Η πανδημία αφήνει πίσω της πληγές στην οικονομία. Ελάχιστοι είναι οι κλάδοι και οι δραστηριότητες που δεν επηρέασε ο κορονοϊός. Ένας από αυτούς είναι η αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία οι εξελίξεις στην ελληνική αγορά ακινήτων το 2020 ανέδειξαν και την ανθεκτικότητα των τιμών τόσο των οικιστικών όσο και των επαγγελματικών ακινήτων. Οι ... Περισσότερα
Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους. Η υλοποίηση του νέου ψηφιακού εργαλείου εντάσσεται στο ... Περισσότερα
Με κεφάλαια δύο δισ. ευρώ, θα μπει ο ιδιώτης επενδυτής στην νέα αγορά που θα δημιουργηθεί με την εφαρμογή του πτωχευτικού κώδικα. Πιο συγκεκριμένα τόσο υπολογίζεται ότι θα είναι η συμμετοχή στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, που θα ξεκινήσει να λειτουργεί από τον προσεχή Μάρτιο. Ο Φορέας θα έχει ως μοναδικό του αντικείμενο να ... Περισσότερα
Νέα εποχή από αύριο 29 Ιουνίου στην αγορά των ακινήτων. Μόνο ηλεκτρονικά θα πραγματοποιούνται στο εξής οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Η εξέλιξη αυτή έρχεται μάλιστα σε μία περίοδο όπου η αγορά έχει πάρει κυριολεκτικά… φωτιά. Και αυτό διότι ο χάρτης των ακινήτων αλλάζει, λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών, που θα τεθούν σε ισχύ από την ... Περισσότερα
Το μόνο που είναι σίγουρο είναι πως ο νέος ΕΝΦΙΑ που θα μπει στην ζωή μας από το 2022 και μετά, σε λίγα πράγματα θα θυμίζει τον φόρο που θα ξεκινήσουμε να πληρώνουμε σε λίγους μήνες και που άρχισε να εφαρμόζεται επτά χρόνια πριν. Στο υπουργείο Οικονομικών θέλουν να παρουσιάσουν έναν φόρο που θα έχει ... Περισσότερα
Όταν νωρίς το μεσημέρι της Παρασκευής (11.06.2021) γινόταν γνωστό ότι άρχισε να λειτουργεί η πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες, πολλοί ήταν εκείνοι που δεν μπορούσαν να «μπουν» γιατί η σελίδα μια «έπαιζε» και μια «έπεφτε». Τελικά, η λειτουργία της πλατφόρμας δεν ήταν… κανονική αλλά δοκιμαστική. Κανονικά, το https://www1.gsis.gr/valuemaps/ για τις νέες αντικειμενικές αξίες θα λειτουργήσει ... Περισσότερα
Οι νέες αντικειμενικές αξίες είναι γεγονός και από το μεσημέρι της Παρασκευής (11.06.2021) έχει «ανέβει» και η ηλεκτρονική πλατφόρμα όπου οι πολίτες μπορούν να δουν τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Μόνο που η πλατφόρμα για τις αντικειμενικές αξίες, που ενεργοποίησαν τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ανεβο…κατεβαίνει, δηλαδή η σελίδα «πέφτει» ... Περισσότερα
Μολύβι και χαρτί θα πρέπει να πάρουν από την άλλη εβδομάδα όσοι φορολογούμενοι σκέπτονται να αγοράσουν, να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν κάποιο ακίνητο, προκειμένου να δουν αν τους συμφέρει να το κάνουν τώρα από το νέο έτος όπου και θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Στις περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες θα σημειώσουν σημαντική άνοδο, ... Περισσότερα
Με μία απλή εξώδικη δήλωση προς τους οι ενοικιαστές τους, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα απαλλάσσονται από την υποχρέωση πληρωμής φόρου, που σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να φτάνει και το 45%, για ανείσπρακτα ενοίκια το 2020. Παράλληλα εκτός τεκμηρίων διαβίωσης θα βρεθούν και όλοι εκείνοι που αποδεδειγμένα έχουν πληγεί από την πανδημία. Αναφορικά τα ενοίκια, η ... Περισσότερα
Σημαντική αύξηση σημειώθηκε στη ζήτηση ακινήτων προς αγορά και ενοικίαση σε όλη τη χώρα τους τέσσερις πρώτους μήνες του 2021 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2020, αλλά και του 2019, σύμφωνα με τον δείκτη ζήτησης SDI, ο οποίος διαμορφώνεται από τον όγκο αναζητήσεων του Spitogatos (www.spitogatos.gr). Μετά από την πτώση που παρατηρήθηκε το ... Περισσότερα
Η αντίστροφη μέτρηση για την ανακοίνωση των νέων αντικειμενικών αξιών έχει ήδη ξεκινήσει και αναμένεται γίνει πράξη μέσα στο καλοκαίρι. Ο ΕΝΦΙΑ βέβαια του 2021 δεν πρόκειται να επηρεαστεί, αφού θα υπολογιστεί με αυτές που ήδη ισχύουν σήμερα και θα παραμείνει αμετάβλητος. Δεν θα συμβεί όμως το ίδιο και με τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αλλά ... Περισσότερα
