Διπλή εκπνοή προθεσμίας για έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ και διορθώσεις στο Ε9 φέρνει ο νέος μήνας. Πιο συγκεκριμένα, η μία εκπνοή αφορά στον ΕΝΦΙΑ, καθώς σήμερα το βράδυ (01.03.24) λήγει η προθεσμία υποβολή αίτησης για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ στα ακίνητα τα οποία θα ασφαλιστούν, ενώ η δεύτερη αφορά στην ολοκλήρωση της διαδικασίας διορθώσεων ... Περισσότερα
Ο αριθμός των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν το 2023 έχει πέσει κατακόρυφα στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2012. Οι οικονομολόγοι και ο κατασκευαστικός κλάδος καλούν τους πολιτικούς να εισάγουν θεμελιώδεις μεταρρυθμίσεις για την ανοικοδόμηση ακινήτων. Το 2023 εγκρίθηκε η κατασκευή 260.100 κατοικιών στη Γερμανία. Σύμφωνα με τα προκαταρκτικά αποτελέσματα που έδωσε σήμερα το πρωί (29.2.2024) ... Περισσότερα
Περισσότερες από 2.500 υποθέσεις στις οποίες περιλαμβάνονται παλαιές και εκκρεμείς μεταβιβάσεις ακινήτων, θα περάσουν από το «κόσκινο» της εφορίας στο πλαίσιο των ελέγχων για τον εντοπισμό περιπτώσεων διακίνησης «μαύρου» χρήματος και κρυφών εισοδημάτων. Πρόκειται για περιπτώσεις αφορολόγητων γονικών παροχών, δωρεών ακινήτων και χρηματικών ποσών, για τις οποίες υπάρχουν βάσιμες ενδείξεις ότι μέσω τριγωνικών συναλλαγών δεν ... Περισσότερα
Το ρεκόρ υψηλών επιτοκίων και πληθωρισμού που σημειώθηκε το 2023 προκάλεσε αναταραχές στο ευρωπαϊκό real estate, με τους όγκους των επενδύσεων για τα ακίνητα, σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Savills, να φτάνουν τα 149 δισ. ευρώ, δηλαδή να είναι κατά 50% μειωμένοι σε σχέση με το 2022. Αυτή η πτώση ήταν γενικευμένη σε όλες ... Περισσότερα
Στο «μικροσκόπιο» της Bundesbank θα μπουν oι γερμανικές τράπεζες που είναι εκτεθειμένες στην εγχώρια αγορά εμπορικών ακινήτων, σύμφωνα με δηλώσεις του μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της κεντρικής γερμανικής τράπεζας, Μπούρκαρντ Μπαλτς (Burkhard Balz), μιλώντας χθες (27.2.2024) σε εκδήλωση για τις τράπεζες στη Βάδη Βιτεμβέργη. Συγκεκριμένα, ο Μπαλτς της κεντρικής γερμανικής τράπεζας ανέφερε πως μία από τις εποπτικές προτεραιότητες ... Περισσότερα
Στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων εντάσσονται σταδιακά το επόμενο διάστημα 2.167 περιοχές ανά την Επικράτεια. Οι υπηρεσίες του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών έχουν σχεδόν ολοκληρώσει την σύνταξη των σχετικών διαδικασιών και θα προχωρήσουν την υλοποίηση της επέκτασης. Ένας μεγάλος αριθμός από Δήμους όλης της χώρας, έχουν ήδη αποστείλει στοιχεία και ... Περισσότερα
