Μετά από μία διαδρομή σχεδόν 40 χρόνων το σύστημα των αντικειμενικών αξιών βαίνει προς το τέλος του, ικανοποιώντας μία ανάγκη της κοινωνίας, αλλά της Πολιτείας. Οι φωνές ότι το σύστημα είναι άδικο υπάρχουν εδώ και πολύ καιρό από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αφού καλούνται να πληρώσουν φόρους που υπολογίζονται πάνω σε αξίες που δεν υπάρχουν. Όμως ... Περισσότερα
«Γεφύρι της Άρτας» έχει αποδειχθεί η διαδικασία για τις αντικειμενικές αξίες και την αναπροσαρμογή τους. Η πανδημία λειτουργεί ανασταλτικά έτσι ώστε να ολοκληρωθεί η σχετική διαδικασία. Οι αρμόδιες υπηρεσίες διαπίστωσαν παραλείψεις από τις εισηγήσεις που έκαναν οι ανεξάρτητοι εκτιμητές. Πάντως στον αρχικό σχεδιασμό υπάρχει η πρόβλεψη για κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου και ως αντιστάθμισμα, προκειμένου ... Περισσότερα
Προθεσμία έως τις 5 Οκτωβρίου θα έχουν οι εκτιμητές ακινήτων προκειμένου να παραδώσουν τις προτάσεις τους στο Υπουργείο Οικονομικών για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Αυτό προβλέπεται σε απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χ. Σταικούρα προκειμένου να ξεκινήσει πάλι η διαδικασία που είχε διακοπεί λόγω της πανδημίας. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές το περιορισμένο χρονικό διάστημα της ... Περισσότερα
Η αντίστροφη μέτρηση για την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές άρχισε. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην 7η έκθεση της μεταμνημονιακής αξιολόγησης η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί ότι η ευθυγράμμιση εμπορικών και αντικειμενικών αξιών θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2021. Βέβαια αν οι νέες αξίες επηρεάσουν και κατά πόσο τον ΕΝΦΙΑ του ... Περισσότερα
Οι δημοσιονομικοί περιορισμοί που ανέστειλαν την εκφρασμένη πρόθεση της κυβέρνησης να μειώσει εκ νέου τον ΕΝΦΙΑ, βάζουν εκ νέου στον «πάγο» και την προγραμματισμένη αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες που υπάρχουν, η πανδημία με τον κορονοϊό πάει για μία ακόμη χρονιά πίσω το σχέδιο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων ... Περισσότερα
Και επίσημα μπαίνει στο συρτάρι η αναπροσαρμογή στις αντικειμενικές αξίες και βέβαια του ΕΝΦΙΑ για το 2020. Έτσι σύμφωνα με υπουργική απόφαση αναστέλλεται η διαδικασία προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών την οποία κανονικά σύμφωνα με το αρχικό χρονοδιάγραμμα, θα ολοκληρωνόταν εντός των ημερών. Η κρίση λόγω κορονοϊού που ενέκυψε στην οικονομία είχε ... Περισσότερα
Έως τις 10 Απριλίου παρατείνεται η προθεσμία εντός της οποίας οι εκτιμητές ακινήτων πρέπει να υποβάλλουν τις προτάσεις τους στο υπουργείο Οικονομικών για τις τιμές ζώνης των ακινήτων στο πλαίσιο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών. Ήδη, ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας υπέγραψε την υπουργική απόφαση και δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ. Όπως αναφέρει ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών: ... Περισσότερα
Τα ακίνητα της Αθήνας θα είναι αυτά που αναμένεται να έχουν την μεγαλύτερη αύξηση των αντικειμενικών τους αξιών το επόμενο χρονικό διάστημα, στο πλαίσιο της σχεδιαζόμενης αναπροσαρμογής τους. Αυτό δείχνουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, σύμφωνα με τα οποία οι τιμές των διαμερισμάτων έκαναν άλμα το 2019 με τη μεγαλύτερη αύξηση, που υπερβαίνει το ... Περισσότερα
Τα... πάνω τους παίρνουν οι αντικειμενικές αξίες όπως φαίνεται από τις εισηγήσεις των εκτιμητών ακινήτων Την ''γλιτώνουν'' οι λαϊκές συνοικίες με τα ποσοστά αύξησης να είναι χαμηλότερα. Η φορολογητέα αξία της περιουσίας των Ελλήνων θα αυξηθεί κατά περίπου 100 δισ. ευρώ.
