Μέσα στο επόμενο 10ήμερο εκπνέουν δύο σημαντικές προθεσμίες για τους φορολογούμενους, η πρώτη αφορά τις μεταβιβάσεις ακινήτων βάσει των παλαιών αντικειμενικών αξιών που λήγει στις 31 Ιανουαρίου και η δεύτερη την ρύθμιση των χρεών που γεννήθηκαν στην πανδημία και η οποία εκπνέει την προσεχή Τετάρτη 26 Ιανουαρίου. Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες έχουν υποβληθεί σχετικά ... Περισσότερα
Στα χέρια των ανδρών του Τμήματος Προστασίας Περιουσιακών Δικαιωμάτων της Διεύθυνσης Ασφάλειας Αττικής, έπεσαν τρία μέλη εγκληματική ομάδας που διέπραττε απάτες και πλαστογραφίες σε βάρος ιδιοκτήτων και υποψήφιων αγοραστών ακινήτων. Οι αστυνομικοί κατάφεραν να συλλάβουν στο πλαίσιο της αυτόφωρης διαδικασίας στο κέντρο της Αθήνας δύο άνδρες και μια γυναίκα. Ο αρχηγός της σπείρας ένας γνώριμος ... Περισσότερα
Σπείρα που εξαπατούσε ιδιοκτήτες και υποψήφιους αγοραστές ακινήτων εξάρθρωσε η Ασφάλεια Αττικής. Έγιναν τρεις συλλήψεις. Πιο συγκεκριμένα, η σπείρα διέπραττε απάτες και πλαστογραφίες σε βάρος ιδιοκτητών και υποψήφιων αγοραστών ακινήτων και εξαρθρώθηκε από το Τμήμα Προστασίας Περιουσιακών Δικαιωμάτων της Διεύθυνσης Ασφάλειας Αττικής. Ειδικότερα, συνελήφθησαν, στο πλαίσιο της αυτόφωρης διαδικασίας, στο κέντρο της Αθήνας, δύο άνδρες ... Περισσότερα
Μικρή πτώση σημείωσαν κατά τη διάρκεια του τελευταίου τριμήνου (Οκτώβριος – Νοέμβριος- Δεκέμβριος 2021) οι τιμές που ζητούν στα ακίνητα σε σχέση με το πρώτο εννεάμηνο του 2021, σύμφωνα με τα αποτελέσματα μεγάλης έρευνας του δικτύου της newdeal real estate group στην Αττική, που δείχνει ότι επικρατούν μικτές τάσεις σχετικά με τις τιμές των ακινήτων. ... Περισσότερα
Προς το τέλος της οδεύει η «Οδύσσεια» για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν εισπράξει «κουρεμένα» ενοίκια στην περίοδο της πανδημίας. Μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα η ΑΑΔΕ αναμένεται να ολοκληρώσει την καταβολή των αποζημιώσεων. Οι αποζημιώσεις για τα «κουρεμένα» ενοίκια θα καταβληθούν μετά την υποβολή αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων COVID στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Για ... Περισσότερα
Από την περασμένο Σάββατο 1η Ιανουαρίου ισχύουν οι νέες αντικειμενικές αξίες, οι οποίες και επί τω πλείστων είναι αυξημένες σε σχέση με αυτές που ίσχυαν έως και το τέλος του περασμένου έτους. Οι νέες αντικειμενικές αξίες αφορούν τα ακίνητα σε 13.808 ζώνες – περιοχές σε όλη τη χώρα. Όπως προκύπτει οι τιμές, για μία στις ... Περισσότερα
Αγώνας δρόμου έχει ξεκινήσει στις εφορίες προκειμένου να καταστεί δυνατό να υπογραφούν συμβόλαια μέχρι τις 31 Ιανουαρίου για όλους εκείνους που έχουν ήδη προχωρήσει τις σχετικές διαδικασίες, με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και όχι με αυτές που θα ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου. Ήδη οι εφορίες δίνουν προτεραιότητα, πριν αλλάξουν οι αντικειμενικές αξίες, στις χειρόγραφες ... Περισσότερα
Ανοίγει σήμερα η ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty για την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων γονικών παροχών και δωρεών. Την ίδια στιγμή η αγορά περιμένει την παράταση από του υπουργείου Οικονομικών έως το τέλος Ιανουαρίου, της προθεσμίας για την υπογραφή συμβολαίων με τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες. Στο εξής λοιπόν αρκετές δηλώσεις γονικών παροχών θα χρειάζονται μερικά κλικ σε ... Περισσότερα
Οι φορολογούμενοι θα έχουν ένα «παράθυρο» 50 ημερών για την ολοκλήρωση φθηνών μεταβιβάσεων ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει άμεσα σε χορήγηση παράταση έως το τέλος του επόμενου μήνα, έτσι ώστε να γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων με τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες και όχι με τις νέες που θα ισχύσουν από το νέο έτος και οι ... Περισσότερα
Παράταση 15 ημερών προτίθεται να δώσει το υπουργείο Οικονομικών ώστε οι ενδιαφερόμενοι να προλάβουν να προχωρήσουν στην μεταβίβαση ακινήτων με βάση τις σημερινές αντικειμενικές αξίες και όχι αυτές που θα ισχύσουν από την 1η Ιανουαρίου του 2022. Η απόφαση αυτή κρίνεται επιβεβλημένη εξαιτίας του ότι παρατηρείται μεγάλος όγκος δουλειάς στα συμβολαιογραφικά γραφεία, αλλά εξαιτίας του ... Περισσότερα
