει τα κουπόνια για τα ομόλογα υψηλού κινδύνου παρά τις υψηλές προβλέψεις για επισφαλή δάνεια, αλλά παράλληλα αναμένει επίσης επιβαρύνσεις φέτος. Η κρίση στην αμερικανική αγορά ακινήτων γραφείων έχει, όμως, συνέπειες για τους μετόχους της Deutsche Pfandbriefbank (PBB), καθώς ακυρώνει το μέρισμά του. «Προκειμένου ... Περισσότερα
Μέσα στο β΄ τρίμηνο του 2024 αναμένεται να εισαχθεί η δεύτερη μεγαλύτερη ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Όπως ανακοίνωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Noval, Παναγιώτης Καπετανάκος, η εταιρεία με αξία ακινήτων ύψους 571 εκατ. ευρώ, κατάφερε να αυξήσει κατά 164% στα καθαρά κέρδη της το 2023, έχοντας ως κινητήριο δύναμη την αύξηση των εσόδων της από ... Περισσότερα
Η υλοποίηση μεγάλων έργων υποδομής αλλά και το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, κυρίως από τα Βαλκάνια, έχει διαμορφώσει νέες συνθήκες σε όλους τους τομείς της αγοράς ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Την ώρα που δημιουργούνται νέες επενδυτικές ευκαιρίες που αναμένεται να αναβαθμίσουν περαιτέρω την Κεντρική Μακεδονία και να φέρουν στο επίκεντρο νέα τουριστικά projects. Μέχρι στιγμής, στη Θεσσαλονίκη ... Περισσότερα
Σε παγκόσμιο επίπεδο ο τομέας των γραφείων δέχτηκε ισχυρό πλήγμα το 2023, λόγω κυρίως του υψηλού πληθωρισμού και των αυξανόμενων επιτοκίων, τα οποία όχι μόνο αποτελούν τροχοπέδη για νέα έργα κατασκευής αλλά αυξάνουν και το κόστος αγοράς και αναχρηματοδότησης των ακινήτων. Στην Αθήνα ωστόσο οι συνθήκες είναι πιο διαχειρίσιμες, καθώς υπάρχει ακόμα ισχυρή ζήτηση για ... Περισσότερα
Η διατήρηση των επιτοκίων και του πληθωρισμού σε υψηλά επίπεδα που συνεχίζει να εκτινάσσει το κόστος αγοράς κατοικίας σε δυσθεώρητα επίπεδα σε παγκόσμιο επίπεδο, φαίνεται ότι σταδιακά σβήνει το περιβόητο «αμερικανικό όνειρο» που συνδέεται άρρηκτα με την ιδιοκτησία κατοικίας. Το ίδιο με τις ΗΠΑ φαίνεται να συμβαίνει στη Βρετανία και στην Αυστραλία, την ώρα που ... Περισσότερα
Τη δραματική κατάσταση στην ευρωπαϊκή αγορά επαγγελματικών ακινήτων περιγράφει η έκθεση της BNP Paribas – Real Estate για το μήνα Φεβρουάριο του 2024. Συγκεκριμένα, βλέπει κατακόρυφη πτώση των επενδύσεων στα επαγγελματικά ακίνητα, μείωση συναλλαγών για εκμισθώσεις ακινήτων, χαμηλή δυναμική στα logistics, ενώ μειώθηκαν δραστικά τα ενυπόθηκα δάνεια. Πιο αναλυτικά, τα βασικά συμπεράσματα της μηνιαίας έκθεσης ... Περισσότερα
Ανοδικά θα συνεχίσουν να κινούνται οι τιμές στην ελληνική αγορά ακινήτων τα επόμενα χρόνια, συγκριτικά με την υπόλοιπη Ευρώπη, καλύπτοντας έτσι το χαμένο έδαφος μετά από μια παρατεταμένη περίοδο οικονομικής κρίσης. Κινητήριος μοχλός της αύξησης των τιμών των ακινήτων είναι οι εισροές άμεσων ξένων κεφαλαίων, ύψους άνω των 500 εκατ. ευρώ ανά τρίμηνο μέχρι και ... Περισσότερα
«Φουντώνουν» οι ανησυχίες για τις επιπτώσεις της κρίσης στον χώρο των εμπορικών ακινήτων καθώς η τράπεζα η οποία βρίσκεται στο επίκεντρο της προσοχής στη Γερμανία, Deutsche Pfandbriefbank ή ΡΒΒ, και βασικός «μοχλός» αναμετάδοσης της κρίσης από τις ΗΠΑ στην Ευρώπη, βρίσκεται αντιμέτωπη με την δυσπιστία των αγορών οι οποίες «ποντάρουν» εναντίον της, λίγες εβδομάδες πριν από ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163