Τετάρτη, 27 Νοε.
11oC Αθήνα

ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Νέο σύστημα αυτόματης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών ενεργοποιείται από το 2025

Η αυτόματη προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών κοντά στις εμπορικές των ακινήτων αποτελεί μία από τις βασικές επιδιώξεις της Πολιτείας, εδώ και μερικά χρόνια, αλλά αυτό μέχρι στιγμής έχει παραμείνει μόνο στα λόγια, αφού καμία κυβέρνηση δεν κατάφερε να το υλοποιήσει. Φαίνεται όμως ότι έφτασε η ώρα αυτό να γίνει πράξη, ειδικά τώρα που για μία ... Περισσότερα

Αυξήσεις "φωτιά" στις αντικειμενικές αξίες – Που αυξάνονται και που μειώνονται – Πως θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ

Νέες αντικειμενικές αξίες προ των πυλών. Αυξάνονται σε περιοχές όπως το κέντρο της Αθήνας όπου η ζήτηση των ακινήτων είναι μεγάλη. Μειώνονται στα βόρεια και τα δυτικά προάστια. Ακυρώνεται σε πολλές περιπτώσεις η μείωση έως 30% του ΕΝΦΙΑ. Άγνωστο ακόμα πως θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ του 2019.

Άνω, κάτω οι φόροι των ακινήτων από 1/1/2018

Η ομάδα εργασίας για τον καθορισμό των νέων αξιών των ακινήτων εργάζεται πυρετωδώς ωστόσο διαρκώς προκύπτουν προβλήματα. Το βασικό εμπόδιο έγκειται στο γεγονός ότι οι εμπορικές τιμές καθορίζονται από πολλούς παράγοντες και έτσι ο καθορισμός των νέων αξιών των ακινήτων μέσω των οποίων καθορίζονται και οι φόροι δεν μπορεί να είναι μια αυτοματοποιημένη διαδικασία.