Παγώνει για τουλάχιστον άλλα δύο ακόμη χρόνια, η αναστολή του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η δυνατότητα αυτή παρέχεται μετά τις αποφάσεις που έλαβε χθες (07.12.2021) το Ecofin σύμφωνα με τις οποίες οι χώρες μέλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης θα έχουν μεγαλύτερη ευελιξία να εφαρμόζουν μειωμένους συντελεστές σε περισσότερα προϊόντα και υπηρεσίες ακόμη και μηδενικό ΦΠΑ για ... Περισσότερα
Με την έλευση του 2022 αναπροσαρμόζονται και οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, με πολύ κόσμο να τρέχει να προλάβει τις ανατροπές στις τιμές και το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ για να ολοκληρώσει τις μεταβιβάσεις. Μάλιστα, οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες σε συνδυασμό με τα υπόλοιπες αλλαγές στο φορολογικό πεδίο, εκτίναξαν τις μεταβιβάσεις στο 14,1% ... Περισσότερα
Για αλλαγή σελίδας στα ακίνητα κάνουν λόγο εγχώριοι και διεθνείς αναλυτές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων και οίκων αναλύσεων. Σε μία αγορά που βίωσε τη δεκαετή κρίση με πτώση εργασιών γενικότερα σε όλους τους συνδεδεμένους με αυτήν κλάδους, η εικόνα έχει πλέον αλλάξει και κινείται με ανοδικούς ρυθμούς, με τις τιμές να ανεβαίνουν όλο και περισσότερο. Η ανοδική ... Περισσότερα
Ο κύβος ερρίφθη και από τον προσεχή Μάρτιο θα ξεκινήσει η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2022, ένα μήνα δηλαδή από τον εξόφληση και της τελευταίας δόσεις του φετινού φόρου. Σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, ο ΕΝΦΙΑ του 2022 που ξαναγράφεται από την αρχή και θα παρουσιαστεί τον επόμενο μήνα, θα είναι τελικά μειωμένος μεσοσταθμικά ... Περισσότερα
Σφίγγει ο κλοιός γύρω από τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν κρατικές ενισχύσεις για κουρεμένα ενοίκια, χωρίς να το δικαιούνται. Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ, έχουν προχωρήσει στις απαιτούμενες ενέργειες και σύντομα οι παραβάτες θα λάβουν τον σχετικό ραβασάκι από την Εφορία που θα τους καλεί να επιστρέψουν τα χρήματα που κακώς έλαβαν. Οι εν ... Περισσότερα
Λύση στο χρόνιο πρόβλημα με τα καταπατημένα ακίνητα του δημοσίου. Σύμφωνα με πληροφορίες ετοιμάζεται από το υπουργείο Οικονομικών νομοσχέδιο, το οποίο και θα προσφέρει οριστικούς τίτλους σε χιλιάδες ιδιοκτήτες έναντι εύλογου τιμήματος που θα διαμορφώνεται με βάση πλέγμα κριτηρίων. Η σχετική νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης για τα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου, προαναγγέλλεται μέσα από την ... Περισσότερα
Πιο εύκολη θα είναι στο εξής η γονική παροχή ή η δωρεά ακινήτου, με την ΑΑΔΕ να βάζει τέλος στις επισκέψεις στην Εφορία. Από τις τις αρχές Δεκεμβρίου θα ανοίξει την πλατφόρμα myProperty για την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου γονικής παροχής και δωρεών. Η εξέλιξη αυτή θα απαλλάξει τους φορολογούμενους από γραφειοκρατικές και χρονοβόρες ... Περισσότερα
Οι μεγάλες διαφορές που παρατηρούνται μεταξύ των τετραγωνικών που δηλώνοντας στην Εφορία και το Ε9 και σε αυτά που δηλώνονται στου Δήμους είναι κοινό μυστικό. Ένα χρόνο πριν έκλεισε η εφαρμογή, σύμφωνα με την οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων είχαν την ευκαιρία να μπουν στην αρχική ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά με ευνοϊκούς όρους. Όσοι λοιπόν ... Περισσότερα
Περισσότερα από 40 έργα ψηφιοποίησης που ξεπερνούν τα 2 δισ. ευρώ και αφορούν την αγορά ακινήτων, πρόκειται να υλοποιηθούν στην επόμενη 3ετία, την ώρα που η κυβέρνηση έχει αποφασίσει ότι οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας θα κυμαίνονται από 3.000 έως 5.000 το χρόνο, με ένα μεγάλο μέρος εξ΄αυτών, να απορροφάται από τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης. ... Περισσότερα
Αυτόματη θα είναι στο εξής η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι οποίες θα προσεγγίζουν τις τιμές αγοράς σχεδόν σε πραγματικό χρόνο. Το υπουργείο Οικονομικών βάζει σε εφαρμογή ένα νέο ψηφιακό εργαλείο στο πλαίσιο της δεύτερης μεταρρύθμισης του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Από την 1η Ιανουαρίου του 2022, τα ακίνητα σε όλη την χώρα ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163