Έως σήμερα, 20 Μαΐου, έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος. O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ... Περισσότερα
Μείωση στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων διεκδικούν 12 δήμοι της χώρας, οι οποίοι πέρασαν στην επόμενη φάση της επανεξέτασης από τους ιδιώτες εκτιμητές του υπουργείου Οικονομικών. Πρόκειται για δήμους από όλην τη χώρα που είχαν υποβάλει ενστάσεις στην αρμόδια επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών με το επιχείρημα ότι οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων στις περιοχές τους ... Περισσότερα
H αυξητική τάση στις τιμές των οικιστικών ακινήτων συνεχίστηκε το 2023 με επιταχυνόμενο ρυθμό και σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) αυξήθηκαν κατά 13,4% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης κατά 11,9% το 2022. Το σημείο που έχει όμως ιδιαίτερο ενδιαφέρον και καθορίζει τις τάσεις είναι ότι η σταθερή αύξηση ... Περισσότερα
H ύφεση των εμπορικών ακινήτων στην Ευρώπη αρχίζει να υποχωρεί μετά από σχεδόν δύο χρόνια πτώσης των αποτιμήσεων, σύμφωνα με δημοσίευση του Bloomberg. Οι αξίες των ακινήτων στην Ευρώπη μειώθηκαν μόλις κατά 0,5% το πρώτο τρίμηνο του 2024, ένας σημαντικά βραδύτερος ρυθμός μείωσης από την πτώση 3,4% που καταγράφηκε το τελευταίο τρίμηνο του 2023, με ... Περισσότερα
Το εισόδημα 11,5 ετών, χωρίς να κάνει οποιοδήποτε άλλο έξοδο, θα πρέπει να διαθέσει ένα μισθωτός προκειμένου να αγοράσει ένα σπίτι 60 τ.μ. στην Αθήνα. Παρά το γεγονός ότι η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα εξακολουθεί να είναι εξαιρετικά φθηνή για τους ξένους αγοραστές, για τους Έλληνες το κόστος στέγασης έχει αποδειχθεί δυσβάστακτο και ο κύριος ... Περισσότερα
Πάνω από 8,4 δισ. ευρώ εισοδήματα δήλωσαν το 2023 συνολικά 1.591.509 φορολογούμενοι από την εκμίσθωση κατοικιών και επαγγελματικών ακινήτων, όπως καταστήματα, γραφεία, αποθήκες και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων και μοτοσικλετών (γκαράζ), σύμφωνα με την ΕΡΤ. Τα 4,2 δισ. ευρώ δηλώθηκαν από 1.041.391 φορολογούμενους από την εκμίσθωση κατοικιών, ενώ αντίστοιχο ποσό δήλωσαν άλλοι 550.118 φορολογούμενοι από την εκμίσθωση ... Περισσότερα
Νέο «τοπίο» φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών το οποίο τέθηκε σήμερα (10.5.2024) σε διαβούλευση για την διαδικασία εξαγοράς των διακατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου. Οι σχετικές διατάξεις, αφορούν σε εκείνα τα ακίνητα του Δημοσίου τα οποία διεκδικεί από πολίτες καθώς βρίσκονταν σε αμφίβολο ιδιοκτησιακό καθεστώς, τροποποιώντας έτσι τους όρους με βάση του οποίους τα νοικοκυριά και οι επιχειρήσεις ... Περισσότερα
Σε διαφορετικές ταχύτητες κινείται το παγκόσμιο real estate στον τομέα των γραφείων, των καταστημάτων και των logistics, με τις συναλλαγές να συνεχίζουν να σημειώνουν πτώση και το πρώτο τρίμηνο του 2024. Την ώρα που η Ελλάδα καταγράφει ικανοποιητικές αποδόσεις στα εμπορικά ακίνητα και έχει ακόμη μεγάλα περιθώρια ανάπτυξης. Σήμερα, οι παγκόσμιες αγορές ακινήτων έχουν υποστεί ... Περισσότερα
Από τα Βόρεια Προάστια μέχρι το Σούνιο και σε όλο το μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας και όχι μόνον, το ένα μετά το άλλο ανοίγουν τα εργοτάξια για την κατασκευή νέων οικιστικών και τουριστικών ακινήτων, καθώς εξακολουθούν να ανακοινώνονται διαδοχικές επενδύσεις πολλών εκατομμύριων ευρώ. Η προσφορά και η ζήτηση ακινήτων, σύμφωνα με έρευνες που βλέπουν εστιάζονται ... Περισσότερα
Στην τελική ευθεία φαίνεται ότι έχει μπει ο εκσυγχρονισμός του θεσμικού πλαισίου των Ανώνυμων Εταιρειών Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), μετά το «πράσινο» φως που έλαβαν από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς οι προτάσεις που κατέθεσε πρόσφατα η Ένωση Θεσμικών Επενδυτών. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ακόμη και αυτήν την εβδομάδα το εν λόγω να έρθει στο τραπέζι ... Περισσότερα
