ΑΚΙΝΗΤΑ

Βαθιά ανάσα πήραν πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν υποβάλλει ακόμη τις σχετικές δηλώσεις για το Κτηματολόγιο, μετά από τις ανακοινώσεις του υπουργού Περιβάλλοντος Κωστή Χατζηδάκη, ότι δίνεται άτυπη παράταση για μερικούς μήνες ακόμη μέσα στο 2020.

Έτος εξελίξεων για τα ακίνητα το 2020. Αλλαγές τόσο στη φορολογία όσο και στις αντικειμενικές αξίες. Δε δύο δόσεις αναμένεται να εφαρμοστούν τα μέτρα. Αναλυτικά το τι προβλέπεται.

Η θετική πορεία της οικονομίας ανοίγει τον δρόμο για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ και την επόμενη χρονιά. Την εκτίμηση αυτή ενίσχυσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, δηλώνοντας ωστόσο ότι οι οριστικές αποφάσεις θα ληφθούν τον επόμενο Μάιο.

20% χαμηλότερες οι τιμές στα ακίνητα μετά το «πάγωμα» του ΦΠΑ στις οικοδομές. Θα ισχύει και για αντιπαροχές το μέτρο. 3% ο φόρος που θα πληρώνουν πλέον οι αγοραστές. Ακίνητο που τώρα κοστίζει 150.000 ευρώ, από την 1.1.2020 θα κοστίζει 121.000 ευρώ.

Δείτε ποιες της Αττικής θα ζήσουν οικοδομική άνθηση. Σε ποιες πόλεις της Ελλάδας υπάρχει αυξημένη ζήτηση για ακίνητα. Οι περιοχές «χρυσάφι» της Αττικής.

Τελικά μετά τις ήξεις αφίξεις της κυβέρνησης και των υπουργών για το θέμα των κινήτρων για ανακαίνιση ακινήτων, ελήφθη η τελική απόφαση. Θα παρέχεται έκπτωση φόρου 40% στις δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων. Το μέτρο αφορά την παροχή έκπτωσης φόρου 40% στις δαπάνες που καταβάλλει κανείς για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση του ακινήτου του.

H αγορά ακινήτων, μετά μια δεκαετία πρωτόγνωρης κρίσης, έχει γυρίσει σελίδα και κινείται πλέον με θετικούς αναπτυξιακούς ρυθμούς. Στο κοινό αυτό συμπέρασμα κατέληξαν με παρεμβάσεις τους στελέχη εταιριών ανάπτυξης ακινήτων, ανωνύμων εταιριών επενδύσεων ακίνητης περιουσίας (ΑΕΕΑΠ), τραπεζικά στελέχη, εκτιμητές που συμμετείχαν σε κλειστή συνάντηση του 20ου ετήσιου συνεδρίου ανάπτυξης ακινήτων Prodexpo.

Νέες φοροελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προ των πυλών. Μειώνονται κι άλλο ο ΕΝΦΙΑ κι άλλοι φόροι ακινήτων το 2020. Πως αλλάζουν το τοπίο οι νέες αντικειμενικές αξίες. Θα φέρουν έσοδα 400 - 500 εκατ. Σκέψεις για αύξηση του αφορολογήτου σε κληρονομιές και γονικές παροχές.