Στη φάση πλήρους μετασχηματισμού βρίσκεται το τελευταίο διάστημα η ΕΤΑΔ, καθώς με μια σειρά σημαντικών κινήσεων προσπαθεί να μετατραπεί σε μια πραγματική εταιρεία real estate, που θα δίνει ουσιαστική αξία στα ακίνητά της. Κομβικό σημείο στην προσπάθεια αυτή είναι και ο διαγωνισμός του Τάε Κβον Ντο στην παραλία του φαληρικού όρμου, που θα πραγματοποιηθεί στις ... Περισσότερα
Αύξηση κατά 26,14% σημείωσε ο αριθμός των αγοραπωλησιών το 2023 παρά το γεγονός ότι οι τιμές κατοικιών κατέγραψαν άνοδο της τάξεως του 12% σε όλη την Ελλάδα. Σύμφωνα μάλιστα με έρευνα της REMAX, ακριβότερα ήταν τα ακίνητα που είναι άνω των 5 ετών, καθώς σημείωσαν άνοδο της τάξεως του 13% σε σχέση με το 2022, ... Περισσότερα
Στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ (πάνω από 780.000 ακίνητα) σήμερα είναι αποτιμημένα μόλις τα 2.900 ακίνητα με αξία 1,5 δισ. ευρώ, ανέφερε χθες (11.4.2024) η νέα Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, στο Οικονομικό Forum των Δελφών στην πρώτη της δημόσια τοποθέτηση για «μεταρρύθμιση της εταιρείας εν λειτουργία». Σύμφωνα με την κ. Χατζηγεωργίου θα αποτιμηθούν 6.000 ... Περισσότερα
«Καζάνι» που βράζει είναι τα Νότια Προάστια, καθώς μέρα με τη μέρα οξύνεται η κόντρα ορισμένων Δήμων της Αθηναϊκής Ριβιέρας με το Υπουργείο Ενέργειας και τους επαγγελματίες του κλάδου των κατασκευών για τα bonus στα ύψη των κτιρίων. Οι εξελίξεις είναι ραγδαίες, καθώς δημοσιεύτηκε και επίσημα η αναλυτική απόφαση του Πέμπτου τμήματος του ΣτΕ, η ... Περισσότερα
Στα 772 δισ. ευρώ εκτιμάται η αξία της των ακινήτων στην Ελλάδα, η οποία ανήκει σε 7.159.164 φυσικά και νομικά πρόσωπα, όπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για τον ΕΝΦΙΑ του 2024. Σε σχέση με το 2023, ο πλούτος των Ελλήνων, αυξήθηκε το 2024 κατά 2,5 δισ. ευρώ. Ανήλθε ... Περισσότερα
Μια δεύτερη ευκαιρία «ζωής» φαίνεται ότι αποκτούν τα παλιά βιομηχανικά ακίνητα που βρίσκονται σε σημαντικές περιοχές του αστικού ιστού τόσο της Αθήνας, όσο και της Θεσσαλονίκης, οι οποίες μέχρι πρότινος θεωρούνταν ιδιαίτερα υποβαθμισμένες. Συγκεκριμένα, οι ΑΕΕΑΠ και οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων το τελευταίο διάστημα, επενδύοντας εκατομμύρια, έχουν προβεί σε ένα μπαράζ αναπλάσεων που διαμορφώνουν ριζικά ... Περισσότερα
Σημαντικά αυξημένη ήταν η κατασκευαστική δραστηριότητα των εμπορικών ακινήτων στην Ελλάδα το 2023, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος. Μάλιστα ο τομέας των γραφείων ξεχώρισε, καθώς οι νέες άδειες που εκδόθηκαν ήταν αυξημένες κατά 44,8%, ενώ ο αντίστοιχος συνολικός όγκος ήταν μειωμένος κατά 10,1% σε σύγκριση με το ενδεκάμηνο του 2022, σύμφωνα με την έκθεση ... Περισσότερα
Η Ισπανία θα τερματίσει το πρόγραμμα χρυσής βίζας (golden visa) για τους ξένους που επενδύουν πάνω από 500.000 ευρώ (541.200 δολάρια) για να αγοράσουν σπίτι στη χώρα, δήλωσε σήμερα (8.4.2024) ο πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ (Pedro Sánchez), σύμφωνα με δημοσίευση του bloomberg. Η κυβέρνηση της Ισπανίας θα μελετήσει μια έκθεση για το θέμα της χρυσής βίζας ... Περισσότερα
Κινητήριος «μοχλός» για ακόμη μια φορά αποδείχθηκε ότι είναι η αγορά ακινήτων για την ελληνική οικονομία της χώρας, καθώς σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος και το 2023 από τις συνολικά 4,48 δισ. ευρώ που επενδύθηκαν από τους ξένους το 47% αφορούσε το real estate. Την ώρα που εκφράζονται έντονοι φόβοι ότι ... Περισσότερα
Οι γερμανικές τράπεζες παλεύουν ιδιαίτερα σκληρά με την κρίση στα εμπορικά ακίνητα με το ποσοστό των δανείων σε κίνδυνο αθέτησης υποχρεώσεων για γραφεία, κτίρια λιανικής και ξενοδοχεία έχει αυξηθεί σημαντικά περισσότερο τους τελευταίους μήνες από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, σύμφωνα με στοιχεία της Ευρωπαϊκής Αρχής Τραπεζών (Eba), που δημοσιεύτηκε χθες (04.04.24). Τα στοιχεία δείχνουν επίσης ... Περισσότερα
