Βραχνά για τους αναζητούντες στέγη αλλά και για την κυβέρνηση έχει εξελιχθεί η μετατροπή ολοένα και περισσότερων ακινήτων σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης καθώς περιορίζεται η προσφορά κατοικιών μακροχρόνιας μίσθωσης, οδηγώντας σε αύξηση των τιμών. Η κυβέρνηση νομοθέτησε τον χειμώνα και σχεδιάζει να επανέλθει εκ νέου το φθινόπωρο με νέες παρεμβάσεις στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων ... Περισσότερα
Στην κορυφαία δεκάδα της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) κατατάχθηκε η Ελλάδα σε ό,τι έχει να κάνει με τον αριθμό διανυκτερεύσεων σε βραχυχρόνιας μίσθωσης ακίνητα στο α’ τρίμηνο. Συγκεκριμένα, με βάση στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα στο α’ τρίμηνο βρέθηκε στην όγδοη θέση στις διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω των διαφόρων ηλεκτρονικών πλατφορμών, φτάνοντας τον αριθμό ... Περισσότερα
«Πέρα από τη συνεισφορά του στο ΑΕΠ της ελληνικής οικονομίας, θέλουμε ο τουρισμός να έχει και ποιοτικό αποτύπωμα για τη χώρα, το περιβάλλον, τον άνθρωπο, για τις τοπικές κοινωνίες», δηλώνει σε συνέντευξή της στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, ενώ υπογραμμίζει τις αρνητικές πλευρές της βραχυχρόνιας μίσθωσης και της κρουαζιέρας. H κ. Κεφαλογιάννη υπογραμμίζει ... Περισσότερα
«Οι αιτιάσεις περί «υπερτουρισμού» μέχρι σήμερα το μόνο που επιτυγχάνουν είναι να αποκρύπτουν το πραγματικό πρόβλημα που είναι η απουσία σύγχρονων και λειτουργικών υποδομών» σημειώνει σε συνέντευξη του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ) Γιάννης Χατζής ενώ σημειώνει πως η βραχυχρόνια μίσθωση καρπώνεται την αύξηση των αφίξεων. Ο κ. Χατζής συμπληρώνει πως ... Περισσότερα
Ισχνά αποτελέσματα έχουν φέρει έως τώρα οι ρυθμίσεις περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων τις οποίες νομοθέτησε τον χειμώνα το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ), καθώς τα στοιχεία του πρώτου εξαμήνου 2024 δείχνουν μία «εκτόξευση» της προσφοράς των εν λόγων καταλυμάτων. Το στατιστικό δελτίο του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων μηνός Ιουλίου, που καλύπτει το διάστημα Ιανουαρίου ... Περισσότερα
Τελευταία ημέρα είναι η σημερινή (22.07.2024) για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων για να υποβάλουν τις σχετικές δηλώσεις στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος. Και αυτό γιατί ο νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από ... Περισσότερα
Συνάντηση με εκπροσώπους της αγοράς των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης είχε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Παύλος Μαρινάκης. Συγκεκριμένα, εκπρόσωποι του ΔΣ του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων, Stama, συναντήθηκαν μαζί του για να εκφράσουν τις θέσεις και ανησυχίες τους σχετικά με νέες παρεμβάσεις στην αγορά. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του Συνδέσμου, πρωταρχικός στόχος του συνδέσμου στη συνάντηση ... Περισσότερα
Σε εγρήγορση βρίσκεται το οικονομικό επιτελείο σχεδιάζοντας τις νέες παρεμβάσεις στο σκέλος των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με γνώμονα πάντα την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και της έλλειψης διαθέσιμων σπιτιών στην αγορά που ωθεί στα ύψη τα ενοίκια. Πηγές του υπουργείου Οικονομικών σχολιάζουν πως, αν και οι συγκεκριμένες παρεμβάσεις στη βραχυχρόνια μίσθωση δεν αναμένονται πριν από το ... Περισσότερα
Προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας κατά εγκυκλίου της ΑΑΔΕ ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Stama), χαρακτηρίζοντας την επιβολή τέλους επιτηδεύματος αντισυνταγματική. Σύμφωνα με την ανακοίνωση του συνδέσμου η προσφυγή του στο ΣτΕ αφορά της εγκύκλιο της «Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με τίτλο «Παροχή διευκρινίσεων αναφορικά με τη φορολογική αντιμετώπιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο ... Περισσότερα
Μαζικοί έλεγχοι για ελλιπείς δηλώσεις στοιχείων και εισοδημάτων από βραχυχρόνια μίσθωση καθώς και νέες νομοθετικές αλλαγές αναμένονται από τον Σεπτέμβριο. Το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ θα θέσουν κάτω από το μικροσκόπιο των ελέγχων το ζήτημα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, εξετάζοντας αν και κατά πόσο υπήρξε συμμόρφωση των ιδιοκτητών με τις φορολογικές τους υποχρεώσεις για ... Περισσότερα