Πλαφόν στο ύψος των δανειοδοτήσεων από τις τράπεζες για την αγορά ακινήτου, θα θεσμοθετήσει η Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ) τον ερχόμενο μήνα. Με Πράξη του Διοικητή της ΤτΕ το όριο χρηματοδότησης για αγορά ακινήτου θα οριστεί μέχρι το 80% ή 90% της αξίας του ακινήτου αν πρόκειται για νέο αγοραστή. Παράλληλα, η ΤτΕ θα βάλει ... Περισσότερα
Φόβοι πως η κρίση στα εμπορικά ακίνητα των ΗΠΑ που τάραξαν τις γερμανικές τράπεζες αυτόν τον μήνα, δεν θα είναι και τόσο εγχώρια, εκφράζεται σε δημοσιεύματα του διεθνούς Τύπου, με αναλυτές να προειδοποιούν πως οι γερμανικές τράπεζες για να αποφύγουν τις ισχυρές διορθώσεις που συγκλόνισαν τις ΗΠΑ χρησιμοποιούν «ιδιαίτερες» λογιστικές πρακτικές που τις προστατεύουν από ... Περισσότερα
Σε ένα από τα πιο περιζήτητα νησιά για αγορά κατοικίας έχει εξελιχθεί η Κρήτη, καθώς τα τελευταία χρόνια και ειδικότερα το 2023 παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στις τιμές ενοικίασης. Ωστόσο, το 2024 δεν αποκλείεται να είναι μια χρονιά στην οποία θα γίνει, αν όχι «διόρθωση» των τιμών στα οικιστικά ακίνητα, ... Περισσότερα
Θέμα χρόνου θεωρείται η ολοκλήρωση του περίφημου ψηφιακού χάρτη ακινήτων, μέσω του οποίου ο κάθε πολίτης θα μπορεί να γνωρίζει τι και που θα μπορεί να χτίσει έργο που έχει προτείνει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος και ο πρόεδρός του Γιώργος Στασινός, με το ΤΕΕ να είναι και ο φορέας ανάπτυξης. Με το συγκεκριμένο έργο, που ... Περισσότερα
Σε παγκόσμιο επίπεδο ο τομέας των γραφείων δέχτηκε ισχυρό πλήγμα το 2023, λόγω κυρίως του υψηλού πληθωρισμού και των αυξανόμενων επιτοκίων, τα οποία όχι μόνο αποτελούν τροχοπέδη για νέα έργα κατασκευής αλλά αυξάνουν και το κόστος αγοράς και αναχρηματοδότησης των ακινήτων. Στην Αθήνα ωστόσο οι συνθήκες είναι πιο διαχειρίσιμες, καθώς υπάρχει ακόμα ισχυρή ζήτηση για ... Περισσότερα
Μια βραδυφλεγής «βόμβα» αναπτύσσεται στο τραπεζικό σύστημα των ΗΠΑ φέρνοντας αναμνήσεις από το 2008, καθώς διεθνή δημοσιεύματα αναφέρουν πως τα «κόκκινα» εμπορικά δάνεια ακινήτων υπερβαίνουν πλέον τα αποθεματικά κινδύνου στις μεγαλύτερες τράπεζες των ΗΠΑ μετά από μια απότομη αύξηση στις καθυστερήσεις πληρωμών που συνδέονται με γραφεία, εμπορικά κέντρα και άλλα ακίνητα. Τα μέσα αποθεματικά ζημίας ... Περισσότερα
Ρεκόρ έσπασε ο όγκος των επενδύσεων στο λιανικό εμπόριο κατά τη διάρκεια του 4ου τρίμηνο του 2023, γεγονός που οδήγησε τα μισθώματα στους δημοφιλείς εμπορικούς δρόμους να κρατηθούν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα. Τα πρωτεία της ακρίβειας για ακόμη μια φορά κατέχει η Ερμού, ενώ μεγάλη άνοδο σημείωσαν και τα εμπορικά ακίνητα του Πειραιά. Πιο συγκεκριμένα, ... Περισσότερα