Από σήμερα (05.04.24) τίθεται σε εφαρμογή το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Ενοικιάζω με στόχο να «ανοίξει» 12.500 κλειστά ακίνητα, ενισχύοντας την αγορά ακινήτων με κατοικίες προς ενοικίαση. Οι δικαιούχοι ένταξης στο Ανακαινίζω – Ενοικιάζω θα μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικά τις αιτήσεις συμμετοχής, στο πρόγραμμα που προβλέπει την επιδότηση του 40% της ανακαίνισης του ακινήτου τους έως του ... Περισσότερα
To νέο πιο αυστηρό καθεστώς της Golden Visa είναι γεγονός, μετά την ψήφιση της τροπολογίας με τα νέα όρια και κανόνες που την διέπουν στο πλαίσιο του νομοσχεδίου για την φορολόγηση των πολυεθνικών, προβλέποντας μάλιστα «τσουχτερά» πρόστιμα σε όσους παρεκκλίνουν από τις επιταγές του υπουργείου Οικονομικών. Oι κάτοχοι της Golden Visa εφόσον παραβατούν, όχι απλά ... Περισσότερα
Από τις αρχές του 2022 και μέχρι σήμερα, έχουν πραγματοποιηθεί 127.000 πλειστηριασμοί σε διαφορετικούς γύρους (περίπου 90,000 ακίνητα), αξίας 14,8 δισ. ευρώ. Από αυτούς τους πλειστηριασμούς μόνο στο 14,9% υπήρχε πλειοδότης (άρα νέος ιδιοκτήτης), ενώ στο 44% των πλειστηριασμών δεν συμμετείχε κανείς στη διαδικασία, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η πλατφόρμα το iauction.gr. ... Περισσότερα
Υπερδιπλάσιες είναι και τους πρώτους μήνες του 2024 οι τιμές των ακινήτων σε σχέση με το 2017, όπου ήταν η χρονιά που καταγράφηκε μία από τις μεγαλύτερες πτώσεις στις αξίες τους σε ολόκληρη τη χώρα. Σήμερα, σε ορισμένες από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αττικής, οι τιμές μπορεί να είναι αυξημένες και κατά 214% σε ... Περισσότερα
Σοβαρούς κινδύνους αντιμετωπίζουν οι αμερικανικές τράπεζες λόγω της έκθεσης τους σε χρέος εμπορικών ακινήτων ύψους 2 τρισ. δολαρίων το οποίο θα καταστεί ληξιπρόθεσμο τα επόμενα τρία χρόνια, σύμφωνα με την εταιρεία παροχής συμβουλών και μεσιτείας ακινήτων, Newmark. Η Newmark ανακοίνωσε ότι το εκτιμώμενο χρέος εμπορικών ακινήτων των ΗΠΑ ύψους 2 τρισ. δολαρίων που λήγει μεταξύ του τρέχοντος έτους και του 2026 θα ... Περισσότερα
Η παρατεταμένη κρίση των ακινήτων στην Κίνα διαβρώνει τους ισολογισμούς των μεγαλύτερων κρατικών τραπεζών της χώρας, καθώς τα επισφαλή δάνεια τους αυξάνονται, αναφέρεται σε σχετικό δημοσίευμα του Bloomberg. Σύμφωνα με το αμερικανικό μέσο, η τράπεζα της Κίνας Bank of Communications ανακοίνωσε ότι ο δείκτης επισφαλών δανείων ακινήτων της εκτινάχθηκε στο 4,99% στο τέλος του περασμένου ... Περισσότερα
Σε “πολιορκία” θα βρεθούν τα ακίνητα από την ΑΑΔΕ και ειδικά οι μεταβιβάσεις και μάλιστα με δύο “επιτελεία”, το ένα στην Αθήνα και το άλλο στη Θεσσαλονίκη. Στόχος των “επιτελείων” της ΑΑΔΕ είναι η στενότερη παρακολούθηση όλων των σταδίων και των διαδικασιών φορολόγησης, καθώς και την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, σύμφωνα με την ... Περισσότερα
Εξαιρετικά ανερχόμενη φαίνεται ότι είναι τα τελευταία χρόνια η αγορά ακινήτων της Κρήτης. Το νησί εκτός ότι είναι από τους πιο ισχυρούς τουριστικούς προορισμός, σημειώνει μεγάλη ανάπτυξη τόσο στους τομείς των γραφείων και των εμπορικών καταστημάτων όσο και στα logistics που σταδιακά ισχυροποιούν την παρουσία τους στο νησί. Σε ό,τι αφορά τα οικιστικά ακίνητα της ... Περισσότερα
Να αλλάξει το «πρόσωπο» της Αθήνας και των υπολοίπων μεγάλων πόλεων φιλοδοξεί το ΥΠΟΙΚ με τις μετατροπές που εισάγει στο καθεστώς της Golden Visa, και οι οποίες συμπεριλαμβάνονται στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο που παρουσίασε την Πέμπτη (21.3.2024). Και τούτο διότι, μία γνώριμη όσο και δυσάρεστη εικόνα της Αθήνας είναι χιλιάδες κτίρια, συχνά σπουδαίας αρχιτεκτονικής άλλων εποχών, να ... Περισσότερα
Σε ανοδικούς ρυθμούς, με θετικές προοπτικές, εξακολουθεί να κινείται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας, σε όλους τους επιμέρους τομείς, τα οικιστικά ακίνητα, τα εμπορικά ακίνητα και τα logistics. Η διαπίστωση αυτή προέρχεται από σειρά μελετών και ερευνών που βλέπουν το φως της δημοσιότητας. Παράλληλα με τις αναπτυξιακές προοπτικές, νέες τάσεις δείχνουν ότι βρίσκονται στο ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163