Έως σήμερα, 20 Ιουνίου, έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος. O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ... Περισσότερα
Αποφασισμένη εμφανίζεται η κυβέρνηση να συνεχίσει τις παρεμβάσεις της στην αγορά ακινήτων και συγκεκριμένα στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου AirBnB. Υπενθυμίζεται, πως και κατά την διάρκεια του χειμώνα το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) είχε ξανά προχωρήσει σε παρεμβάσεις στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης φέρνοντας νομοσχέδιο με τη φιλοδοξία να μπει μία τάξη σε ένα, έως τότε, ... Περισσότερα
Απάντηση στη στεγαστική κρίση φιλοδοξεί να δώσει η κυβέρνηση με ποικίλες παρεμβάσεις σε όλα τα επίπεδα της αγοράς ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου και της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου AirBnB. Στο πλαίσιο αυτό, και δεδομένης της έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων στην αγορά που ανεβάζει τις τιμές των ενοικίων, τα αρμόδια κυβερνητικά στελέχη επεξεργάζονται νέους, πρόσθετους περιορισμούς για την βραχυχρόνια μίσθωση ... Περισσότερα
Έως σήμερα, 20 Μαΐου, έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος. O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ... Περισσότερα
Προσυμπληρωμένους κωδικούς εισοδήματος στο έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων συναντούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις από φέτος. Η ΑΑΔΕ, αφού συγκεντρώσει τα στοιχεία από τις σχετικές πλατφόρμες, προχωρά σε αυτόματη συμπλήρωση για τα έσοδα από βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθώσεις, δίνοντας παράλληλα την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να τροποποιήσουν τους κωδικούς σε περίπτωση ... Περισσότερα
Επιτάχυνση της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας και επανεξέταση του πλαισίου για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων το φθινόπωρο, ύστερα από διάλογο με την αγορά ανήγγειλε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα (24.4.2024) στο 2ο συνέδριο Real Estate που διοργανώνει ο όμιλος REAL Group. «Η κυβέρνηση», τόνισε ο Κωστής Χατζηδάκης, «έχει ξεκινήσει την ... Περισσότερα
Έως αύριο, Δευτέρα (22.4.2024), δίνει η ΑΑΔΕ διορία στους ιδιοκτήτες ακινήτων που χρησιμοποιούν για παροχή υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις σχετικές δηλώσεις. Πρόκειται για δηλώσεις στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, οι οποίες αφορούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος, καθώς ο νόμος ορίζει πως πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα ... Περισσότερα
Διευκρινίσεις σχετικά με τη φορολογική μεταχείριση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, που αρχίζουν από 1.1.2024 και εφεξής, παρέχει η ΑΑΔΕ, στοχεύοντας στη διευκόλυνση των φορολογουμένων στην ορθή εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους. Με Εγκύκλιο του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αποσαφηνίζονται τόσο γενικά θέματα όσο και ειδικότερες περιπτώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Ειδικότερα : 1. Φυσικά Πρόσωπα Το ... Περισσότερα
Έως τις 20 Μαρτίου έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης για να υποβάλουν τις δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στις μισθώσεις του αμέσως προηγούμενου διαστήματος, καθώς ο νόμος ορίζει πως πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο. Μάλιστα, από ... Περισσότερα
Η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, γνώρισε ραγδαία ανάπτυξη την τελευταία δεκαετία, φέρνοντας σημαντικά έσοδα στα κρατικά ταμεία. Δημιούργησε, ωστόσο, πολλαπλά προβλήματα όσον αφορά στη διαθεσιμότητα, αλλά και στις τιμές των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Το τελευταίο διάστημα παρατηρείται μια τάση στροφής των ιδιοκτητών προς τη μακροχρόνια μίσθωση ακινήτων, ειδικότερα σε περιοχές που δεν ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163