Μέσα στο 2024 θα γίνει ο πρώτος διαγωνισμός για την κατασκευή σπιτιών μέσω κοινωνικής αντιπαροχής, σύμφωνα με τις σημερινές δηλώσεις (28.6.2024) του υπουργού Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, στο συνέδριο «Real Estate και Ελληνική Οικονομία, νέοι δρόμοι προοπτικές και ευκαιρίες». Ακόμα, σύμφωνα με τον κ. Χατζηδάκη, είναι σε εξέλιξη, οι συζητήσεις με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή για την ... Περισσότερα
Στα τέλη Ιουλίου θα ολοκληρωθεί ο πρώτος διαγωνισμός για πέντε οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 50.000 τ.μ. που έχει βγάλει προς πώληση η Lamda Development. Το κόστος πώλησής τους αναμένεται να κυμανθεί στα 2.100 ευρώ το τ.μ. Παράλληλα, η εταιρεία μελλοντικά θέλει ενταχθεί και στον τομέα διαχείρισης ακινήτων για να έχει περισσότερα έσοδα, ενώ προς το παρόν ... Περισσότερα
Με δύο ταχύτητες τρέχει η αγορά επαγγελματικών ακινήτων στο σκέλος που αφορά την έκδοση νέων αδειών, σύμφωνα με την έκθεση της νομισματικής πολιτικής την οποία εξέδωσε χθες (26.06.24) η Τράπεζα της Ελλάδας (ΤτΕ). Συγκεκριμένα, η έκθεση της ΤτΕ στο κομμάτι της η οποία αφορά στα ακίνητα, κάνει λόγο για αύξηση στις νέες άδειες νέων γραφείων ... Περισσότερα
Τον κρίσιμο ρόλο των επενδύσεων σε ακίνητα ως παράγοντα οικονομικής μεγέθυνσης και τοπικής ανάπτυξης και την αναγκαιότητα θεσμικών παρεμβάσεων για την προσέλκυση ξένων επενδυτών, ανέδειξε ο κ. Γιάννης Δεληκανάκης, Founding Partner της Southrock Asset Management, μιλώντας στο Athens Riviera Summit, στη θεματική συζήτηση «Επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία: Trend or Strategic Choice?». Στο Summit συμμετείχαν εκπρόσωποι ... Περισσότερα
Ιδιαίτερα σημαντικές είναι οι ενέργειες που γίνονται το τελευταίο διάστημα ώστε να αξιοποιηθεί η περιουσία των ακινήτων του Δημοσίου. Την ώρα που το Υπουργείο Οικονομικών με νέο σχέδιο νόμου πραγματοποιεί τη ριζική αναδιάρθρωση του Υπερταμείου και τον εκσυγχρονισμό των θυγατρικών του, καταργώντας επί της ουσίας το ΤΑΙΠΕΔ. Παράλληλα, φορείς του Δημοσίου, όπως είναι τα ΕΛΤΑ ... Περισσότερα
Έως σήμερα, 20 Ιουνίου, έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος. O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ... Περισσότερα
Δύο διαφορετικές ταχύτητες εντοπίζονται στις τιμές των ακινήτων στα Νότια Προάστια, καθώς από τη μία στις περιοχές που υλοποιούνται επενδύσεις εκατομμυρίων τα κόστη βρίσκονται στα ύψη, ενώ από την άλλη υπάρχουν και περιοχές οι οποίες είναι πιο προσιτές ακόμη και για τους Έλληνες πολίτες. Με διαφορά η πιο φθηνή περιοχή στα Νότια Προάστια είναι η ... Περισσότερα
Αύξηση 6,7% στα συμβόλαια ακινήτων, έφερε η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, όπως αναφέρουν τα στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών Ελλάδας (ΕΑΕΕ). Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ΕΑΕΕ, από τον Σεπτέμβρη του 2023 τα συμβόλαια ακινήτων ήταν 1.086.037 και σημείωσαν αύξηση κατά 6,7% με αποτέλεσμα να ανέλθουν στα 1.159.332. Ακόμη, το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης της χώρας από 17% ... Περισσότερα
Ζήτημα ημερών είναι η υπογραφή συμφωνίας της ΕΤΑΔ με το ΤΑΙΠΕΔ, το οποίο απορροφάται από το Υπερταμείο, για την αξιοποίηση των ακινήτων του χαρτοφυλακίου της, ενώ δεν αποκλείεται και η χρήση τους για τις ανάγκες της στεγαστικής πολιτικής. Στα πλαίσια της παρουσίασης του νομοσχεδίου για αναμόρφωση του Υπερταμείου, ο κ. Χατζηδάκης αναφέρθηκε στην ανάγκη αξιοποίησης ... Περισσότερα
Μείωση του χρόνου ισχύος των βραχυχρόνιων μισθώσεων αλλά και παρεμβάσεις στη φορολόγησης τους έχει στα σκαριά το ΥΠΟΙΚ, προκειμένου να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση η οποία φέρνει αύξηση των τιμών τόσο για την αγορά, όσο και την ενοικίαση ακινήτων. Ο περιορισμός θα έχει να κάνει με τη χρονική διάρκεια των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά και τον αριθμό ... Περισσότερα
