Όλα όσα αλλάζουν από το 2020 σε αντικειμενικές αξίες και ΕΝΦΙΑ.
Πως θα επιτευχθεί η διεύρυνση της φορολογικής βάσης του ΕΝΦΙΑ κατά 20%.
Αλλάζει και ο τρόπος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.
Συνοικίες της Αθήνας και προάστια όπως Γλυφάδα και Μαρούσι υποψήφιες για… αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες.
ΑΚΙΝΗΤΑ
Επιχείρηση πειθούς ξεκινάει εκ νέου η Εφορία προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να προχωρήσουν άμεσα στην υποβολή δηλώσεων στο Κτηματολόγιο. Στο πλαίσιο αυτό τις επόμενες ημέρες πάνω από 1,3 εκατ. ιδιοκτήτες θα λάβουν ένα e-mail που θα τους ενημερώνει ότι τελειώνει η προθεσμία υποβολή της δήλωσης.
Θα εκπίπτει από την εφορία το 40% των εξόδων για ανακαινίσεις ακινήτων.
Αφορά ενεργειακές, λειτουργικές και αισθητικές αναβαθμίσεις την τριετία 2020-22.
Το ποσό της έκπτωσης θα κατανέμεται ισόποσα στα εκκαθαριστικά των επόμενων 4 ετών.
Αναλυτικά παραδείγματα για τον υπολογισμό έκπτωσης φόρου.
Βαθιά ανάσα πήραν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν υποβάλλει ακόμη τις σχετικές δηλώσεις για το Κτηματολόγιο, μετά από τις ανακοινώσεις του υπουργού Περιβάλλοντος Κωστή Χατζηδάκη, ότι δίνεται άτυπη παράταση για μερικούς μήνες ακόμη μέσα στο 2020.
Έτος εξελίξεων για τα ακίνητα το 2020.
Αλλαγές τόσο στη φορολογία όσο και στις αντικειμενικές αξίες.
Δε δύο δόσεις αναμένεται να εφαρμοστούν τα μέτρα.
Αναλυτικά το τι προβλέπεται.
Η θετική πορεία της οικονομίας ανοίγει τον δρόμο για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ και την επόμενη χρονιά. Την εκτίμηση αυτή ενίσχυσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, δηλώνοντας ωστόσο ότι οι οριστικές αποφάσεις θα ληφθούν τον επόμενο Μάιο.
20% χαμηλότερες οι τιμές στα ακίνητα μετά το «πάγωμα» του ΦΠΑ στις οικοδομές.
Θα ισχύει και για αντιπαροχές το μέτρο.
3% ο φόρος που θα πληρώνουν πλέον οι αγοραστές.
Ακίνητο που τώρα κοστίζει 150.000 ευρώ, από την 1.1.2020 θα κοστίζει 121.000 ευρώ.
Δείτε ποιες της Αττικής θα ζήσουν οικοδομική άνθηση.
Σε ποιες πόλεις της Ελλάδας υπάρχει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα.
Οι περιοχές «χρυσάφι» της Αττικής.
Τελικά μετά τις ήξεις αφίξεις της κυβέρνησης και των υπουργών για το θέμα των κινήτρων για ανακαίνιση ακινήτων, ελήφθη η τελική απόφαση. Θα παρέχεται έκπτωση φόρου 40% στις δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων. Το μέτρο αφορά την παροχή έκπτωσης φόρου 40% στις δαπάνες που καταβάλλει κανείς για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του ακινήτου του.
H αγορά ακινήτων, μετά μια δεκαετία πρωτόγνωρης κρίσης, έχει γυρίσει σελίδα και κινείται πλέον με θετικούς αναπτυξιακούς ρυθμούς. Στο κοινό αυτό συμπέρασμα κατέληξαν με παρεμβάσεις τους στελέχη εταιριών ανάπτυξης ακινήτων, ανωνύμων εταιριών επενδύσεων ακίνητης περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), τραπεζικά στελέχη, εκτιμητές που συμμετείχαν σε κλειστή συνάντηση του 20ου ετήσιου συνεδρίου ανάπτυξης ακινήτων Prodexpo.
Νέες φοροελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προ των πυλών.
Μειώνονται κι άλλο ο ΕΝΦΙΑ κι άλλοι φόροι ακινήτων το 2020.
Πως αλλάζουν το τοπίο οι νέες αντικειμενικές αξίες.
Θα φέρουν έσοδα 400 - 500 εκατ.
Σκέψεις για αύξηση του αφορολογήτου σε κληρονομιές και γονικές παροχές.
Φοβού την Εφορία και τους δήμους!
Προ των πυλών αναδρομικά πρόστιμα για όσους αμέλησαν να δηλώνουν ημιυπαίθριους ή αυθαίρετα που τακτοποίησαν.
Όσοι δεν τα δήλωσαν για να πληρώσουν μικρότερο ΕΝΦΙΑ τώρα απειλούνται!
Έρχονται διασταυρώσεις από την ΑΑΔΕ με τους τους δήμους.
Πως θα γίνει ο υπολογισμός.
Σε φάση ανάπτυξης, αλλά με σημαντικές προκλήσεις μπροστά της, βρίσκεται η αγορά ακινήτων στη χώρα μας, που κινείται πλέον σε θετικούς ρυθμούς μετά μια σχεδόν δεκαετία κρίσης.
Φέρνει νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ η κυβέρνηση.
Έναν χρόνο νωρίτερα απ' ότι το υπολόγιζε.
Ο... "αστερίσκος" που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ριζικές αλλαγές στις αντικειμενικές, εξισώνονται με τις εμπορικές – Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν
Έρχεται ριζική αλλαγή στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, μία αλλαγή που πλέον κρίνεται επιβεβλημένη μετά από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σύμφωνα με την οποία ακύρωσε τις τιμές ζώνης σε 12 ακριβές περιοχές. Η εξέλιξη αυτή πάντως ήταν μάλλον αναμενόμενη, αφού η προηγούμενη κυβέρνηση είχε προχωρήσει στην αναθεώρηση των αξιών με ταξικό πρόσημο.
Επεκτείνονται οι αντικειμενικές αξίες, ώστε η φορολογία ακινήτων να γίνει κοινωνικά πιο δίκαιη. Έτσι κι αλλιώς, οι αντικειμενικές έπρεπε να αλλάξουν με το νέο έτος.