Μείωση 6,4% στις επενδύσεις για νέα κτίρια πανευρωπαϊκά το 2026 σε σχέση με το 2023 προβλέπει το γερμανικό think tank Ifo σήμερα (20.02.24). H πρόβλεψη αυτή βασίζεται σε εκτιμήσεις της ερευνητικής ομάδας Euroconstruct (σ.σ. δεν ερευνά την αγορά ακινήτων της Ελλάδας), μέλος της οποίας είναι το Ινστιτούτο Ifo. Οι δαπάνες για συντήρηση και ανακαίνιση κατοικιών ... Περισσότερα
Το Συμβούλιο Εμπειρογνωμόνων Ακινήτων της Γερμανίας αναμένει άλλη μια δύσκολη χρονιά για τον κατασκευαστικό και στεγαστικό κλάδο – και εξηγεί στους πολιτικούς πώς μπορούν να τονωθούν οι επενδύσεις. Οι κατασκευές οικιστικών ακινήτων (κατοικιών) στη Γερμανία δεν θα βγουν από το τέλμα ούτε το 2024. “Survive till 25” (“Eπιβιώστε μέχρι το 2025): “Σε πολλά μέρη, αυτό ... Περισσότερα
Γυναίκα – αράχνη παρουσιαζόταν ως μεγαλοδικηγόρος που είχε πρόσβαση σε κατασχεμένα ακίνητα και αυτοκίνητα και είχε στήσει μια περίτεχνη απάτη όπου λάμβανε προκαταβολές χιλιάδων ευρώ. Η ζημιά που θα προκαλούσε, εάν ολοκληρώνονταν οι απάτες με τα κατασχεμένα ακίνητα και αυτοκίνητα, θα ξεπερνούσε το ένα εκατομμύριο ευρώ. Όμως συνελήφθη γιατί σε βάρος της εκκρεμούσε ένταλμα σύλληψης ... Περισσότερα
Το μεγαλύτερο μεσιτικό γραφείο ακινήτων της Γερμανίας Engel & Völkers πιστεύει ότι η πτωτική τάση στη γερμανική αγορά κατοικιών στην ανώτερη κατηγορία τιμών έχει φτάσει στο τέλος της. «Το δ’ τρίμηνο του 2023, έχουμε ήδη παρατηρήσει ότι τα πράγματα (σ.σ. στην αγορά ακινήτων στη Γερμανία) βρίσκονται και πάλι σε ανοδική πορεία», δηλώνει ο νέος διευθύνων ... Περισσότερα
Το μεγάλο έλλειμμα στην προσφορά κατοικίας και οι υψηλές τιμές που αυτό προκαλεί, προβληματίζει την κυβέρνηση η οποία, όπως άλλωστε έχει ανακοινωθεί, θα προχωρήσει σε διορθωτικές κινήσεις, προκειμένου να αποκατασταθεί η ισορροπία στην αγορά ακινήτων. Η αρχή έχει γίνει με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και το σφίξιμο του φορολογικού κλοιού γύρω από τους ιδιοκτήτες και τους ... Περισσότερα
Οι υψηλές τιμές που επικρατούν στην ελληνική αγορά ακινήτων έχει επηρεάσει σε σημαντικό βαθμό τις επιλογές τόσο των υποψήφιων αγοραστών όσο και των ενοικιαστών, δημιουργώντας νέες τάσεις στην αγορά. Την ώρα που καθοριστικό ρόλο πλέον για την αγορά ακινήτου παίζει και ποσό ενεργειακά αποδοτικό είναι, καθώς τέτοιου είδους ακίνητα, αν και είναι λιγότερα προς το ... Περισσότερα
Τη δραματική κατάσταση στην ευρωπαϊκή αγορά επαγγελματικών ακινήτων περιγράφει η έκθεση της BNP Paribas – Real Estate για το μήνα Φεβρουάριο του 2024. Συγκεκριμένα, βλέπει κατακόρυφη πτώση των επενδύσεων στα επαγγελματικά ακίνητα, μείωση συναλλαγών για εκμισθώσεις ακινήτων, χαμηλή δυναμική στα logistics, ενώ μειώθηκαν δραστικά τα ενυπόθηκα δάνεια. Πιο αναλυτικά, τα βασικά συμπεράσματα της μηνιαίας έκθεσης ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163