Στην προαναγγελία παρεμβάσεων στα ενοίκια προχώρησε ο Υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα (3.12.2024) στο Open. Συγκεκριμένα, ο Κωστής Χατζηδάκης ανέφερε πως «το μέγα πρόβλημα αυτήν την ώρα είναι το πρόβλημα των ενοικίων και εκεί είναι που στρέφουμε την προσοχή μας». Ο ίδιος συμπλήρωσε πως «και οι παρεμβάσεις που θα κάνουμε και σε σχέση με ... Περισσότερα
Ιδιαίτερα απαισιόδοξοι εμφανίζονται να είναι σήμερα οι Έλληνες σχετικά με την πορεία των τιμών ακινήτων το 2025. Με τους περισσότερους πολίτες, σύμφωνα με το 3ο Βαρόμετρο από Πανεπιστημιακό Ινστιτούτο Πανεπιστημίου Μακεδονίας (ΠΑΜΑΚ), που παρουσίασε σε εκδήλωση ο Ηλίας Παπαγεωργιάδης, να θεωρούν ότι οι τιμές τόσο των κατοικιών όσο και των ενοικίων θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν ... Περισσότερα
Με το νέο φορολογικό νομοσχέδιο, που κατέθεσε πρόσφατα στη Βουλή το Υπουργείο Οικονομικών, εισάγονται σημαντικές αλλαγές στη λειτουργία της αγοράς ακινήτων επηρεάζοντας αναπόφευκτα τους πολίτες και αναμορφώνοντας το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο. Οι προτεινόμενες διατάξεις αποσκοπούν στην τόνωση της αγοράς ακινήτων και στη συνολική αναζωογόνηση της οικονομίας, περιλαμβάνοντας φορολογικές ελαφρύνσεις, επενδυτικά κίνητρα και μέτρα που διευκολύνουν ... Περισσότερα
Ανακοίνωση σχετικά με τις λεπτομέρειες που αφορούν στην επιβολή του ψηφιακού τέλους συναλλαγής στα επαγγελματικά μισθώματα, εξέδωσε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Η ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζει πως με το άρθρο 1 του Ν. 5135/2024, θεσμοθετήθηκε από την 1η Δεκεμβρίου 2024 η αντικατάσταση του παραδοσιακού τέλους χαρτοσήμου με φόρο επί των συναλλαγών που θα είναι «προβλέψιμος ... Περισσότερα
Αναμένοντας την έναρξη του προγράμματος Σπίτι μου 2, το Spitogatos Insights παρουσιάζει μια ολοκληρωμένη ανάλυση της τάσης των τιμών αλλά και της προσφοράς κατοικιών προς πώληση που πληρούν τα κριτήρια του νέου στεγαστικού προγράμματος, όπως καθορίστηκαν σε πρόσφατες ανακοινώσεις. Η ανάλυση βασίζεται στον Δείκτη Τιμών του Spitogatos (SPI), ο οποίος αποτυπώνει τις τάσεις τιμών στην ... Περισσότερα
Μπορεί η επωνυμία Spitogatos να είναι ταυτισμένη για τους περισσότερους με τον ομώνυμο ιστότοπο αγγελιών πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, ωστόσο, η εταιρεία έχει διαφοροποιήσει σημαντικά το πεδίο δραστηριότητάς της τα τελευταία χρόνια. Την περασμένη άνοιξη, η Spitogatos εισήλθε στην αγορά της διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων μέσω συνεργασίας με τον αδειοδοτημένο μεσίτη πιστώσεων IMS, ενώ έχει επενδύσει ... Περισσότερα
Νομοτεχνική ρύθμιση στη σχετική διάταξη του νομοσχεδίου το οποίο έχει ήδη κατατεθεί στη Βουλή, ετοιμάζει να καταθέσει πιθανότατα η κυβέρνηση στο σκέλος των όρων της φοροαπαλλαγής για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων μεταπηδήσουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση (πχ Airbnb) στη μακροχρόνια. Ασφαλείς πληροφορίες του newsit.gr αναφέρουν πως φαίνεται να έχει «κλειδώσει» η εξής διόρθωση: Να μειωθεί στα ... Περισσότερα
Αποτρεπτική και «παγίδα» χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ τη διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών, σύμφωνα με την οποία, όποιος ιδιοκτήτης νοικιάσει μακροχρόνια το ακίνητο του θα λάβει 3ετή φοροαπαλλαγή, αν το είχε τα προηγούμενα 3 χρόνια κλειστό ή μισθωμένο σε airbnb. Όπως αναφέρεται στην σχετική ανακοίνωση, ως απολύτως αποτρεπτικές, χωρίς ουσιαστικό όφελος για την οικονομία και την κοινωνία ... Περισσότερα
Οι διαδικασίες κτηματογράφησης διασφαλίζουν την περιουσία των πολιτών και ο αριθμός των δηλώσεων που υποβάλλονται είναι αυξημένος, τόνισε ο αρμόδιος υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, επισημαίνοντας επίσης πως, βάσει του νόμου, οι ιδιοκτήτες μπορούν να κατοχυρώσουν τα ακίνητά τους ακόμα και εκ των υστέρων, προσκομίζοντας τα απαραίτητα έγγραφα. «Δεν κινδυνεύει η περιουσία κανενός από τις ... Περισσότερα
Τρία προγράμματα στέγασης αναμένεται να μπουν σε τροχιά από το 2025 και αφορούν πάνω από 50.000 νοικοκυριά, που είτε επιθυμούν να αποκτήσουν το δικό της σπίτι, είτε να αναβαθμίσουν και να ανακαινίσουν την ιδιόκτητη κατοικία τους, ή ακόμη και να την ανακαινίσουν ώστε αργότερα να την ενοικιάσουν, σύμφωνα με το ertnews. Ειδικότερα, το πρώτο πρόγραμμα ... Περισσότερα
