Η Ευρωπαϊκή Ένωση Παραθεριστικών Κατοικιών (European Holiday Home Association – ΕΗΗΑ), προσέφυγε στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατά της ισπανικής περιφέρειας της Καταλονίας γιατί επέτρεψε την απαγόρευση βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σημειώνεται ότι η ΕΗΗΑ εκπροσωπεί κατοικίες σε διαδικτυακές πλατφόρμες όπως η Airbnb. Τον Ιούνιο, ο δήμαρχος της Βαρκελώνης, Χάουμε Κολμπόνι, ανακοίνωσε το σχέδιό του να απαγορεύσει όλες τις ... Περισσότερα
Η προθεσμία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων έτσι ώστε να υποβάλλουν τις μηνιαίες δηλώσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης φτάνει στο τέλος της αύριο (20.11.2024). Οι δηλώσεις στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ αφορούν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις του διαστήματος 21 Οκτωβρίου – 20 Νοεμβρίου, καθώς ο νόμος ορίζει πως οι πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από ... Περισσότερα
Η Airbnb, κάλεσε τον δήμαρχο της Βαρκελώνης να επανεξετάσει το μέτρο για τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, υποστηρίζοντας ότι από αυτές επωφελείται ο ξενοδοχειακός κλάδος, ενώ δεν καταπολεμάται ο υπερτουρισμός και το πρόβλημα της στέγασης. Συγκεκριμένα, η επικεφαλής πολιτικής της Airbnb σε Ισπανία και Πορτογαλία, Σάρα Ροντρίγκες, ανέφερε σε επιστολή της στον δήμαρχο της ... Περισσότερα
Αναμένονται οι τελικές ρυθμίσεις για την βραχυχρόνια μίσθωση, που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονται σε εγρήγορση για να προσαρμοστούν στις νέες συνθήκες. Σκοπός των ρυθμίσεων για την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων είναι οι ιδιοκτήτες να πράξουν τα δέοντα προς όφελός τους και φυσικά να τηρήσουν τις προθεσμίες που θα καθορίζονται στο ... Περισσότερα
Μπορεί σε μόλις 45 ημέρες να ξεκινά να εφαρμόζεται η απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης για τα ακίνητα τριών διαμερισμάτων της Αθήνας, αλλά από το οικονομικό επιτελείο αφήνουν… ορθάνοιχτο το ενδεχόμενο υπάρξει μεταγενέστερη επέκταση του μέτρου και σε άλλες περιοχές. Συγκεκριμένα, από το νέο έτος σταματούν να εκδίδονται νέοι Αριθμοί Μητρώου Ακινήτων (ΑΜΑ) και ... Περισσότερα
Παράθυρο αλλαγών στη διάταξη για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων άνοιξε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, μιλώντας σήμερα (14.11.24) στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ. Ο κος Χατζηδάκης απαντώντας σε σχετική ερώτηση για το αν προτίθεται να αλλάξει τη διάταξη του υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχεδίου περί 3ετους φοροαπαλλαγής για όσους ανοίγουν τα ακίνητα τους κλπ., ... Περισσότερα
Παράθυρο για αλλαγές στην τριετή φορο – απαλλαγή για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων μεταπηδούν από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αφήνουν αρμόδια κυβερνητικά στελέχη Παράλληλα, πέρα από τις εξεταζόμενες αλλαγές για τους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν αποκλείεται να υπάρξουν μικρές αλλαγές ως προς το ύψος του τέλος ανθεκτικότητας (πρώην τέλος διαμονής). Οι αντιδράσεις ειδικά ως προς το τέλος ανθεκτικότητας ... Περισσότερα
Αναστολή διάθεσης νέων κατοικιών στην 1η, 2η και 3η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων για βραχυχρόνια μίσθωση για ένα έτος, προωθεί το νέο νομοσχέδιο το οποίο έβγαλε σε διαβούλευση το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ). Συγκεκριμένα, από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για κατοικίες ... Περισσότερα
Προαναγγελία νέων πιέσεων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης που δεν έχουν συμμορφωθεί με τα δέοντα, προανήγγειλε ο Γιώργος Πιτσιλής, από το βήμα της Prodexpo στη Θεσσαλονίκη. Οι «οχλήσεις» της ΑΑΔΕ αφορούν σε όσους ιδιοκτήτες έχουν δηλώσει στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 3 ακίνητα και πάνω, και ως εκ τούτου ... Περισσότερα
Αυξήθηκαν κατακόρυφα τα φορολογικά έσοδα της ΑΑΔΕ από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, τα τελευταία χρόνια, σύμφωνα με τις δηλώσεις του διοικητή της, Γιώργου Πιτσιλή, στο πλαίσιο του 25ου συνεδρίου Prodexpo Ειδικότερα, όπως αποκάλυψε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα. «Το 2017 τα φορολογικά έσοδα ήταν περίπου 70 εκατ. ... Περισσότερα
