ΤΙΜΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Όσοι αγοράζουν σπίτια δείχνουν την ξεκάθαρη προτίμησή τους σε ακίνητα που... τα έχουν τα χρονάκια τους. Προσφάτως ανακαινισμένα και μέχρι 90 τετραγωνικά τα δύο πιο "καυτά" κριτήρια στις προτιμήσεις των αγοραστών. Από 550 ευρώ/τ.μ. οι τιμές σε διαμερίσματα... κάποιων ετών στους Αμπελοκήπους, την ώρα που το πωλητήριο στα νεόδμητα «αγγίζει» έως και τα 2.250 ευρώ/τ.μ. Παραδείγματα για πρωτεύουσα και συμπρωτεύουσα και... αποκαλυπτικά στοιχεία.

Η μείωση των τιμών των ακινήτων επιβραδύνθηκε απότομα το 1ο τρίμηνο του 2018, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, εγείροντας ελπίδες ότι οι τιμές αρχίζουν να ανταποκρίνονται στην ανάκαμψη της οικονομίας, μεταδίδει το πρακτορείο Reuters και παραθέτει σχετικά στοιχεία.

- Νέες αντικειμενικές αξίες - Τεράστιες φαίνεται πως είναι οι αποκλίσεις ανάμεσα σε αντικειμενικές και εμπορικές τιμές - Όσοι παρακολουθούν την αγορά μιλούν για... φιάσκο - Η περιφέρεια υστερεί ενώ ο ΕΝΦΙΑ είναι παγίδα - Δείτε στον πίνακα σε ποιες περιοχές θα αυξηθεί και σε ποιες θα μειωθεί

- Εγκεφαλικά θα μοιράσουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες αντικειμενικές αξίες - Ακίνητα σε λαϊκές συνοικίες θα υπολογίζονται με τιμές ως και 30% πιο πάνω - Μειώσεις σχεδόν στο μισό στις νέες αντικειμενικές για όσους έχουν ακίνητο στα ακριβά προάστια - Φωτιά στο εισόδημα των λαϊκών στρωμάτων με αυξήσεις σε ΕΝΦΙΑ και όλους τους φόρους ακινήτων

- Για να πληρώσουν φόρους οι ιδιοκτήτες βγάζουν στο σφυρί ακίνητα σε τιμές ευκαιρίας - Παλιά ακίνητα πωλούνται σε τιμές ανάλογες... μεταχειρισμένων αυτοκινήτων - Γκαρσονιέρες, δυάρια και μικρά τριάρια στις πιο χαμηλές τιμές

- Άρχισε να κινείται και πάλι η αγορά διαμορφώνοντας νέο “χάρτη” τιμών ανά περιοχή
- Πως διαμορφώνονται πλέον οι τιμές σε Αττική, Θεσσαλονίκη και όλες τις μεγάλες πόλεις
- Τα μυστικά και οι ευκαιρίες ανά περιοχή ανάλογα με την ηλικία του ακινήτου
- Αλλαγή σκηνικού στις τιμές με τους ξένους επενδυτές να διαμορφώνουν νέα δεδομένα

Με τον μεγαλύτερο ρυθμό από όλες τις πόλεις στην Ελλάδα μειώθηκαν και το 2016, οι τιμές των διαμερισμάτων στη Θεσσαλονίκη...

 

- Δεν υπάρχει “πάτος” όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων
- Όσοι αγόρασαν ακριβά ένα σπίτι στο παρελθόν... βλέπουν την αξία του να κάνει βουτιά
- Στο μισό και ακόμα... χαμηλότερα έχει πέσει η αξία τους από το 2008