Σε πάνω από 500 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού από τους φόρους στις αγοραπωλησίες ακινήτων στο εννεάμηνο του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ, συμβάλλοντας σε σημαντικό βαθμό στην υπέρβαση των φορολογικών εσόδων του προϋπολογισμού κατά περίπου 3 δισ. Ευρώ, όπως αναφέρει το ertnews. Η έντονη κινητικότητα στην κτηματαγορά και η αυξητική ... Περισσότερα
Αλλαγές στο Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων το οποίο καταγράφει στοιχεία των ακινήτων σε όλη την χώρα από το 2017, και ουσιαστικά παρακολουθεί την αγορά, επέρχονται μέσα από νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) που βρίσκεται σε διαβούλευση. Σύμφωνα με τη νέα νομοθετική ρύθμιση την οποία προωθεί το ΥΠΟΙΚ, έρχονται νομοτεχνικές βελτιώσεις και επικαιροποιήσεις που αφορούν στο ... Περισσότερα
Σε δημόσια διαβούλευση έφερε νομοσχέδιο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης». Με το εν λόγω σχέδιο νόμου για το Κτηματολόγιο επιχειρείται η επιτάχυνση της διαδικασίας κτηματογράφησης, για την επίτευξη του στόχου για ... Περισσότερα
Εμπόδιο στις μεταβιβάσεις ακινήτων αποτελεί για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων η αναγκαία έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου πριν από κάθε συμβολαιογραφική πράξη, με αποτέλεσμα οι διαδικασίες πώλησης ή μεταβίβασης να «κολλάνε» πέφτοντας πολλές φορές σε αδιέξοδο. Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός πως πρέπει να δηλώνεται από τους ιδιοκτήτες για το εκάστοτε διαμέρισμα συγκεκριμένο εμβαδόν προτού εκδοθεί η ... Περισσότερα
Πολλές και εξαιρετικά σημαντικές είναι οι αλλαγές που έρχονται από την αρχή του χρόνου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, διαμορφώνοντας ένα διαφορετικό και πιο φιλικό για τον πολίτη περιβάλλον. Μία από τις σημαντικές αλλαγές στις μεταβιβάσεις είναι η κατάργηση από την 1η Ιανουαρίου 2024 της υποχρέωσης για χορήγηση βεβαίωσης για μη οφειλή του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ). ... Περισσότερα
Ακόμα ένα σημαντικό βήμα εξάλειψης της γραφειοκρατίας θα γίνει μέσα στις επόμενες ημέρες. Θα μπει τέλος στην ταλαιπωρία και στις επισκέψεις στις ΔΟΥ για τους φορολογούμενους που έχουν χρέη στο Εφορίες και χρειάζονται φορολογική ενημερότητα, είτε για να μεταβιβάσουν ένα ακίνητο, είτε να εισπράξουν χρήματα από το δημόσιο. Έτσι λοιπόν αναμένεται άμεσα στο επόμενο διάστημα ... Περισσότερα
Στο στόχαστρο της Εφορίας και των ελεγκτικών αρχών έχουν μπει μεταβιβάσεις ακινήτων που πραγματοποιήθηκε τα τελευταία 2,5 χρόνια και έχουν γίνει αποκλειστικά με μετρητά. Συγκεκριμένα στο σκάνερ της ΑΑΔΕ μπαίνουν περισσότερες από 40.000 μεταβιβάσεις ακινήτων (κατοικιών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, καταστημάτων), που πραγματοποιήθηκαν μετά το Μάρτιο του 2021 αποκλειστικά με μετρητά συνολικού ύψους άνω των 462 εκατ. ... Περισσότερα
Με μεγαλύτερη ευκολία θα γίνονται πλέον οι μεταβιβάσεις ακινήτων, είτε αυτές πραγματοποιούνται μέσω αγοραπωλησίας, είτε μέσω γονικών παροχών ή κληρονομιών. Η ΑΑΔΕ είναι έτοιμη πλέον κλείσει έναν μεγάλο κύκλο γραφειοκρατίας, ανοίγοντας την πλατφόρμα myProperty για την ηλεκτρονική υποβολή και των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων οι οποίες σήμερα υποβάλλονται χειρόγραφα στην Εφορία. Παράλληλα, στήνεται μια ... Περισσότερα
Οι μεταβιβάσεις ακινήτων, το My Health και η ένταξη περισσότερων υπηρεσιών στο gov.gr αποτελούν τις 3 προτεραιότητες του σχεδιασμού της νέας ηγεσίας του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για την επόμενη τετραετία της νέας κυβέρνησης. Ήδη, ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, έδωσε το στίγμα για το έργο του υπουργείου από την πρώτη κιόλας ημέρα, εξηγώντας τη ... Περισσότερα
Ένα πραγματικό πάρτι έχει στηθεί στην αγορά ακινήτων με τις μεταβιβάσεις ακινήτων να διαδέχονται η μία την άλλη και δείχνουν ότι αποτελεί ένα δυναμικό κομμάτι της ελληνικής οικονομίας και γύρω από αυτή θα κινηθεί ένας μεγάλος τζίρος το επόμενο χρονικό διάστημα και όλα αυτά παρά το γεγονός ότι οι τιμές καλπάζουν. Σε κάτι περισσότερο από ... Περισσότερα