Σε αναζήτηση εταιρειών real estate, τεχνικών, νομικών και οικονομικών συμβούλων, και εκτιμητών ακινήτων, βρίσκεται το Υπερταμείο, με προκήρυξη διαγωνισμού ύψους 14 εκατ. ευρώ. Αφορά στην «επιχείρηση» χαρτογράφησης, αξιολόγησης και ωρίμανσης 36.000 ακινήτων που βρίσκονται στα «χέρια» της ΕΤΑΔ, τα οποία σε ένα δεύτερο επίπεδο το Υπερταμείο θέλει να αξιοποιήσει. Επιλαχόντες μπορούν να είναι έως και ... Περισσότερα
Στα 2,71 δισ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Prodea Investments έναντι 2,79 δισ. ευρώ το 2022. Η συγκεκριμένη μεταβολή, σύμφωνα με τις λογιστικές καταστάσεις της εταιρείας, οφείλεται στο μπαράζ πωλήσεων που πραγματοποίησε μέσα στην χρονιά. Παράλληλα, η εύλογη αξία των επενδύσεων ανέρχεται σε 2,4 δισ. ευρώ, με τη στόχευση της Prodea Investments να επικεντρώνεται ... Περισσότερα
Σε λειτουργία βρίσκεται από σήμερα, 24 Απριλίου, η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή δηλώσεων του Ειδικού Φόρου Ακινήτων (ΕΦΑ) 2024.Από την ηλεκτρονική εφαρμογή μπορούν να υποβάλουν και να δουν τις δηλώσεις Ειδικού Φόρου Ακινήτων τα υπόχρεα Νομικά Πρόσωπα.Σύμφωνα με τις διατάξεις της Φορολογικής Διοίκησης, υπόχρεοι δήλωσης ΕΦΑ, είναι: Νομικές οντότητες και νομικά πρόσωπα που ... Περισσότερα
Ραγδαίες είναι οι εξελίξεις για τις εταιρείες ακινήτων, καθώς άλλες περιμένουν να περάσουν το κατώφλι του Χρηματιστηρίου, ενώ άλλες μάλλον έχουν αποφασίσει την οικειοθελής αποχώρησή τους ταράζοντας τα «νερά» της αγοράς. Στο πλαίσιο αυτό, στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου Αθηνών σύντομα αναμένεται να μπουν οι μετοχές της Noval, της δεύτερης μεγαλύτερης ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε ... Περισσότερα
Μέσω ηλεκτρονικών διασταυρώσεων μεταξύ ΑΑΔΕ και ΔΕΔΔΗΕ φιλοδοξεί το υπουργείο Οικονομικών να ελέγχει περί τις 700.000 ακίνητα που είναι δηλωμένα ως «κλειστά», δηλαδή πως δεν χρησιμοποιούνται. Ο λόγος πως η ΑΑΔΕ θέλει να «πιάσει» και αυτή την πλευρά της φοροδιαφυγής, καθώς πολλά ακίνητα που είναι δηλωμένα ως τέτοια ή και μονοκατοικίες κάθε άλλο κλειστά είναι. ... Περισσότερα
Στην ανάθεση της σύμβασης για την παροχή υπηρεσιών εκτίμησης μισθωτικής και αγοραίας αξίας 12 ακινήτων ιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ προχώρησε η διοίκηση του. Κριτήριο ανάθεσης της εκτίμησης ακινήτων του ΕΦΚΑ ήταν η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά βάσει της τιμής, κατόπιν πρόσκλησης προς κάθε ενδιαφερόμενο. Τα ακίνητα τα οποία ζητά να εκτιμηθεί η αξία τους ... Περισσότερα
Κάτω από τον αυστηρό έλεγχο της ΑΑΔΕ, μέσω των Κέντρων Φορολογίας Κεφαλαίου (ΚΕΦΟΚ) μπαίνουν από σήμερα, Δευτέρα 22 Απριλίου, οι παραβάσεις που αφορούν στα ακίνητα. Τα εγκαίνια του ΚΕΦΟΚ Αττικής σημαίνουν πως όσοι παρατυπούν σε μεταβιβάσεις ακινήτων, γονικές παροχές, δωρεές και συμβόλαια, θα βρεθούν σύντομα αντιμέτωποι με τους ελεγκτικούς μηχανισμούς της ΑΑΔΕ, ενώ αντίστοιχη έναρξη ... Περισσότερα
Επιμένουν οι ανοδικές τάσεις στις τιμές της αγοράς ακινήτων σύμφωνα με αποτελέσματα ερευνών και στοιχείων που δίνονται στη δημοσιότητα από μεσιτικά γραφεία και εταιρίες ακινήτων. Την ίδια όμως στιγμή τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που ζητούνται τόσο σε οικιστικό επίπεδο όσο και σε επαγγελματικό διαφοροποιούνται. Ειδικότερα, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της RE/MAX Ελλάς σε ετήσια ... Περισσότερα
Τα 146 εκατ. ευρώ έφτασε η αξία του χαρτοφυλακίου της Orilina Properties ΑΕΕΑΠ, συμφερόντων της Brevan Howard και του επενδυτή κ. Τρύφωνα Νάτση, σύμφωνα με τις ετήσιες λογιστικές καταστάσεις του 2023 που ανακοινώθηκαν χθες (16.4.2024) στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Η ΑΕΕΑΠ, η οποία πέρασε το κατώφλι του Χρηματιστηρίου Αθηνών τον περασμένο Δεκέμβριο διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της ... Περισσότερα
Παράθυρο για διορθώσεις στο έντυπο Ε9 και μείωση του λογαριασμού ανοίγει μέσα στην ημέρα (15.4.2024) από την ΑΑΔΕ καθώς ξεκινούν οι τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 – ΕΝΦΙΑ για το έτος 2024 στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα. Με τις πιθανές διορθώσεις λαθών και παραλείψεων στο Ε9 οι φορολογούμενοι θα έχουν την ευκαιρία να μειώσουν τα ποσά που καλούνται ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163