Την έναρξη ενός νέου διαγωνισμού 14 ακινήτων (e-Auction VΙ) με προθεσμία υποβολής των δικαιολογητικών και εγγράφων πρώτης φάσης την 31η Μαρτίου 2016, ανακοίνωσε σήμερα η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), ως Σύμβουλος Αξιοποίησης του ΤΑΙΠΕΔ.
Τέλος ο ΕΝΦΙΑ όπως τον ξέραμε. Ερχεται νέος φόρος στα ακίνητα ο οποίος όμως θα μοιάζει με τον …ΕΝΦΙΑ και θα έχει ως στόχο να μπουν στα δημόσια ταμεία τα ίδια ποσά, δηλαδή τουλάχιστον 2,65 δις. ευρώ.
Επείγουσες λύσεις για δύο φορολογικά ζητήματα ενόψει των δηλώσεων φόρου εισοδήματος αλλά και της εφαρμογής περιουσιολογίου, ζητά με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
- 30.000 ραβασάκια από τις τράπεζες σε όσους έχουν αλλά δεν πληρώνουν το δάνειο
- Αρχή με 10.000 ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί άμεσα
- Μάχη να παγώσουν για τρία χρόνια οι μεταβιβάσεις κόκκινων δανείων σε ξένα funds
- Εδώ και τώρα τα δάνεια σε ξένους λένε οι δανειστές
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε αντισυνταγματικές τις διατάξεις του Ν. 3842/10 που επέβαλαν την άμεση καταβολή φόρου κληρονομιάς σε υπό απαλλοτρίωση ακίνητα, μολονότι αυτά παραμένουν επί χρόνια δεσμευμένα, χωρίς να μπορεί να αξιοποιηθούν.
Οι αναδρομικές αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες προκαλούν μείωση κατά 28,57% στα τεκμήρια διαβίωσης, για το φορολογικό έτος 2015, για τις κατοικίες χιλιάδων φορολογουμένων. Διαβάστε ποιές είναι αυτές οι περιοχές και τους μεγάλους κερδισμένους.
Το υπουργείο Οικονομικών αποφάσισε να περιορίσει τις μειώσεις των αντικειμενικών αξιών λίγο πριν γίνει η δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Δείτε ποιοί είναι οι μεγάλοι χαμένοι με τις νέες τιμές και τις επιβαρύνσεις.
Μειώσεις σε μια δεκάδα φόρων, τελών και τεκμηρίων φέρνουν οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες. Δείτε ολόκληρο τον κατάλογο με τις μειώσεις και τις νέες αξίες.
- Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν αναδρομικά από 21 Μαΐου 2015
- Αναμένονται από το υπουργείο Οικονομικών οδηγίες για τα συμβόλαια μεταβίβασης, γονικής παροχής και κληρονομικών
- Για περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 400 ευρώ το τμ έως 650 το τμ, δεν προβλέπεται μείωση τιμών
- Η μεγαλύτερη μείωση σε αντικειμενικές αξίες φτάνει το 20,59%
Παρά την αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών δεν αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ του 2015. Όμως ο ΕΝΦΙΑ του 2016 θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, κάτι που δεν θα σημάνει μειώσεις αλλά αυξήσεις για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς θα ανεβάσουν τους συντελεστές υπολογισμού του φόρου. Διαβάστε ποιοί φόροι επηρεάζονται από τις αλλαγές στις τιμές ζώνης των ακινήτων.
- Υπογράφηκε η υπουργική απόφαση για τις αντικειμενικές αξίες
- Καμία αλλαγή στα φθηνά και τα πολύ ακριβά ακίνητα
- Δείτε όλες τις αλλαγές
Σειρά ακινήτων αναμένεται να διαθέσει με ηλεκτρονικές δημοπρασίες το ΤΑΙΠΕΔ μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate. Πρόκεται για ακίνητα που προορίζονται για πώληση ενώ κι ένα ακίνητο θα αναρτηθεί προς μίσθωση.