Άνοιξη με… νέο ΕΝΦΙΑ. Έρχεται μείωση 8% για περισσότερους από 4 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Πως θα διαμορφωθεί ο νέος χάρτης τιμών ζώνης σε περισσότερες από 10.000 περιοχές. Ασφυκτικές οι προθεσμίες που θέτει το υπουργείο Οικονομικών για τις νέες αντικειμενικές.
Τι περιμένει τους ιδιοκτήτες ακινήτων στις φετινές φορολογικές δηλώσεις. Αιτία οι αντικειμενικές αξίες που αυξήθηκαν… πέρυσι και φέρουν επιβαρύνσεις φέτος. Για ποια ακίνητα θα προσαυξηθούν 40% τα τεκμήρια διαβίωσης και που το ποσοστό θα φτάσει στο 70%!
Η κυβέρνηση θέλει να κλείσει την ψαλίδα μεταξύ εμπορικών και αντικειμενικών αξιών. Στόχος η διαδικασία εξισορρόπησης να μην έχει αντίκτυπο στον ΕΝΦΙΑ και τους λοιπούς φόρους. Σε ποιες περιοχές οι αντικειμενικές αξίες θα σημειώσουν διψήφια αύξηση. Αναλυτικά παραδείγματα.
Ο δημοσιονομικός χώρος θα κρίνει το πως θα γίνει η μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης. Το πιθανότερο, όπως προανήγγειλε εμμέσως πλην σαφώς ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, είναι πως η μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης θα γίνει κλιμακωτά.
Ο γρίφος των αντικειμενικών αξιών θα κρίνει τον ΕΝΦΙΑ. Η μείωση στον ΕΝΦΙΑ ενδέχεται να φτάσει το 12%, σε άλλες περιοχές το 7% και σε κάποιες χαμηλότερη από 5%. Στο κέντρο της Αθήνας όπου έχουν αυξηθεί οι τιμές των ακινήτων ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί ελάχιστα. Ακίνητα σε περιοχές φιλέτα θα δουν φουσκωμένο τον λογαριασμό.
Ακίνητα… το success story του 2020. Σε τι ελπίζει η κυβέρνηση, τι περιμένουν οι επενδυτές και οι ιδιοκτήτες. Δεν θα είναι οριζόντια η μείωση του ΕΝΦΙΑ που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός. Αυξήσεις στο κέντρο και τα νότια προάστια φέρνουν οι νέες αντικειμενικών. Μειώσεις στα βόρεια προάστια. Επιβαρύνσεις και για όσους έχουν ακίνητα σε νησιά και τουριστικές περιοχές.
Αυξήσεις "φωτιά" στις αντικειμενικές αξίες. Ποια ακίνητα μπαίνουν στο στόχαστρο. Οι χιλιάδες περιοχές που θα επηρεαστούν.
Όλα όσα αλλάζουν από το 2020 σε αντικειμενικές αξίες και ΕΝΦΙΑ. Πως θα επιτευχθεί η διεύρυνση της φορολογικής βάσης του ΕΝΦΙΑ κατά 20%. Αλλάζει και ο τρόπος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Συνοικίες της Αθήνας και προάστια όπως Γλυφάδα και Μαρούσι υποψήφιες για… αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες.
Έτος εξελίξεων για τα ακίνητα το 2020. Αλλαγές τόσο στη φορολογία όσο και στις αντικειμενικές αξίες. Δε δύο δόσεις αναμένεται να εφαρμοστούν τα μέτρα. Αναλυτικά το τι προβλέπεται.
Η θετική πορεία της οικονομίας ανοίγει τον δρόμο για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ και την επόμενη χρονιά. Την εκτίμηση αυτή ενίσχυσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, δηλώνοντας ωστόσο ότι οι οριστικές αποφάσεις θα ληφθούν τον επόμενο Μάιο.
Νέες φοροελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων προ των πυλών. Μειώνονται κι άλλο ο ΕΝΦΙΑ κι άλλοι φόροι ακινήτων το 2020. Πως αλλάζουν το τοπίο οι νέες αντικειμενικές αξίες. Θα φέρουν έσοδα 400 - 500 εκατ. Σκέψεις για αύξηση του αφορολογήτου σε κληρονομιές και γονικές παροχές.
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163