Τα ραντεβού με την Εφορία θα αρχίζουν να γίνονται όλο και πιο συχνά από εδώ και στο εξής και για τους επόμενους μήνες. Ένα από αυτά θα είναι η δυνατότητα που δίνεται στους φορολογουμένους να προβούν σε διορθώσεις για πιθανά λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους που εμφανίζονται στο έντυπο Ε9, χωρίς να ... Περισσότερα
Αντίστροφη μέτρηση για το τέλος των μειωμένων ενοικίων που καταβάλλεται στους ιδιοκτήτες από τους πληττόμενους ενοικιαστές. Σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις είναι ο τελευταίος μήνας για τον οποίο ισχύει το μέτρο των μειωμένων ενοικίων κατά 40%. Αντίθετα τα μηδενικά ενοίκια συνεχίζουν να ισχύουν για πέμπτο συνεχή μήνα και τον Μάιο, ενώ δεν αποκλείεται να υπάρξει ... Περισσότερα
Μέχρι τις 14 Μαΐου θα πρέπει να υποβάλλουν τις δηλώσεις Covid οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είχαν κουρεμένα ενοίκια τον Μάρτιο. Να σημειωθεί ότι χθες πάντως είδαν διπλή ένεση ρευστότητας από τα κουρεμένα ενοίκια για τους μήνες Φεβρουάριο και Μάρτιο. Υπενθυμίζεται ότι για τον Μάρτιο οι ιδιοκτήτες που πήραν μειωμένα ενοίκια, δεν είχαν υποβάλλει δήλωση Covid, ... Περισσότερα
Τέλος από σήμερα στην αγωνία χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων που εισπράτουν μειωμένα ενοίκια, οι οποίοι μετά από αρκετή ταλαιπωρία θα δουν σήμερα χρήμα στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν υποχρεωτικά «κουρεμένα» έως και 100% ενοίκια, θα αρχίσουν από σήμερα να πληρώνονται από το κράτος. Η ΑΑΔΕ κλείνει τους ανοιχτούς «λογαριασμούς» που έχει με ... Περισσότερα
Κομβική χρονιά θα είναι το 2021 για την αγορά ακινήτων, όπως τουλάχιστον εκτιμά η Τράπεζα της Ελλάδος. Όπως σημειώνεται στην ετήσια έκθεση, έρχονται ανατροπές στον χάρτη της κτηματαγοράς και αυτό κατά κύριο λόγο οφείλεται στην πανδημία και στις αλλαγές που έχουν συντελεστεί στην νοοτροπία, αλλά και στις ανάγκες των πολιτών. Βέβαια σημαντικό ρόλο σε αυτή ... Περισσότερα
Η επικείμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, ζέστανε ξανά την παγωμένη αγορά ακινήτων. Σε επίπεδα 2019 οι μεταβιβάσεις! Το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται αύξηση συμβολαίων για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές, τάση που όπως εκτιμούν παράγοντες της αγοράς θα συνεχιστεί μέχρι το καλοκαίρι, όπου και αναμένεται να υπάρξει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Πάντως είναι ... Περισσότερα
Στο άρθρο 101 του πολυνομοσχεδίου που κατατέθηκε στη Βουλή συμπεριλήφθηκε, μεταξύ και άλλων ενδιαφερουσών διατάξεων, η δυνατότητα ολιγόμηνης παράτασης των μισθώσεων επαγγελματικών ακινήτων των οποίων οι επιχειρήσεις που τα χρησιμοποιούν παρέμειναν “κλειστές με κρατική εντολή” κατά το διάστημα της πανδημίας, και για χρονικό διάστημα ίσο με την υποχρεωτική διακοπή λειτουργίας τους. Δικαίωμα παράτασης έχουν όσοι ... Περισσότερα
Το μέτρο της αποζημίωσης ιδιοκτητών ακινήτων από «κουρεμένα» ενοίκια είναι αυτό που έχει φέρει τα περισσότερα προβλήματα και τις περισσότερες γκρίνιες. Οι συγκρούσεις ανάμεσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές μόνο λίγες δεν είναι. Το κενό στην ερμηνεία των αποφάσεων που έχουν ληφθεί έρχεται να καλύψει μία νέα απόφαση που έρχεται ως «ομπρέλα», που αποκρυπτογραφεί πλήρως το ... Περισσότερα
Σήμερα πρόκειται να καταβληθούν οι αποζημιώσεις προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων για τα μειωμένα ενοίκια του Ιανουαρίου του 2020, σύμφωνα με πηγές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ). Πρόκειται για καταβολές που αφορούν 150.000 ΑΦΜ και αντίστοιχο αριθμό ιδιοκτητών. Αύριο, σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ, θα πληρωθούν οι αποζημιώσεις που αφορούν υποθέσεις από το Νοέμβριο και ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163