Αυξήθηκαν κατά 5,9% οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών σε όλη την χώρα, έναντι αντίστοιχης αύξησης 3,6% το 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, σύμφωνα την Τράπεζα της Ελλάδος, το 2023 οι τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση ετήσια αύξηση 5,7% στην Αθήνα, 2,2% στη Θεσσαλονίκη και ... Περισσότερα
Με χαρτοφυλάκιο ύψους 1 δισ. ευρώ σε δρομολογημένα έργα για τα επόμενα χρόνια κινείται αυτή τη στιγμή το διεθνές fund Brook Lane Capital, με εστίαση σε επενδύσεις στην ανάπτυξη της Lamda Development στο Ελληνικό, αλλά και σε άλλες περιοχές της Αττικής, κατά βαση σε ακίνητα όπως γραφεία, κατοικίες και μικτής χρήσης αναπτύξεις σε ουρανοξύστες. Η ... Περισσότερα
«Ωρολογιακή βόμβα» στα θεμέλια της τραπεζικής αγοράς στις ΗΠΑ «βλέπει» η Pacific Investment Management (Pimco) καθώς αναμένει περισσότερες πτωχεύσεις περιφερειακών τραπεζών λόγω της «πολύ υψηλής» συγκέντρωσης προβληματικών δανείων εμπορικών ακινήτων στα χαρτοφυλάκια τους. «Το πραγματικό κύμα δυσπραγίας μόλις αρχίζει» για τις τράπεζες των ΗΠΑ για όλα τα είδη ακινήτων, από εμπορικά κέντρα μέχρι γραφεία, δήλωσε ... Περισσότερα
Αλλάζουν οι προϋποθέσεις υποβολής αίτησης εξαγοράς ακινήτων του Δημοσίου, σύμφωνα με διάταξη νομοσχεδίου το οποίο έφερε σήμερα (12.6.2024) στη Βουλή το ΥΠΟΙΚ. Συγκεκριμένα, με το νομοσχέδιο του ΥΠΟΙΚ καταργείται η προϋπόθεση ύπαρξης κτίσματος για την υποβολή της αίτησης (το υφιστάμενο πλαίσιο προβλέπει ότι πρέπει να υπάρχει κτίσμα που έχει ανεγερθεί το αργότερο έως την 31η.12.1991, ... Περισσότερα
«Καύσωνας» μαζικών ελέγχων αναμένεται να εξαπλωθεί από τα κλιμάκια της ΑΑΔΕ σε 700.000 ακίνητα που έχουν δηλωθεί ως «κλειστά». Η ΑΑΔΕ βάζει πλώρη να ξεσκεπάσει όσους ιδιοκτήτες ακινήτων φοροδιαφεύγουν δηλώνοντάς τα ψευδώς ως μη κατοικημένα και αχρησιμοποίητα, ενώ ενδέχεται ακόμα και να τα νοικιάζουν με «μαύρα». Αν και οι έλεγχοι είχαν προαναγγελθεί εδώ και αρκετές ... Περισσότερα
Ελάχιστοι επαγγελματίες από τον τομέα των ακινήτων θα μπορούσαν να προβλέψουν τις εξελίξεις που θα έφερναν οι νέες τεχνολογίες στη δημιουργία της «έξυπνης», «πράσινης», διασυνδεδεμένης κατοικίας. Συγκεκριμένα, μια κατοικία που χρησιμοποιεί την τεχνολογία δεν αποτελεί είδος ακινήτων πολυτελείας σήμερα, αλλά ενδιαφέρει ολοένα και μεγαλύτερο αριθμό πολιτών. Σταθερή αύξηση στην προτίμηση των αγοραστών για τα έξυπνα ... Περισσότερα
Με στόχο την εξασφάλιση χαμηλότερων τιμών που να ανταποκρίνονται στα επίπεδα των οικονομικών δυνατοτήτων τους, 7 στους 10 αγοραστές ακινήτων που επέλεξαν κατοικίες, προτίμησαν εκείνες που είναι ηλικίας άνω των 20 ετών. Με αυτό τον τρόπο, κατάφεραν να εξασφαλίσουν στέγη σε πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με νεότερες ιδιοκτησίες ακινήτων, ενώ παράλληλα στοχεύουν σε μελλοντικές ... Περισσότερα
Χωρίς προηγούμενο είναι τα ύψη που έχουν φτάσει οι τιμές στις οποίες πωλούνται οι τιμές των θέσεων στάθμευσης στην Αθήνα, εν μέσω συνολικής ανόδου της αγοράς ακινήτων κάθε λογής. Για την ακρίβεια, οι τιμές στις οποίες πωλούνται και αγοράζονται οι θέσεις στάθμευσης στην Αθήνα ξεπερνούν κάθε φαντασία, σύμφωνα με στοιχεία από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων ... Περισσότερα
Με αισθητά ταχύτερο ρυθμό έχουν αυξηθεί οι τιμές των ενοικίων σε σχέση με τις αντίστοιχες αυξήσεις των μισθολογικών απολαβών τόσο στην Κύπρο όσο και στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Την ίδια ώρα που ο τομέας των ακινήτων παρουσιάζει σημαντική ανάκαμψη και στις δύο χώρες, παρά την αβεβαιότητα που προκάλεσε η ενεργειακή κρίση. Παρολ’ αυτά, το ... Περισσότερα
Στα ύψη συνεχίζουν να βρίσκονται τα ενοίκια των καταστημάτων στις κεντρικότερες εμπορικές πιάτσες, λόγω της υψηλής ζήτησης που υπάρχει από τους επενδυτές και της μικρής προσφοράς. Στο πρώτο τρίμηνο μάλιστα του έτους έγινε ένα μπαράζ εγκαινίων από ισχυρά διεθνή εμπορικά σήματα, τα οποία εγκαταστάθηκαν σε καταστήματα πρώτης προβολής, ενώ το διάστημα αυτό αυξήθηκε και η ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163