- Καμία αλλαγή στις αντικειμενικές για το 43% των ακινήτων, από 5% ως 8% η μείωση για τα ακίνητα ως 1.000 ευρώ/τετραγωνικό.
- Από 15% ως 21% οι μειώσεις για τα ακίνητα αξίας από 1.500 ως 3.600 ευρώ/ τετραγωνικό.
- Προσωρινή η αναπροσαρμογή και με ημερομηνία λήξης καθώς ο φόρος θα υπολογιστεί με άλλες τιμές.
- Τέλος εκπτώσεις για τους περισσότερους, έρχονται αυξήσεις σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ για μεγάλο μέρος των ιδιοκτητών ακινήτων.
- Ως τις 8 Φεβρουαρίου η νέα προθεσμία για υπαγωγή στη ρύθμιση
- Μικρότερα τα πρόστιμα για όσους υπαχθούν στη ρύθμιση
- Το νέο σύστημα θα προβλέπει πρόστιμα με κλίμακα και με βάση εισοδηματικά κριτήρια
- Έρχεται τριετές πάγωμα των κατεδαφίσεων
- Έτοιμη η υπουργική απόφαση για τις νέες αντικειμενικές αξίες
- Περιλαμβάνει 32 διαφορετικά κλιμάκια και μειώσεις σχεδόν στο σύνολο των τιμών ζώνης σε όλη την Ελλάδα από 5% έως 21%
- Οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Μάιο του 2015 - Με βάση αυτές θα υπολογιστεί και ο ΕΝΦΙΑ του 2016
- Τα 2,65 δισ. ευρώ που ψάχνει το ΥΠΟΙΚ φέρνουν αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ!
- Πετρέλαιο θέρμανσης, κάρτα σίτισης, ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα είναι μερικά από τα επιδόματα που χάνονται λόγω των νέων αντικειμενικών
- Αναλυτικά όλο το σχέδιο με πίνακα
- Κανένας ιδιοκτήτης ακινήτου δεν θα μπορεί να προχωρήσει σε ενοικίαση ή πώληση αυτού αν δεν διαθέτει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
- Το κόστος έκδοσης ξεκινά από τα 150 ευρώ για τα διαμερίσματα και φτάνει τα 200 ευρώ για μονοκατοικίες
- Από 1.000 έως 10.000 ευρώ τα πρόστιμα για όσους δεν συμμορφωθούν
- Ποια είναι τα δικαιολογητικά που θα χρειαστείτε για την έκδοση του πιστοποιητικού
Μεγάλη πτώση στις μεταβιβάσεις ακινήτων την περίοδο της οικονομικής κρίσης στην Ελλάδα, δείχνουν στοιχεία που διαβιβάστηκαν στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών. Κάτι ωστόσο δείχνει να αλλάζει μέσα στο 2015.
- Ο ΕΝΦΙΑ του 2015 θα πληρωθεί κανονικά - Υπό εξέταση ο ΕΝΦΙΑ για το 2016
- Μέσα στο 2016, θα αντιμετωπίσουμε όλα αυτά τα θέματα που αφορούν τον ΕΝΦΙΑ
- Για τον ΦΠΑ: «Δεν είναι δυνατόν στα ακριτικά μας νησιά, που ήδη αντιμετωπίζουν τρομερό οικονομικό αλλά κυρίως κοινωνικό πρόβλημα, εμείς να πάμε και να τους επιβαρύνουμε φορολογικά»
Τρία ακίνητα του ελληνικού Δημοσίου σε Ρώμη, Πρετόρια και Λιουμπλιάνα βγάζει στο "σφυρί" το ΤΑΙΠΕΔ. Και για να βρει αγοραστές έβαλε αγγελία στον Economist.
Δείτε τη λίστα με τις περιοχές, κυρίως λαϊκές συνοικίες με χαμηλές εμπορικές αξίες, που κινδυνεύουν με αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες. Οι αλλαγές θα συμπαρασύρουν και το νέο φόρο στα ακίνητα που θα υπολογιστεί με διαφορετικό τρόπο από ότι ο ΕΝΦΙΑ.
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163