Πέντε ειδικές δηλώσεις του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων μπορούν να γίνονται από σήμερα (16.8.2022) μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας «myPROPERTY» της ΑΑΔΕ. Η ΑΑΔΕ παρέχει από σήμερα τη δυνατότητα υποβολής των παρακάτω πέντε ειδικών δηλώσεων του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων, στο πλαίσιο της καλύτερης δυνατής εξυπηρέτησης των πολιτών. Πιο συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γ. Πιτσιλή, υποβάλλονται ... Περισσότερα
Αποχή από τις μεταβιβάσεις ακινήτων για έναν μήνα αποφάσισαν οι συμβολαιογράφοι, αντιδρώντας στην απόφαση για τον νέο τρόπο έκδοσης της βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ. Αναλυτικά η ανακοίνωση των συμβολαιογράφων για την αποχή «Η έκτακτη Γενική Συνέλευση του ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΕΦΕΤΕΙΩΝ ΑΘΗΝΩΝ-ΠΕΙΡΑΙΩΣ-ΑΙΓΑΙΟΥ & ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ που συνήλθε στις 04.04.2022, αποφάσισε, κατά πλειοψηφία, την ΑΠΟΧΗ των Συμβολαιογράφων ... Περισσότερα
Λίγες ημέρες απέμειναν ακόμη, μέχρι την λήξη της προθεσμίας για την μεταβίβαση ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες. Μετά από δύο συνεχείς παρατάσεις ο χρόνος εκπνέει την προσεχή Πέμπτη 31 Μαρτίου και αφορά όλους τους φορολογούμενους που πρέπει να υπογράψουν συμβόλαια για μεταβιβάσεις ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες αλλά και για όσους θέλουν να ... Περισσότερα
«Τρέχουν» οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην αγορά, παρά τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες από την 1η Ιανουαρίου 2022. Σε καθημερινή βάση – μόνο ηλεκτρονικά – υποβάλλονται περίπου 500 δηλώσεις για αγορές, γονικές παροχές ή δωρεές ακινήτων, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ. Χιλιάδες ακίνητα αλλάζουν χέρια μέσα σε μία ημέρα, με τις γονικές παροχές να κάνουν ... Περισσότερα
Το Υπουργείο Οικονομικών προχώρησε σε δίμηνη παράταση, έως τις 31 Μαρτίου 2022, για την υπογραφή συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλιές αντικειμενικές αξίες. Αντίστοιχα και από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνεται δίμηνη παράταση έως και τις 31 Μαρτίου 2022 στη δυνατότητα ολοκλήρωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού χωρίς την υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής ... Περισσότερα
Οι φορολογούμενοι θα έχουν ένα «παράθυρο» 50 ημερών για την ολοκλήρωση φθηνών μεταβιβάσεων ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών θα προχωρήσει άμεσα σε χορήγηση παράταση έως το τέλος του επόμενου μήνα, έτσι ώστε να γίνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων με τις υφιστάμενες αντικειμενικές αξίες και όχι με τις νέες που θα ισχύσουν από το νέο έτος και οι ... Περισσότερα
Με την έλευση του 2022 αναπροσαρμόζονται και οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, με πολύ κόσμο να τρέχει να προλάβει τις ανατροπές στις τιμές και το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ για να ολοκληρώσει τις μεταβιβάσεις. Μάλιστα, οι αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες σε συνδυασμό με τα υπόλοιπες αλλαγές στο φορολογικό πεδίο, εκτίναξαν τις μεταβιβάσεις στο 14,1% ... Περισσότερα
Μέσα στις επόμενες εβδομάδες έρχονται οι νέες ψηφιακές εφαρμογές που θα αλλάξουν και να διευκολύνουν την καθημερινότητα των πολιτών. Από το άυλο διαζύγιο έως τις μεταβιβάσεις ακινήτων, όλα γίνονται με… ένα κλικ από το gov.gr! Έτοιμες εφαρμογές που αναμένεται να υλοποιηθούν στις επόμενες εβδομάδες, μέσω του gov.gr, έχει στο συρτάρι του το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ... Περισσότερα
Ανεβάζουν ταχύτητα οι μεταβιβάσεις ακινήτων, μόλις 2,5 μήνες πριν εκπνεύσει το 2021 και ξεκινήσουν να ισχύουν οι νέες αντικειμενικές αξίες που στην συντριπτική τους πλειοψηφία είναι υψηλότερες από αυτές που ισχύουν σήμερα και κατά συνέπεια οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να πληρώσουν υψηλότερο φόρο. Επίσης ένας λόγος που αυξάνονται οι μεταβιβάσεις είναι και το γεγονός ότι ... Περισσότερα
Αλλάζει το τοπίο στις μεταβιβάσεις ακινήτων καθώς από την 1η Οκτωβρίου δημιουργούνται ευνοϊκές συνθήκες για χιλιάδες πολίτες που επιθυμούν να μεταβιβάσουν εν ζωή τις περιουσίες τους στα παιδιά τους ή να τους δώσουν χρήματα για να τα βοηθήσουν σε αγορές περιουσιακών στοιχείων μεγάλης αξίας. Οι γονικές παροχές ακινήτων και κινητών περιουσιακών στοιχείων συνολικής αξίας μέχρι ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163