Η στεγαστική κρίση αποτελεί ένα από τα πιο καίρια κοινωνικά ζητήματα στην Ελλάδα σήμερα. Οι διαρκείς αλλαγές στην αγορά ακινήτων, οι αυξήσεις στα ενοίκια και η περιορισμένη προσφορά προσιτών κατοικιών έχουν δημιουργήσει ένα ασφυκτικό πλαίσιο για πολλά νοικοκυριά. Ένας από τους κύριους παράγοντες που εντείνουν αυτή την κρίση είναι η ραγδαία άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ... Περισσότερα
Την εξαίρεση των εταιρειών διαχείρισης από την απαγόρευση δημιουργίας νέων κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, ζητά o STAMA, για τρία κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας, καθώς και μία σειρά άλλων βελτιωτικών ρυθμίσεων. Συγκεκριμένα, ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA) εκφράζει την αντίθεση του με τα μέτρα που έχουν αναγγελθεί από τον πρωθυπουργό της χώρας, Κυριάκο Μητσοτάκη, κατά ... Περισσότερα
Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, μέσω ψηφιακών πλατφορμών τύπου Airbnb, έχουν γνωρίσει αλματώδη άνοδο τα τελευταία χρόνια καθώς αποδεικνύονται εξαιρετικά προσοδοφόρες για τους διαχειριστές τους. Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Grant Thornton, η μέση τιμή των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι υψηλότερη σε σχέση με τις μακροχρόνιες μισθώσεις από 200% έως 900%! Όμως, η ανεξέλεγκτη ... Περισσότερα
Παρεμβάσεις για να ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα αλλά και για εκείνα που ήταν σε βραχυχρόνια μίσθωση, σχεδιάζει η κυβέρνηση, περιλαμβάνοντας το πάγωμα των αντικειμενικών αξιών έως το 2025, σύμφωνα με δημοσίευμα στο ertnews. Η προηγούμενη αναπροσαρμογή είχε γίνει πριν από τρία χρόνια και είχαμε πολλές αρρυθμίες σε περιοχές της Αθήνας και της Αττικής κυρίως, με ... Περισσότερα
Συζητήθηκε σήμερα (2.10.2024) στο ΣτΕ η αίτηση της ΠΟΜΙΔΑ κατά εγκυκλίου της ΑΔΑΕ που επιβάλλει τέλος επιτηδεύματος στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Συγκεκριμένα, στο Β΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας συζητήθηκαν οι αιτήσεις ακύρωσης η ΠΟΜΙΔΑ, ο «Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» και πέντε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων με την οποία ζητούν να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική και ... Περισσότερα
«Κυκλωτικές» κινήσεις πραγματοποιεί η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, με την παρέμβαση, αυτή τη φορά, να μην προέρχεται από το υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ) αλλά από το υπουργείο Εσωτερικών (ΥΠΕΣ). Ο λόγος δεν είναι, προφανώς, κάποια… «βεντέτα» που έχει ανοίξει με τους ιδιοκτήτες ακινήτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά όπως έχει τονιστεί πολλάκις, ... Περισσότερα
Νέο οδηγό έδωσε στη δημοσιότητα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σχετικά με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, σκιαγραφώντας το εν ισχύ καθεστώς με διευκρινίσεις πάνω στη νομοθεσία. Ας σημειωθεί πως το καθεστώς αναμένεται να αλλάξει και πάλι μετά από τα νέα μέτρα της ΔΕΘ που εξειδίκευσε το οικονομικό επιτελείο και αφορούν στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με την ... Περισσότερα
Μεγάλες ανατροπές είναι προ των θυρών στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μετά τις αποφάσεις της κυβέρνησης να προχωρήσει σε περαιτέρω ρύθμιση. Συγκεκριμένα, η ρύθμιση στοχεύει αφενός να ευθυγραμμιστούν στο βαθμό του εφικτού οι υποχρεώσεις όσων προσφέρουν ακίνητα μέσα από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης με εκείνους που διαθέτουν ξενοδοχειακές μονάδες ή ενοικιαζόμενα δωμάτια και αφετέρου να ... Περισσότερα
Έφτασε η ώρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που παρέχονται για βραχυχρόνια μίσθωση για να δηλώσουν τις μισθώσεις που πραγματοποίησαν τον Αύγουστο στην πλατφόρμα για τα Πληροφοριακά Στοιχεία Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας. Ο Αύγουστος είναι και ο μήνας όπου κορυφώνεται η τουριστική κίνηση και οι διανυκτερεύσεις σε κάθε λογής καταλύματα πληθαίνουν, μεταξύ άλλων και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ... Περισσότερα
Στο τέλος κρουαζιέρας και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αναφέρθηκε η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη από το βήμα της σημερινής διυπουργικής συνέντευξης (16.9.2024), η οποία με την σειρά της υπογράμμισε ότι φέτος οι προβλέψεις για τα έσοδα του ελληνικού τουρισμού αναμένεται να φτάσουν τα 22 δισ. ευρώ Εστιάζοντας πλέον στα νέα δεδομένα και προκλήσεις που προκύπτουν στην ... Περισσότερα
Αριθμός Πιστοποίησης Μ.Η.Τ.232163