Αλλάζει το τοπίο στον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων, είτε βρίσκονται εντός, είτε εκτός του αντικειμενικού συστήματος προβλέπει νέα απόφαση του ΥΠΟΙΚ. Με την απόφαση αυτή του ΥΠΟΙΚ διασαφηνίζονται γκρίζες ζώνες και διευκρινίζονται λεπτομέρειες αναφορικά με τα χαρακτηριστικά των ακινήτων τα οποία λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της αξίας τους. Για παράδειγμα, γίνεται σαφές ... Περισσότερα
Στο κέντρο της Αθήνας σήμερα βρίσκονται τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση από τα μεσιτικά γραφεία. Στη δεύτερη θέση ακολουθεί ο Πειραιάς και τρίτη είναι η Γλυφάδα, όπου διαθέτει ένα επίσης σημαντικό απόθεμα κατοικιών. Ο μικρότερος ωστόσο αριθμός ακινήτων προς πώληση βρίσκεται στην Κηφισιά. Το κέντρο της Αθήνας σήμερα διαθέτει συνολικά 6.886 ακίνητα προς πώληση, εκ ... Περισσότερα
Το φιλόδοξο τριετές πρόγραμμα ωρίμανσης και αξιοποίησης του μεγάλου χαρτοφυλακίου ακινήτων άρχισε και επίσημα να υλοποιεί η ΓΑΙΑΟΣΕ. Εκτός από το στρατόπεδο Γκόνου για το οποίο στις 16 Δεκεμβρίου αναμένεται να υποβληθούν οι φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος, προ ημερών στο «κάδρο» της εταιρείας μπήκε η αξιοποίηση των ιστορικών σιδηροδρομικών σταθμών τόσο του Πειραιά όσο και της ... Περισσότερα
Σε πάνω από 500 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού από τους φόρους στις αγοραπωλησίες ακινήτων στο εννεάμηνο του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ, συμβάλλοντας σε σημαντικό βαθμό στην υπέρβαση των φορολογικών εσόδων του προϋπολογισμού κατά περίπου 3 δισ. Ευρώ, όπως αναφέρει το ertnews. Η έντονη κινητικότητα στην κτηματαγορά και η αυξητική ... Περισσότερα
Μπορεί σε μόλις 45 ημέρες να ξεκινά να εφαρμόζεται η απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης για τα ακίνητα τριών διαμερισμάτων της Αθήνας, αλλά από το οικονομικό επιτελείο αφήνουν… ορθάνοιχτο το ενδεχόμενο υπάρξει μεταγενέστερη επέκταση του μέτρου και σε άλλες περιοχές. Συγκεκριμένα, από το νέο έτος σταματούν να εκδίδονται νέοι Αριθμοί Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) και ... Περισσότερα
Οι υψηλού επιπέδου επενδύσεις που έχουν ολοκληρωθεί στα Νότια Προάστια, όπως η Μαρίνα στη Βουλιαγμένη, αλλά και οι δεκάδες άλλες επενδύσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη στο παραλιακό μέτωπο έχουν οδηγήσει στην κατασκευή ενός μπαράζ πολυτελών κατοικιών. Την ώρα που η mega επένδυση στην περιοχή του Ελληνικού ανεβάζει ακόμη περισσότερο τις τιμές των branded κατοικιών, οι ... Περισσότερα
Έσοδα 1 δισ. ευρώ έφεραν οι πωλήσεις ακινήτων στο Project του Ελληνικού στη Lamda Development. Aπό την έναρξη του έργου The Ellinikon στο Ελληνικό, μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου 2024, η Lamda Developement εισέπραξε από πωλήσεις ακινήτων σχεδόν 1 δισ. ευρώ ξεπερνώντας νωρίτερα τον στόχο που για το τέλος του έτους, οδηγώντας παράλληλα σε σημαντικά ... Περισσότερα
Μείωση των χρονικών ορίων που θα πρέπει να μείνουν κενά τα ακίνητα προκειμένου να κερδίσουν την τριετή φοροαπαλλαγή εάν διατεθούν σε μακροχρόνια μίσθωση, μείωση της φορολογίας, και διπλασιασμός της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ, σχολιάζοντας τις διατάξεις που αφορούν στα ακίνητα στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο. Το φορολογικό νομοσχέδιο δόθηκε σε δημόσια διαβούλευση την προηγούμενη ... Περισσότερα
Πλατφόρμα για την τιμολόγηση ακινήτων, προανήγγειλε, ο υπουργός της Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, αναφερόμενος στο πρόβλημα της στέγασης, στο πλαίσιο συνέντευξης του στο ertnews. Ο κ. Σκέρτσος επισήμανε ότι: «Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια εκρηκτική αύξηση της ζήτησης για ενοικίαση και για αγορά κατοικιών και δεν υπάρχουν αρκετά ακίνητα. Αυτό, μαζί με τις πιέσεις που ασκεί ... Περισσότερα
Έλληνες και διεθνείς επενδυτές και αγοραστές βρίσκονται σε διαρκή αναζήτηση ευκαιριών στην ελληνική αγορά ακινήτων, η οποία διανύει τον έβδομο χρόνο συνεχούς ανάπτυξης. Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται κυρίως σε οικιστικά ακίνητα σε περιοχές της Αθήνας και σε εξοχικές κατοικίες, με κάποιες περιοχές να αναδεικνύονται ως έκπληξη όσον αφορά τις αποδόσεις και τις τιμές πώλησης. Ειδικότερα, το ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163