Τροπολογία για περιορισμό του Airbnb κατέθεσε το ΜέΡΑ25 στο Πολυνομοσχέδιο ζητώντας να απαγορευτεί η βραχυχρόνια μίσθωση άνω των δύο ακινήτων ανά Α.Φ.Μ. δικαιούχου εισοδήματος.
AIRBNB ΔΗΛΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σε μεταβατικό στάδιο βρίσκεται η βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb) στην Ελλάδα, όπως επισημαίνει σε έρευνα της η Icap, υπογραμμίζοντας ταυτόχρονα, ότι οι συνεχείς και αλλεπάλληλες εξελίξεις μεταβάλλουν με ταχύτατους ρυθμούς την εν λόγω επιχειρηματική δραστηριότητα.
Με στεγαστική βόμβα παραλλήλισε ο Γιάννης Δραγασάκης τη ραγδαία αύξηση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, τύπου AirBnb.
Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ βρίσκονται οι φοροφυγάδες που μισθώνουν ακίνητα Airbnb και δεν δηλώνουν το σχετικό εισόδημα.
Διασταυρώσεις σχεδιάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για να εντοπίσει όσους αποκτούν εισοδήματα από μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb αλλά εξακολουθούν να μην τα δηλώνουν στο ηλεκτρονικό μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Η ΑΑΔΕ έχει ήδη εντοπίσει τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί και το επόμενο βήμα είναι το πρόστιμο που φτάνει και τις 5.000 ευρώ για τους ιδιοκτήτες εκείνους που διαθέτουν το ακίνητό τους μέσω Airbnb ή άλλης πλατφόρμας.
Όλα όσα θέλουν να ξέρουν όσοι νοικιάζουν σπίτια μέσω Airbnb. Πως θα γλιτώσουν τα πρόστιμα από την εφορία, κυρίως.
Δυο video δημιούργησε και ανέβασε στο λογαριασμό της στο YouTube (ναι, έχει) η ΑΑΔΕ. Δίνει αναλυτικές και βήμα – βήμα οδηγίες για το πως μπορεί ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που το νοικιάζει πχ μέσω Airbnb να το δηλώσει στην εφορία.
- Τι περιμένει τους ιδιοκτήτες των ακινήτων αν δεν δηλώσουν ότι νοικιάζουν μέσω Airbnb
- Αντιμέτωποι με πρόστιμα οι παραβάτες έως και 5.000 ευρώ
- Οι υπόχρεοι καλούνται να βάλουν με μια συγκεντρωτική δήλωση όλες τις εισπράξεις από τα μισθωτήρια που έχουν κάνει μέχρι σήμερα
Δεν έχουν υποχρέωση υποβολής Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας («ηλεκτρονικά μισθωτήρια») οι Διαχειριστές Ακινήτων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb).
- Τα πρόστιμα φτάνουν ως και τα 5.000 ευρώ για όσους νοικιάζουν ακίνητα μέσω Airbnb
- Αρχίζουν εντατικοί έλεγχοι με διασταύρωση φορολογικών στοιχείων για να εντοπιστούν οι παραβάτες
- Ράμπο του υπουργείου μαζί με άνδρες της Οικονομικής Αστυνομίας και υπαλλήλους του υπουργείου Πολιτισμού θα κάνουν ελέγχους
- Τι πρέπει να γνωρίζετε για να νοικιάσετε νόμιμα το ακίνητο μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας
Θέμα χρόνου είναι πλέον η δημιουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων για τη φορολόγηση των εσόδων από ακίνητα που ενοικιάζονται μέσω Airbnb. Όσοι δεν συμμορφωθούν θα πληρώσουν βαρύ πρόστιμο, ενώ και ο φόρος φθάνει, ανάλογα με το εισόδημα σε δυσθεώρητα ύψη.
