Με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, περιορίζοντας τη ζήτηση σε περιοχές- «φιλέτα» και την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων με μείωση των ιδιαίτερα υψηλών τιμών, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά στη νομοθέτηση για την αύξηση των ορίων για τη Golden Visa. Παράλληλα, όπως αναφέρουν κυβερνητικοί παράγοντες, ενδόμυχη σκέψη είναι και το ... Περισσότερα
Σήμα κινδύνου με αφορμή το μητρώο δήλωσης καθαρισμού ακαλύπτων χώρων εξέπεμψε η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Σύμφωνα με σχετικό δελτίο Τύπου, η ΠΟΜΙΔΑ παράλληλα με την άμεση εφαρμογή του «Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων» του ΥΠΕΝ, που αφορά ιδιοκτησίες με κατοικίες, εκκρεμεί και η έναρξη εφαρμογής του «Εθνικού Μητρώου Τήρησης Μέτρων ... Περισσότερα
Ραγδαίες είναι οι αλλαγές που αναμένεται να εφαρμοστούν από τις 31 Μαρτίου στην ελληνική αγορά ακινήτων για την απόκτηση της Golden Visa, καθώς το όριο αυξάνεται σε ορισμένες περιοχές στις 800.000 ευρώ, ενώ στην υπόλοιπη χώρα στις 400.000 ευρώ. Τα νέα μέτρα της Κυβέρνησης ωστόσο έχουν προκαλέσει την αντίδραση της αγοράς ακινήτων, με ειδικούς να ... Περισσότερα
Οι πιέσεις στις περιφερειακές τράπεζες, η συνεχιζόμενη πτώση των τιμών των γραφείων στις ΗΠΑ και τα αυξημένα επιτόκια έχουν κάνει τους διαχειριστές κεφαλαίων να ξαναρχίσουν να ποντάρουν σε πτωτικά στοιχήματα σε έναν από τους αγαπημένους τους τομείς: τα εμπορικά ακίνητα. Η Equinix Inc. κατέρρευσε στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιανουάριο εχθές (20.3.2024), αφού η Hindenburg ... Περισσότερα
Μειωμένος εμφανίστηκε ο αριθμός των πλειστηριασμών των ακινήτων που έγιναν μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας eauction.gr το πρώτο δίμηνο του 2024 στην Ελλάδα, καθώς πραγματοποιήθηκαν συνολικά 5.593, σε αντίθεση με το 2022 που o αριθμός τους άγγιξε τους 6.377. Οι περισσότεροι πλειστηριασμοί ακινήτων διενεργήθηκαν στην Αττική και αφορούσαν κατοικίες, ωστόσο μόνο το 37% ολοκληρώθηκαν επιτυχώς, ποσοστό αυξημένο ... Περισσότερα
Η εργασία από το σπίτι (δηλαδή η τηλεργασία) θα μπορούσε να μειώσει τις απαιτήσεις χώρου γραφείου κατά 12% στη Γερμανία. Αυτό είναι το αποτέλεσμα μιας νέας μελέτης του Ινστιτούτου Ifo και του συμβούλου ακινήτων Colliers για τις μεγάλες πόλεις του Βερολίνου, του Αμβούργου, του Μονάχου, της Κολωνίας, της Φρανκφούρτης, της Στουτγάρδης και του Ντίσελντορφ. «Η ... Περισσότερα
Οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να ανεβαίνουν και το 2023, με τα διαμερίσματα άνω των 5 ετών να παρουσιάζουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις. Η Αθήνα με διαφορά διατηρεί την πρώτη θέση με τις υψηλότερες τιμές μεταξύ των άλλων πόλεων, με τη Θεσσαλονίκη να την ακολουθεί σε μικρή απόσταση. Στην Αθήνα τα πρωτεία της ακρίβειας, σύμφωνα με ... Περισσότερα
Στην αξία των μετοχών των εταιρικών κολοσσών των ακινήτων στη Γερμανία αρχίζει και περνά η κρίση στην εν λόγω αφορά. Όπως συμπεραίνει ο γερμανικός τύπος, η χρηματιστηριακή αγορά έβγαλε την ετυμηγορία της γρήγορα και σκληρά, καθώς η τιμή της μετοχής της μεγαλύτερης εταιρείας ακινήτων στη Γερμανία, Vonovia υποχώρησε κατά σχεδόν 7% την περασμένη Παρασκευή (15.03.24), ... Περισσότερα
Ανησυχητική χαρακτηρίζει για τις γερμανικές τράπεζες την περσινή «βουτιά» κατά 10,2% στις τιμές εμπορικών ακινήτων ο οίκος αξιολόγησης Scope Ratings, αν και προσθέτει πως δεν προβλέπει άμεσα κάποιον «συστημικό» κίνδυνο. Η ανάλυση αναγνωρίζει πως οι γερμανικές τράπεζες ανακοίνωσαν πολύ καλύτερα αποτελέσματα τις τελευταίες εβδομάδες, αλλά η πτώση στην αγορά των ακινήτων και οι κίνδυνοι μετάδοσης, ... Περισσότερα
Έως τις 20 Μαρτίου έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος, καθώς ο νόμος ορίζει πως πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο. Μάλιστα, από ... Περισσότερα
