Συγκεκριμένα, το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ με την υπ΄ αριθμ. 160/206 γνωμοδότησή του έκρινε νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος και έκανε μόνο ορισμένες νομοτεχνικού περιεχομένου παρατηρήσεις.
Από την τουριστική ανάπτυξη και αξιοποίηση έχει εξαιρεθεί, λόγω των αρχαιοτήτων, η Α΄ ζώνη, ενώ η Β΄ Ζώνη, όπως και η υπόλοιπη έκταση που είναι και το Γκόλφ Αφάντου (7 γήπεδα σε έκταση 450 περίπου στρεμμάτων) το οποίο λειτουργεί από το 1973, μπορεί να αξιοποιηθούν ανεξάρτητα από τον αρχαιολογικό της χαρακτήρα.
Το ΣτΕ επισημαίνει στη γνωμοδότηση του πως στην περιοχή του Γκόλφ Αφάντου επιτρέπεται η ανακαίνιση και ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, όπως και η αναδιάταξή του προκειμένου να προσαρμοστεί στις προδιαγραφές του ΕΟΤ.
Σημειώνεται πως το ΕΣΧΑΔΑ περιλαμβάνει δυο ακίνητα. Το ένα είναι το Γκόλφ Αφάντου επιφάνειας 1.327.994 τ.μ. και το δεύτερο είναι το Νότιο Αφάντου εμβαδού 255,763 τ.μ.