Στα 484 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates το 2023, σημειώνοντας αύξηση κατά 262% σε σχέση με το 2021, που αξία των ακινήτων της ήταν 185 εκατ. ευρώ. Σήμερα, η θυγατρική του Ομίλου Φουρλή διαθέτει συνολικά 13 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 344.006 τ.μ. και εξειδικεύεται αποκλειστικά σε Retail Parks και Omni-Channel Logistics Centers. Έως το 2027 ... Περισσότερα
Στα 484 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Trade Estates το 2023, σημειώνοντας αύξηση κατά 262% σε σχέση με το 2021, που αξία των ακινήτων της ήταν 185 εκατ. ευρώ. Σήμερα, η θυγατρική του Ομίλου Φουρλή διαθέτει συνολικά 13 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 344.006 τ.μ. και εξειδικεύεται αποκλειστικά σε Retail Parks και Omni-Channel Logistics ... Περισσότερα
Όλο και περισσότερες εταιρείες ακινήτων στη Γερμανία αναφέρουν αύξηση των νέων εργασιών. Πολλοί εμπειρογνώμονες της αγοράς θεωρούν ότι οι συνθήκες χρηματοδότησης στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία, όμως, πως είναι τουλάχιστον στάσιμες και όχι ακόμη πιο περιοριστικές. Παράλληλα, για πρώτη φορά τον Ιανουάριο, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων της Γερμανίας, o όμιλος DaX εξέδωσε ομόλογο ... Περισσότερα
Ιδιαίτερα επηρεασμένο φαίνεται ότι είναι σήμερα το λιανεμπόριο στην Ελλάδα από τον υψηλό πληθωρισμό, ο οποίος έχει περιορίσει τις καταναλωτικές δαπάνες των Ελλήνων. Γεγονός ωστόσο που δεν έχει επηρεάσει τη ζήτηση για διαθέσιμα καταστήματα στους κύριους εμπορικούς δρόμους, ούτε έχει μειώσει τα ενοίκια τα οποία συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Όπως διαπιστώνει η πρόσφατη έρευνα ... Περισσότερα
Η μη πληρωμή ενοικίων και η πρακτική αδυναμία είσπραξής τους από αφερέγγυους ενοικιαστές, είναι διαχρονικό πρόβλημα των εκμισθωτών ακινήτων και ένας από τους παράγοντες της μείωσης προσφοράς κατοικιών για εκμίσθωση. Εν όψει της έναρξης της διαδικασίας υποβολής των δηλώσεων φόρου εισοδήματος έτους 2023, η ΠΟΜΙΔΑ δημοσιοποίησε σήμερα (10.3.2024) ένα χρηστικό οδηγό με τις ισχύουσες ουσιαστικές ... Περισσότερα
Οι αυστηρές συνθήκες δανεισμού και το αμφίβολο μέλλον για το πότε θα μπει μια παύση στις συνεχείς αυξήσεις των επιτοκίων, οδήγησαν τις ευρωπαϊκές επενδύσεις σε ακίνητα να μειωθούν κατακόρυφα κατά 46% το 2023, σε σύγκριση με το 2022. Μια διαφορετική εικόνα παρατηρείται στην Ελλάδα, όπου το ενδιαφέρον των επενδυτών για τα οικιστικά ακίνητα είναι ιδιαίτερα ... Περισσότερα
Διαχειρίσιμη χαρακτήρισε την κρίση στην αγορά εμπορικών ακινήτων ο πρόεδρος της Ομοσπονδιακής Τράπεζας (Fed) των ΗΠΑ, Τζερόμ Πάουελ, μιλώντας στην καθιερωμένη ομιλία του ενώπιων του αμερικανικού Κογκρέσου, ενώ υποστήριξε πως αφορά μόνο σε μικρές και μεσαίες τράπεζες. Ο Τζερόμ Πάουελ ανέδειξε ως το μεγάλο ζήτημα πίσω από την κρίση που «χτυπά» τα εμπορικά ακίνητα την ... Περισσότερα
Λήγει την Παρασκευή 8.3.2024 η προθεσμία για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν διορθωτικές – τροποποιητικές δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) για φέτος. Συγκεκριμένα, οι αλλαγές στις δηλώσεις σχετίζονται με λάθη ή παραλείψεις που έχουν γίνει στην αποτύπωση των ακίνητων περιουσιακών στοιχείων στα Ε9 των προηγούμενων ετών. Το ίδιο ισχύει όμως, και για όσους υποχρεούνται να ... Περισσότερα
Μεγάλο είναι σήμερα το ποσοστό των Ελλήνων οι οποίοι εξετάζουν σοβαρά το ενδεχόμενο της μετακόμισης μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Μέσα σε αυτό το ποσοστό μάλιστα βρίσκονται και ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι σκέφτονται να στραφούν προς την ενοικίαση, ενώ πολλοί είναι και αυτοί που αναμένεται να επιλέξουν τα επόμενα χρόνια τη συγκατοίκηση. Η τάση προς ... Περισσότερα
Πανευρωπαϊκή -παρά τις διαφοροποιήσεις και τι εξαιρέσεις- φαίνεται να είναι η κρίση στην αγορά ακινήτων (πχ κατοικίες, διαμερίσματα) ενώ φαίνεται πως η κρίση αυτή «χτυπά» πλέον και ορισμένες, τουλάχιστον τράπεζες. Η κυβέρνηση της Γερμανίας -στην οποία μάλλον «χτυπά η καρδιά» της κρίσης των ακινήτων στην Ευρώπη- απέτυχε κατά πολύ από τον στόχο της για την ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163